In hartje Rosmalen, op de hoek van de Hoogstraat en de Raadhuisstraat, verrijst Vizier: een eigentijds complex met 37 huurappartementen. Alle informatie is te vinden op de website. Zeker de moeite waard om een kijkje te nemen als je graag in het centrum wilt wonen. Want in Vizier is geen enkel appartement hetzelfde. De afmetingen, het aantal slaapkamers en het type buitenruimte variëren. En dat betekent: voor ieder wat wils!
Wonen in hartje centrum
Wat in elk geval voor alle bewoners geldt, is dat je op deze plek volop kunt profiteren van het Rosmalense centrum. Daar is altijd wat te doen. Lekker winkelen, koffie drinken of dineren op het gezellige horecaplein, naar de kapper of even de markt bezoeken, het is allemaal om de hoek.
De huurappartementen variëren in grootte van circa 77 tot 124 m² en zijn voorzien van 1, 2 of 3 slaapkamers. Ieder appartement heeft een eigen buitenruimte, bestaande uit een ruim (dak)terras en/of balkon. Er is voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers op het afgesloten binnenterrein. Neem een kijkje op de website of jouw ideale appartement ertussen zit.
Wil jij wonen in Vizier?
De verhuur is gestart op donderdag 24 maart. Alle informatie is te vinden op de website, zoals de brochure, tekeningen, prijslijst, het inschrijfformulier en de toewijzingscriteria. Je kunt de documenten daar downloaden of binnenlopen bij makelaarskantoor Het Waare Huis.
Wil je in aanmerking komen voor een appartement in Vizier? Dien het inschrijfformulier dan, samen met alle gevraagde documenten, uiterlijk op 7 april 2022 in bij Het Waare Huis. Inschrijvingen die na 7 april binnenkomen, worden op de reservelijst geplaatst.
In de week van 11 t/m 15 april worden de appartementen toegewezen. Kom je in aanmerking, dan neemt Het Waare Huis contact met je op om de mogelijkheden te bespreken. Kom je (nog) niet in aanmerking, dan ontvang je hiervan een email.
Naar verwachting worden de appartementen medio 2023 opgeleverd.
Als leerling timmerman bouwt Nessiem bij Hoedemakers aan zijn toekomst. De trots en het plezier spatten ervan af als we op de bouwplaats met hem praten over zijn werk en de samenwerking met zijn collega’s.
Nu al een vakman
‘’Lekker timmeren, dat doe ik het liefst’’, is het treffende antwoord van Nessiem als we hem vragen naar zijn werk bij Hoedemakers. Bouwhelm op zijn hoofd, gereedschap in zijn hand en een lach op zijn gezicht. Nessiem is een vrolijke verschijning op de bouwplaats. Hij is een van de jongste werknemers die aan de bak is bij Hoedemakers, maar nu al een echte vakman, dat horen we meteen. “Nu ben ik bezig met het stellen van de metselprofielen en kozijnen ter voorbereiding op het metselwerk. Zo staan de muren straks netjes recht., aldus de leerling timmerman die trots zijn werk laat zien terwijl hij over de steiger loopt alsof hij al jaren niet anders gewend is.
‘’Op dat project heb ik ieder muurtje gesteld!’’
Nessiem kan hij Hoedemakers altijd rekenen op de hulp van twee ervaren leermeesters: Antwan en Jeroen. ‘’Leergierigheid is belangrijk. Mensen die maar de bouw in gaan omdat ze ‘iets moeten’ redden het niet. Nessiem is anders, een goeie jongen. Hij wil graag, leert snel en maakt mooie stappen. We kunnen hem dan ook steeds meer vrijheid geven’’, aldus Antwan. En die vrijheid betaalt Nessiem terug. Hij krijgt een lach op zijn gezicht als hij vertelt over een project in Best waar hij zelfstandig het stelwerk van de metselprofielen verrichtte. ‘’Op dat project heb ik ieder muurtje gesteld! Daar ben ik echt trots op want dat was een groot project”, zegt hij vol overtuiging in zijn stem terwijl enkele collega’s op de achtergrond zichtbaar genietend meeluisteren. ‘’Ik hoop dat er nog veel grote projecten komen in de toekomst’’, aldus Nessiem. En die toekomst ligt als het aan hem ligt bij Hoedemakers.
Lekker timmeren!
‘’Ik leer bij Hoedemakers iedere dag bij en heb het erg naar mijn zin. Mijn leermeesters zijn zorgzaam, ze staan altijd voor me klaar. Als ik iets niet begrijp, leggen zij het uit en dan snap ik het meestal meteen. Dat betekent dat zij het goed doen’’, aldus Nessiem op onbewust bescheiden manier. Maar het leren werkt twee kanten op, dat blijkt als we Nessiem vragen of zijn leermeesters ook nog wat van hem kunnen leren. Nessiem schudt lachend zijn hoofd en vertelt dat hij op vrijdag (frietdag) aan zijn leermeesters moest uitleggen hoe het versturen van een Tikkie werkt. ‘’Ach ja, zo leren we allebei iets’’, is Nessiem’s mooie conclusie voordat hij weer door gaat met wat hij het liefste doet: lekker timmeren!
Net als Nessiem bij Hoedemakers bouwen aan je toekomst?
Bekijk onze vacatures!
“Wat wil je later worden als je groot bent?” Een vraag waar Stefan van Iersel als kind niet lang over hoefde nadenken: Stefan wilde de bouw in, net als zijn vader en opa. We spraken met Stefan over zijn werk als projectleider bij Hoedemakers, waar hij over twee jaar zijn 25-jarig jubileum viert.
Het is even voor zeven uur als Stefan met een grote glimlach de bouwkeet op bouwproject De Vlieger in loopt. Hier is hij als projectleider betrokken bij de bouw van 38 nieuwbouwappartementen. Na een kort praatje met de aanwezige collega’s, neemt hij tijdens de koffie de lopende zaken door om vervolgens de bouwplaats op te lopen. ‘’In mijn werk schakel ik constant tussen de bouwplaats en overlegruimtes’’, zegt Stefan terwijl hij door het gebouw loopt waar jongeren met een verstandelijke beperking gaan wonen. ‘’Naast de bouwplaats bezoeken, vergader ik onder andere over de planning en de financiën. Alles om het werk netjes af te krijgen.’’
Vrijheid en ontwikkelen
Stefan geniet van zijn afwisselende werk, waar hij op slechts 15 minuten rijden vandaan woont. En hij is blij met de vrijheid die hij krijgt. ‘’Je bent onderdeel van een team en je krijgt binnen dat team alle ruimte om je werk op jouw manier te doen. Ook zijn de lijnen bij Hoedemakers kort. Je kunt zo binnenlopen bij de directeur, die wij gewoon Marc noemen.’’ Het zegt veel over de sfeer binnen het familiebedrijf Hoedemakers, waar Stefan eind jaren 90 als stagiair begon. ‘’Na mijn stageperiode kreeg ik de kans om mezelf door te ontwikkelen bij Hoedemakers. Ik begon als assistent-uitvoerder, werd daarna uitvoerder en ben nu projectleider. Als je wilt investeren in jezelf, kun je hier stappen maken. Ik zie het nu bijvoorbeeld bij mijn jongere collega Johan die voorheen timmerman was, doorgroeide naar voorman en nu junior-uitvoerder is. Dit is vergelijkbaar met hoe het destijds voor mij ging en dat vind ik prachtig om te zien’’
Met plezier hard werken
De korte lijnen, het vertrouwen: het zorgt ervoor dat Stefan nog altijd vol energie aan de bak gaat bij Hoedemakers. ‘’Goede faciliteiten zijn daarbij belangrijke voorwaarden om te presteren. Als projectleider maak ik gebruik van een hypermoderne keet. En zaken zoals een auto, telefoon en een thuiswerkplek zijn ook top geregeld.’’ We vragen Stefan naar projecten die hem in die 23 jaar bij Hoedemakers bijbleven. ‘’Eigenlijk zijn ze allemaal bijgebleven. Maar als ik er één moeten kiezen die me nu te binnen schiet, dan is dat project De Biechten. Daar werkten we tweeënhalf jaar hard en met veel plezier in een team van ongeveer 30 mensen van het eigen bedrijf. Een prachtig project met uitdagende detaillering, een die me bijblijft.’’
Stefan noemde het al even tussen de regels door: ‘met plezier hard werken’. Bij Hoedemakers is dit belangrijk. ‘’Dat geldt voor het werk op de bouw, maar ook daar buiten. Iedere dinsdagavond zijn er bijvoorbeeld bootcamptrainingen na het werk waar veel collega’s aan mee doen. Dat vind ik veel zeggen over de goede sfeer bij Hoedemakers, om nog maar te zwijgen over de feestjes en uitjes. Die zijn ook altijd super’’, aldus Stefan. ‘’En nu? Nog eens 23 jaar bij Hoedemakers?’’, vragen we Stefan. ‘’En dan met pensioen’’, zegt hij tot slot met dezelfde grote glimlach als waarmee we hem vanmorgen zagen binnenkomen.
Net als Stefan aan de bak bij Hoedemakers?
Bekijk onze vacatures!
Werkvoorbereider Jeroen van de Broek voelt zich al 25 jaar thuis bij Hoedemakers, waar hij als junior werkvoorbereider begon na zijn opleiding. Hij zag het bedrijf veranderen, vooruitgaan maar toch ook hetzelfde blijven. We spraken met Jeroen op bouwproject De Vlieger in Hintham.
We treffen Jeroen in de bouwkeet, zittend voor een gigantisch televisiescherm. Met daarop een bouwtekening die er voor de leek uit ziet als een ingewikkelde wiskundeformule. Om hem heen druk overleggende collega’s die in- en uit lopen. Gezellige achtergrondmuziek klinkt vanaf de bouwplaats. Wie zegt dat mannen geen dingen tegelijk kunnen, kent Jeroen nog niet. Terwijl hij te midden van alle drukte ongestoord de bouwtekening nagaat vertelt hij over zijn werk: ‘’Na de calculatie word ik bij een project betrokken en begint mijn taak als werkvoorbereider. Ik verricht samen met de projectleider en inkoper de inkoop, bekijk tekeningen van de onderaannemers en stem tijdens de bouw constant met de uitvoerder af of alles goed verloopt’’, aldus Jeroen.
De familie
Nadat Jeroen genoeg van de tekening heeft gezien, praten we met een bij Hoedemakers onmisbare kop koffie verder. ‘’Eigenlijk wilde ik altijd timmerman worden, maar ik belandde op kantoor’’, zegt Jeroen op bescheiden wijze alsof dit hem ook maar overkwam. Even later vult hij aan: ‘’Ik merkte dat school mij goed af ging en studeerde nog even door. Na het afronden van mijn hbo-opleiding kreeg ik de kans om bij Hoedemakers aan de bak te gaan. Eerst als stagiair, daarna groeide ik door naar werkvoorbereider.’’ Jeroen herkent het verloop van zijn loopbaan bij jongere collega’s. Het laat zien dat de identiteit van Hoedemakers door de jaren hetzelfde bleef: ‘’Ik zie dat nieuwe collega’s zich snel thuis voelen en daardoor snel ontwikkelen. Je bent geen nummer en wordt meteen opgenomen in het bedrijf, in de familie’’, aldus Jeroen.
Een kwart eeuw Hoedemakers
Als inwoner van Rosmalen ziet Jeroen regelmatig ‘zijn eigen CV’ terug in het straatbeeld. ‘’Als ik door Rosmalen of omgeving rijd kom ik vaak langs gebouwen die ik mee mocht ontwikkelen. Dat maakt me trots. Het is altijd weer mooi om te zien hoe het er bij staat. Dat geldt eigenlijk voor alle projecten wel, maar er zit een project bij waar ik zo’n 8 jaar mee bezig ben geweest. Dit is het grootste project uit mijn loopbaan dus die is wel extra bijzonder’’, aldus Jeroen.
Een kwart eeuw Hoedemakers is een mooie periode om op terug te blikken. Maar Jeroen kijkt ook vooruit. ‘’Ik zie het bedrijf nog altijd ontwikkelen. Dat blijkt bijvoorbeeld uit de innoverende 3D-projecten en aan hoe we onze bouwprocessen steeds verder optimaliseren’’, vertelt hij enthousiast. En enthousiasme is ook de brandstof waarmee Jeroen zijn Hoedemakers toekomst in gaat. ‘’Nog eens 25 jaar er bij wordt lastig. Maar de 40 gaan we zeker aantikken als het aan mij ligt! Elke dag gezellig met collega’s werken aan mooie projecten, zorgen dat kopers tevreden zijn en dat ze bij oplevering en een mooie plek hebben om in te wonen. Van niets iets maken is het mooiste wat er is. Het zorgt ervoor dat ik nog iedere dag vol energie aan de bak ga!’’
Net als Jeroen aan de bak bij Hoedemakers?
Bekijk onze vacatures!
In de pilotwoningen Healthy Home wordt gefocust op de volgende indicatoren die de gezondheid in woningen beïnvloeden: temperatuur, CO2, vocht, fijnstof, vluchtige organische stoffen en licht. Deze worden gemonitord en gemeten door middel van sensoren in de beide pilotwoningen. Daarnaast wordt ook op vocht, CO2 en temperatuur gestuurd.
Er zijn verschillende technieken toegepast om een gezonde leefomgeving te creëren. Bijvoorbeeld leemstucwerk en vlasisolatie. Deze zorgen samen met het ventilatiesysteem voor een goede vochtregulatie in de woning, doordat ze vocht opnemen als er teveel vocht in huis is en vocht afgeven als het vochtgehalte te laag is.
De pilot is inmiddels gestart. De komende twee jaar gaan we de woningen monitoren en de testgezinnen volgen. Benieuwd wat de gezinnen er zelf van verwachten? Bekijk de onderstaande video:
Lees ook: