Een prachtige opdracht voor Hoedemakers bouw en ontwikkeling: het realiseren van een extra verdieping op het dak van een schoolgebouw aan de Pieter Poststraat in Eindhoven. In het gebouw is SALTOschool De Opbouw gevestigd. Een openbare basisschool waar dagelijks circa 350 kinderen naar school gaan. In opdracht van scholengemeenschap SALTO realiseerde Hoedemakers een volledige extra verdieping op het gebouw, waardoor de school er nu 3 ruime schoollokalen bij heeft.

Moderne dakopbouw
De extra verdieping op het dak, oftewel dakopbouw, is op moderne wijze gerealiseerd met onder andere grote raampartijen. Hierdoor ontstaat er een mooie lichtinval op de verdieping. De bouw van de verdieping omvatte een kort tijdsbestek van slechts vier maanden. Nieuwsgierig naar bijzonderheden op de bouw? Tijdens de bouw zijn er voor de schoolgaande kinderen speciale tunnels geplaatst. Waardoor zij gedurende het bouwproces de school gewoon konden betreden. Een ideale oplossing vanuit zowel veilig als praktisch oogpunt. Inmiddels is de dakopbouw gerealiseerd en opgeleverd.

De opdrachtgever heeft na uitvoering van de werkzaamheden nog zonnepanelen op het dak geplaatst. Het eindresultaat is een mooie, moderne dakopbouw met zonnepanelen.

Over Salto
Opdrachtgever scholengemeenschap SALTO bestaat uit een groep van 22 basisscholen. Hiermee is SALTO het op één na grootste schoolbestuur voor basisonderwijs in Eindhoven. Naast een dakopbouw voor SALTOschool de Opbouw voorziet Hoedemakers ook in het dagelijkse vastgoed onderhoud van alle scholen van de scholengemeenschap.

Lees meer over de samenwerking met SALTO

In opdracht van de gemeente ’s-Hertogenbosch verzorgt Hoedemakers het schilderwerk van diverse gemeentelijke panden in ‘s-Hertogenbosch en omgeving, waaronder onderwijshuisvesting, sport- en recreatie accommodaties, gemeentelijke kunstwerken en monumentale bouwwerken.

“Het schilderwerk voeren we uit in samenwerking met Sigma Coatings”, vertelt Pascal Nijhuis, projectbegeleider bij Hoedemakers bouw en ontwikkeling. “We nemen hierin niet alleen de zorg voor het schilderonderhoud en de daaraan voorafgaande inspectie voor onze rekening. Vanuit onze expertise beoordelen we ook de bouwkundige staat van het gebouw, daar waar die van invloed is op de kwaliteit van het schilderwerk.”

De gemeente schreef een tender uit voor de aanbesteding van het schilderonderhoud. Hoedemakers scoorde het beste, mede dankzij de innovatieve aanpak waarmee de planning en kwaliteit wordt gewaarborgd en de gebruiker wordt ontzorgd. “Een mooie opdracht, waarin we zowel onze expertise op het gebied van restauratiewerk als de nieuwste schildertechnieken in kunnen zetten”, aldus Nijhuis

Door de fusie tussen Woningstichting Kleine Meierij in Rosmalen en Woningstichting Sint Joseph in Boxtel ontstond in juli 2019 Woonstichting JOOST. De nieuwe organisatie moest op zoek naar één werkwijze voor het dagelijks- en mutatieonderhoud. De organisatie koos voor een werkwijze waarbij samenwerking in plaats van opdrachtgeverschap centraal staat. Een samenwerking die moet resulteren in een snellere en betere afhandeling van reparaties. Na diverse gesprekken werden Hoedemakers, Jansen-Huybregts en KnaapenGroep als onderhoudspartners gekozen voor de manier van samenwerken die JOOST beoogt: Een open relatie waarin we van en met elkaar willen leren hoe we het gezamenlijke doel, tevreden huurders, kunnen bereiken. Door de intensieve samenwerking wordt meer informatie verkregen uit de markt, de innovatiekracht versterkt en worden de administratieve handelingen beperkt.

Alle betrokken aannemers zijn verantwoordelijk voor een specifiek deel van de woningen van JOOST. Hoedemakers is vanaf 1 januari 2020 verantwoordelijk voor de woningen in Heeswijk-Dinther, Loosbroek, Nuland, ’s-Hertogenbosch, Rosmalen en Wanroij.
Daarnaast voorziet Hoedemakers inmiddels naast het dagelijks- en mutatieonderhoud ook in extra werkzaamheden, waaronder badkamer- en keukenrenovaties. Een mooie samenwerking met veel perspectief voor de toekomst.

Scholengemeenschap Salto in Eindhoven en Hoedemakers bouw en ontwikkeling hebben een overeenkomst gesloten voor een periode van in eerste instantie drie maanden voor het dagelijks onderhoud. Dit houdt in dat Hoedemakers huisaannemer is voor alle bouwkundige werkzaamheden in 22 basisscholen in Eindhoven.

Het verrichten van het bouwkundig onderhoud van 110 gemeentelijke panden in de gemeente Meierijstad, waaronder de gemeentehuizen, brandweerkazernes, sportcomplexen, kindcentra en kiosken.

Het betreft een overeenkomst voor in eerste instantie twee jaar met een mogelijke verlenging van nog eens twee jaar.

In opdracht van de gemeente ’s-Hertogenbosch dragen Strukton Worksphere en Hoedemakers Bouw zorg voor de verduurzaming van diversen gemeentelijke gebouwen naar tenminste label B en waar mogelijk BENG (bijna energie neutrale gebouwen)

De gemeente ‘s-Hertogenbosch wil in 2050 een klimaat neutrale gemeente zijn en een klimaat neutrale gemeentelijke organisatie in 2020. Voor het gemeentelijk vastgoed is deze doelstelling vertaald naar het realiseren van een zo hoog mogelijk niveau van energiebesparing met bouwkundige en installatietechnische maatregelen.

  • Met de realisatie van energiebesparende maatregelen moet voor ieder gemeentelijk gebouw minimaal label B worden behaald.
  • Daar waar goede mogelijkheden aanwezig zijn om verbeterende maatregelen effectief te kunnen uitvoeren voor een Bijna Energie Neutraal Gebouw (BENG), zullen deze worden gerealiseerd.

Hoedemakers Bouw en Strukton Worksphere zijn samen verantwoordelijk voor het technisch uitwerken (engineering) van het pakket aan duurzaamheidsmaatregelen en het realiseren hiervan. Voor de engineeringsfase is een bouwteam samengesteld, bestaande uit medewerkers van Hoedemakers, Strukton Worksphere en de gemeente ’s-Hertogenbosch.

 

n samenwerking met Tribe Productions kregen de entree en spreekkamers in ons kantoor een frisse, nieuwe look, die past bij onze visie en huisstijl. Een interieur waarin zichtbaar is wie we zijn en wat we doen. Meer weten? Wees welkom!

Herontwikkeling van een bestaand pand in de binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Het bestaande kantoorgebouw werd volledig gestript tot op het betonnen casco. Vervolgens kreeg het gebouw een extra verdieping, nieuwe gevels en een aangepaste indeling. In dit nieuwe gebouw, dat de sfeer van het verleden ademt, huizen een commerciële ruimte en 11 huurappartementen.

De sloopwerkzaamheden bestonden uit een volledige asbestsanering, het verwijderen van de bestaande binnenwanden, gevelvullingen, installaties en dakbedekking. Tevens werden er op diverse plaatsen sparingen in de betonvloeren gemaakt om plaats te maken voor nieuwe trappen, leidingschachten en een lift.

Het gehele pand werd vervolgens vanaf casco opnieuw opgebouwd met gevelelementen bestaande uit HSB-wanden voorzien van een gevelstucsysteem. Op de vloeren is een isolatiepakket aangebracht en in het pand is gekozen voor metal-studwanden om de geluidsisolatie tussen de onderlinge ruimtes te minimaliseren. De voorgevel is op diverse plaatsen voorzien van natuursteen elementen rondom de kozijnen. De is daarnaast een compleet nieuwe kapconstructie aangebracht,voorzien van dakkapellen en inpandige balkons op de 3e verdieping. De appartementen op de 1e en 2e verdieping kregen een uitwendig balkon.

Het uitbrengen van advies en uitvoeren van groot onderhoud ten behoeve van de monumentale kantoorpanden van Van Lanschot in ’s-Hertogenbosch, Zeist, Eindhoven, Arnhem, Amersfoort, Den Haag, Wassenaar, Goes, Haarlem, Rotterdam en Leiden.

De werkzaamheden bevatten het totale onderhoud van de gevels en daken met behoud van het monumentale karakter en rekening houdend met daaruit voortkomende voorschriften. Herstel van (lei- en bitumineuze) dakbedekking, zink, goten en hemelwaterafvoeren. Herstel van het metsel- en voegwerk en gevelpleisterwerk. Herstel van houtrot en schilderwerk van de kozijnen en daklijsten. Energetische aanpassingen zoals het na-isoleren van daken, vloeren en wanden. Vervanging van beglazing en toevoeging van achterzetramen aan de binnenzijde voor een betere isolatie en inbraakwerendheid van het pand. En kleine verbouwingen aan de binnenzijde, waaronder bijvoorbeeld de toevoeging van een toilet en doucheruimte.

Voor deze woningen werden onderstaande werkzaamheden verricht:

Buiten:
– Schoonmaken / herstellen en opnieuw voegen van de gevels
– Vervangen van het gehele dak
– Asbestsanering
– Schilderen van de kozijnen en dubbel glas plaatsen
– Voor, en achterdeuren vervangen
– Schuttingen vervangen

Binnen:
– Badkamer,- toilet, en keukenrenovaties
– Aanbrengen mechanische ventilatie
– CV-ketels plaatsen of vervangen
– Aanbrengen vlizotrappen en opknappen zolders
– Vervangen riolering
– Asbestsanering