Wonen in Mariahoeve
Wonen in een comfortabel appartement op een aantrekkelijke plek in een rustige, mooie en groene omgeving. Met het gezellige centrum van Schijndel en alle bijhorende voorzieningen om de hoek. Dat kan in Mariahoeve! Op deze bijzondere en aantrekkelijke plek aan de Pastoor van Erpstraat in Schijndel zijn 39 appartementen gerealiseerd. Inmiddels is de verhuur van de appartementen gestart, en hebben de bewoners de sleutel mogen ontvangen.

De nieuwbouwappartementen
Het plan bestaat uit 3 appartementengebouwen met in totaal 39 levensloopbestendige appartementen met een hoog afwerkingsniveau. De tuinen van de woningen grenzen aan een groen binnenerf, dat ook zichtbaar is vanaf de Pastoor van Erpstraat en het klooster. Het binnenerf is een semi openbare ruimte, toegankelijk voor buurtbewoners.

Cultureel erfgoed
De locatie van ‘Mariahoeve’, dat gelegen is tegenover het St. Josefklooster, was voorheen eigendom van de Congregatie Zusters van Liefde. In de bouwplannen zijn diverse historische elementen behouden, waardoor het erfgoed van de zusters in het huidige straatbeeld bewaard is gebleven. De twee bestaande woningen bleven in tact en de kopgevel van de voormalige boerderij en het Mariabeeldje zijn geïntegreerd in de nieuwe gebouwen. Onlangs ontvingen we een mooi en bijzonder dankbriefje van Zuster Agnes, een van de zusters van de Congregatie: ‘‘Stap voor stap hebben we de groei en ontwikkeling mogen volgen van het complex ‘Mariahoeve’. Prachtige gebouwen, waarin zo bijzonder mooi de gevel van Mariahoeve verwerkt is. Uw gevoel voor historie hebt u bijzonder weergegeven en dat wordt door ons erg gewaardeerd. Ik wil u daarvoor van harte danken. Een warme en dankbare groet.’’ zuster Agnes Vos.

De oplevering
‘’Een mooi huurappartement, en ideaal gelegen zo dicht bij het centrum. Het appartement ziet er prachtig uit, en tijdens de oplevering werd alles goed uitgelegd. Top! We hebben heel veel zin om hier te gaan wonen.’’ vertellen Brent en Melanie de nieuwe bewoners van Mariahoeve enthousiast. Zij ontvingen in juni 2021 de sleutel van hun appartement. Hoedemakers heeft voorzien in zowel de ontwikkeling, de bouw als de oplevering van de appartementen.

Aan de rand van Groessen komt de ruim opgezette wijk ‘Onder de Toren’. Een schitterende nieuwe woonwijk, grenzend aan landerijen met woningen voor jong en oud. De woningen liggen in het groene dorpshart. Een plek van rust en samenhorigheid. Hoedemakers bouw en ontwikkeling realiseert hier circa 28 nieuwbouwwoningen. De verkoop van de woningen start naar verwachting begin 2022.

Ruime woningen met een eigen karakter
Het ontwerp van de woningen stemt de architect af met Hoedemakers, gemeente Duiven en de Dorpsraad. Zodat de woningen perfect passen bij de uitstraling van de omgeving. Er komt een gevarieerd aanbod. Hierbij kun je denken aan hoek- en tussenwoningen, tweekappers en vrijstaande huizen. De woningen krijgen ieder hun eigen karakter door de diversiteit in grootte, indeling en architectuur.

Wonen in het groene dorpshart
De sfeer van het wonen in een groen dorpshart ervaar je in de nieuwe woonwijk, maar ook in de omliggende omgeving. De plannen van de Dorpsraad voor de aanleg van een parkachtige zone met kleurrijke bloemborders ter plaatse van het kerkplein en Schuttersplein, op de hoek van de Heiliglandsestraat en de Dorpstraat, maken het plaatje compleet.

Volg de ontwikkelingen
Kijk voor meer informatie, nieuwtjes en het aanmelden voor de nieuwsbrief op de projectwebsite: www.onderdetorengroessen.nl  

Op een voormalig ziekenhuisterrein ontstaat een mooi en uniek woongebied, genaamd ‘Carolus’. Hier woon je op fietsafstand van het centrum van ‘s-Hertogenbosch en dichtbij natuurgebied de Heinis. De projectlocatie voorziet in veel ruimte en is omringd met groen, water en pittoreske straatjes. Een prachtige plek om te wonen! Hoedemakers bouw en ontwikkeling realiseert in opdracht van Carolus CV, een samenwerking tussen AM en BPD, in verschillende fases 118 woningen.

Carolus kenmerkt zich door groen en ruimte. Imposante volwassen beuken en eiken ontmoeten waterpartijen die speels door de wijk lopen. Je vindt hier groene oevers, wandelpaden, houten vlonders en bruggen. Een verademing van rust in het drukke leven van alledag. Samen met de bijzondere architectuur ontstaat dé perfecte eenheid van wonen en omgeving. De woningen zijn royaal opgezet, eigentijds maar ook tijdloos. Exclusief wonen krijgt hier een nieuwe betekenis.

De woningen verschillen in typen en formaat. Van prachtige herenhuizen, twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen, rijwoningen tot unieke watervilla’s. Er is voor ieder wat wils.

Aan de zuidoostkant van Veghel is een nieuwe woonwijk verrezen; Veghels Buiten. De woningen zijn ontstaan in clusters, minidorpjes in het groen. Net als vroeger de Brabantse gehuchten. Er zijn kleine en wat grotere buurtschappen, met elk een eigen identiteit. De woningen liggen vrij in het landschap en midden in het groen.

In opdracht van Cedrus Vastgoed heeft Hoedemakers bouw en ontwikkeling 61 koop- en huurwoningen in De Hofstee en De Heerd gerealiseerd. Vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen en rijwoningen. Mooie en sfeervolle woningen die passen bij de landelijke omgeving. In Veghels Buiten woon je dus midden in het groen, in eigentijdse buurtschappen. Een plek van rust en ruimte met alle voorzieningen om de hoek.

In ‘s-Hertogenbosch ontstaat op bedrijvenpark de Brand een nieuw en modern bedrijfspand voor installatiebedrijf Klimax, genaamd ‘The Climate Experience centre’. Hoedemakers bouw en ontwikkeling realiseert in opdracht van Klimax het schitterend nieuwe bedrijfspand. Een mooie opdracht, voor onze afdeling vastgoedonderhoud!

Vastgoedonderhoud
Hoedemakers voorziet in de verbouwing en realisatie van het nieuwe bedrijfspand. Een bestaande bedrijfsruimte met kantoor verbouwen we naar een modern kantoor met opleidingsruimte, showroom en magazijn. De vloeren op zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn door Hoedemakers voorzien van een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming. Inmiddels zijn de vloeren netjes en monolithisch afgewerkt. Verder voorziet het team vastgoedonderhoud onder andere in het timmerwerk en het plaatsen van nieuwe kozijnen, wanden en buitengevels. Naar verwachting is begin 2022 de oplevering van het nieuwe bedrijfspand.

Duurzaam karakter
Klimax is een duurzaam installatiebedrijf die zich richt op het verduurzamen van huizen en bedrijven. Ze installeren energiezuinige systemen, zoals warmtepompen en panelen voor zonne-energie. Het bedrijf wenst met het nieuwe bedrijfspand zowel klanten als medewerkers te ontvangen op een plek die beter aansluit bij de huidige tijd. Het pand en de ruimtes hebben een modern en duurzaam karakter. Ook voorziet het toekomstige pand in een overzichtelijkere indeling van functionelere ruimtes.

De onderstaande artist impressions en tekeningen zijn slechts impressies. Wijzigingen zijn voorbehouden. 

Door de fusie tussen Woningstichting Kleine Meierij in Rosmalen en Woningstichting Sint Joseph in Boxtel ontstond in juli 2019 Woonstichting JOOST. De nieuwe organisatie moest op zoek naar één werkwijze voor het dagelijks- en mutatieonderhoud. De organisatie koos voor een werkwijze waarbij samenwerking in plaats van opdrachtgeverschap centraal staat. Een samenwerking die moet resulteren in een snellere en betere afhandeling van reparaties. Na diverse gesprekken werden Hoedemakers, Jansen-Huybregts en KnaapenGroep als onderhoudspartners gekozen voor de manier van samenwerken die JOOST beoogt: Een open relatie waarin we van en met elkaar willen leren hoe we het gezamenlijke doel, tevreden huurders, kunnen bereiken. Door de intensieve samenwerking wordt meer informatie verkregen uit de markt, de innovatiekracht versterkt en worden de administratieve handelingen beperkt.

Alle betrokken aannemers zijn verantwoordelijk voor een specifiek deel van de woningen van JOOST. Hoedemakers is vanaf 1 januari 2020 verantwoordelijk voor de woningen in Heeswijk-Dinther, Loosbroek, Nuland, ’s-Hertogenbosch, Rosmalen en Wanroij.
Daarnaast voorziet Hoedemakers inmiddels naast het dagelijks- en mutatieonderhoud ook in extra werkzaamheden, waaronder badkamer- en keukenrenovaties. Een mooie samenwerking met veel perspectief voor de toekomst.

Lucht, vocht, licht, temperatuur en geluid; allemaal factoren die van invloed zijn op het binnenklimaat van je woning. En daarmee ook op je gezondheid. Toch heeft 90 procent van de huishoudens zich nog nooit verdiept in bijvoorbeeld de luchtkwaliteit in huis. Laat staan dat er maatregelen worden genomen om gezonder te wonen.

In Asten, Deurne en Helmond voorziet woningbouwvereniging Bergopwaarts in sociale huurwoningen. Hoedemakers bouw en ontwikkeling heeft in opdracht van Bergopwaarts vastgoedonderhoud verricht voor woningen in Deurne en Neerkant. De woningen zijn gelegen aan het Crobachplantsoen en de St. Vincentiusstraat. Hoedemakers heeft onder andere nieuwe kozijnen geplaatst. Ook zijn er complete daken vervangen om asbest te verwijderen. In totaliteit zijn er circa 40 woningen voorzien van onderhoud.

Schilderwerk, binnenrenovaties, duurzamere dakisolatie… het is allemaal mogelijk! Hoedemakers bouw en ontwikkeling voorziet in groot onderhoud voor huurwoningen van woningcorporatie Brabant Wonen. In 2020 en 2021 vinden de vastgoedonderhoud opdrachten plaats.

Groot onderhoud
In Oss heeft Hoedemakers 63 woningen aan de Berghemseweg en 14 woningen aan de Grutto voorzien van groot onderhoud bestaande uit schilderwerk, nieuwe dakisolatie, het vervangen van de voordeur en binnenrenovaties van de keuken, badkamer en toilet. De woningen hebben vanaf nu een frisse uitstraling! Hoedemakers heeft ook aan de Sint Willibrordusstraat in ‘s-Hertogenbosch 9 woningen voorzien van groot onderhoud. Te beginnen met het schilderwerk aan de buitenzijde van de woningen. Waaronder het schilderen van kozijnen, ramen en gevels. Maar ook het plaatsen van nieuwe voordeuren, een duurzame dakisolatie en binnenrenovaties. Een mooi resultaat! De woningen sluiten nu perfect aan bij de vernieuwde wijk.

Natuurlijk samen
Woningcorporatie Brabant Wonen voorziet graag in goede, betaalbare woningen vanuit een fijne buurt en duurzamere omgeving. Dat doen ze natuurlijk samen. ‘Natuurlijk’ omdat ze duurzaam denken en doen. ‘Samen’ omdat ze het niet in hun eentje kunnen. Het duurzame aspect komt terug in de werkzaamheden die Hoedemakers in opdracht van Brabant Wonen verricht.

Energiezuinig & duurzaam
Voor het project aan de St. Willibrordusstraat zijn werkzaamheden gedaan die de woningen energiezuiniger, duurzamer en comfortabeler maken. Hierbij kun je denken aan het plaatsen van een duurzame warmtepomp en HR++ glas. Iedere woning van dit project is voorzien van een nieuw geïsoleerd dak met minimaal vier zonnepanelen. Ook de woningen aan de Berghemseweg in Oss beschikken inmiddels over duurzamere dakisolatie.

Afbeeldingen: project St. Willibrordusstraat en project Berghemseweg.

Laat je meevoeren vanuit De Dommel en de Aa richting Meierijstad. De gemeente Meierijstad bestaat grotendeels uit de dorpen Schijndel, Veghel en Sint-Oedenrode. Een plek van ambacht en cultuur. Hoedemakers bouw en ontwikkeling voorziet in opdracht van Meierijstad in het bouwkundig onderhoud van maar liefst 110 gemeentelijke panden. Het betreft een overeenkomst voor in eerste instantie twee jaar met een mogelijke verlenging van nog eens twee jaar.

In Meierijstad voorziet Hoedemakers het bouwkundig onderhoud van de gemeentelijke panden, waaronder gemeentehuizen, brandweerkazernes, sportcomplexen, kindercentra en kiosken. Zo is in mei 2020 voorzien in het groot onderhoud van zwembad De Molen Hey in Schijndel. Met onderhoudswerkzaamheden in en rondom het zwembad. In deze periode was het zwembad gesloten, en net voor de zomer is het bad in uitstekende staat geopend voor gasten.

Een mooie opdracht: het bouwkundige onderhoud van gemeentelijke panden. Mede omdat deze panden zo verschillend zijn in ontwerp, historie en functie. De prettige samenwerking met Meierijstad zet Hoedemakers graag de komende jaren voort.