De provincie Noord-Brabant stimuleert nieuwe en originele woonprojecten van inwoners, woningcorporaties en zorginstellingen in Brabant. Vernieuwende woonvormen met oog voor omgeving en medemens die inspelen op de behoeften van deze tijd. Kortom, een thuis voor iedereen! Met de Brabantse Stijlprijs zet de provincie deze bijzondere initiatieven in de spotlights.
30 inzendingen
De provincie Noord-Brabant heeft 30 prachtige inzendingen ontvangen. Dit toont aan dat er in Brabant veel inspirerende initiatieven zijn die naadloos passen bij het thema van deze Stijlprijs. Elk voorbeeldproject is waardevol voor de Brabantse woningbouwopgave en het actieprogramma ‘Nieuwe woonvormen en zelfbouw’.
De 30 initiatieven liggen verspreid over heel Brabant. Maar liefst 12 inzendingen komen uit de regio Zuidoost-Brabant. 10 inzendingen gaan over projecten in de regio Midden en West-Brabant. Vanuit de regio Noordoost-Brabant zijn 8 inzendingen ingediend, waaronder de pilotwoningen in ‘Healthy Home’, die als living lab zijn opgezet voor het verbeteren van het binnenklimaat. Het doel van initiatiefnemer Hoedemakers bouw en ontwikkeling is een gezondere woning die voor iedereen toegankelijk, betaalbaar en daarmee bereikbaar is.
Samen wonen
Gedeputeerde Erik Ronnes, juryvoorzitter: “Vrijwel alle inzendingen hebben betrekking op ‘samen wonen’ in combinatie met ‘samen het plan ontwikkelen’. Alles bij elkaar zie ik hier een schatkist aan waardevolle projecten. Het gaat om woongebouwen voor jongeren met een beperking, die vaak op initiatief van de ouders tot stand zijn gekomen. Maar er is ook een variatie aan projecten ingestuurd voor wonen met zorg voor senioren. In weer andere projecten werken mensen samen aan de realisatie van een woonbuurt, vaak vanuit gedeelde waarden. En het mooie is dat het vaak niet alleen gaat om het wonen in een gebouw of complex, maar nadrukkelijk ook om het samen leven in een buurt, met elkaar.”
Deze uitgangspunten sluiten naadloos aan bij Healthy Home, waarbij Hoedemakers bouw en ontwikkeling graag een bijdrage wil leveren aan gezonder wonen. Dit heeft geleid tot de bouw van twee woningen in nieuwbouwwijk De Lanen – De Groote Wielen in Rosmalen. In de pilot worden twee gezinnen gevolgd. Het ene gezin woont in een Healthy Home, een comfortabele en energiezuinige nieuwbouwwoning, waarin verschillende innovaties zijn verwerkt voor een optimale luchtkwaliteit. Het andere gezin woont in een duurzame Nul op de Meter woning. In beide woningen is meetapparatuur aanwezig om de luchtkwaliteit te monitoren.
Deskundige jury
De jury bestaat naast gedeputeerde Ronnes uit professionals die een breed veld aan expertise op dit thema vertegenwoordigen, zoals economie, duurzaamheid, gezondheid, zorg en ruimtelijk ontwerp.
Zij gaan later dan gepland aan de slag, namelijk in september-november 2021. De maatregelen rondom het coronavirus en de zorg voor kwetsbare bewoners laten het op dit moment niet toe om de inzendingen te beoordelen.
De winnaar van de juryprijs krijgt een trofee, publiciteit en een (online) podium. De winnaar van de publieksprijs ontvangt een geldbedrag van 2.500 euro. Maar bovenal biedt deze competitie de kans om elkaar te inspireren. Voor meer informatie zie www.brabant.nl/stijlprijs
Het centrum van Rosmalen wordt uitgebreid met 37 huurappartementen, direct naast de winkels en horecagelegenheden op de hoek van de Hoogstraat en Raadhuisstraat. Vandaag is begonnen met de voorbereidingen voor de sloop van de oude supermarkt die hier staat. Hoedemakers bouw en ontwikkeling geeft met de nieuwbouw invulling aan het vervallen en braakliggend terrein op deze locatie.
In het pand zat voorheen supermarktketen Aldi, die vijf jaar geleden is verhuisd naar het winkelcentrum Molenhoek. Sindsdien is het pand antikraak bewoond om verval tegen te gaan. De sloop van het afgebrande oud-postkantoor en het naastgelegen braakliggend terrein deden het aanzien de laatste jaren geen goed.
Hoedemakers gaat daar nu snel verandering in brengen en wil van de locatie een passende verbinding maken tussen het winkelcentrum aan de ene, en de woonwijk aan de andere kant van de bouwlocatie. De architectuur van de 37 appartementen zorgt voor een mooie overgang tussen de statige, hogere bebouwing in het centrum en de woningen uit de jaren zestig en zeventig in de westelijk gelegen woonwijk.
De sloopwerkzaamheden worden uitgevoerd door A. van Liempd sloopbedrijven, waarmee Hoedemakers een samenwerking heeft op het gebied van circulariteit. Daar waar mogelijk worden materialen hergebruikt of opgenomen in de eigen circulaire materialenbank.
De ontwikkeling van het nieuwbouwplan is jaren geleden al in gang gezet. Middels een zogenoemde participatieronde, waarbij omwonenden hun mening konden geven, is het oorspronkelijke plan in omvang en vormgeving aangepast. Inmiddels is het plan goedgekeurd door Welstand en is de omgevingsvergunning afgegeven.
Nog wat feiten:
- De appartementen variëren in grootte van 77 tot 124 vierkante meter en zijn voorzien van 1 tot 3 slaapkamers.
- Elke appartement heeft een eigen buitenruimte, bestaande uit een (dak)terras en/of balkon.
- Er is parkeergelegenheid op het binnenterrein.
- Met huurtarieven vanaf 950 euro valt meer dan de helft van de appartementen in het middenhoge huursegment. De overige appartementen vallen in het hogere segment.
- Start verhuur eind 2021.
Geïnteresseerden kunnen zich aanmelden om op de hoogte te blijven van het nieuwbouwplan.
Eindelijk kennismaken met de nieuwe buren én je nieuwe woning bezichtigen; een moment waar de toekomstige bewoners van Parktuinen 2c al lang naar uitkeken. Op 29 april was het eindelijk zover. Alle kopers van de nieuwbouwwoningen in dit plandeel werden uitgenodigd voor een rondje bouwplaats. Een rondje dat startte bij een buitenterras, om vervolgens via de eigen woning te eindigen bij een tweede terras met een gezellig frietkotje om te genieten van de traditionele snacks om het hoogste punt van de bouw te vieren. Want daar wappert de vlag inmiddels op de bouwplaats van 2c
Kennismaking met de buren
“Het is bij Hoedemakers normaal gesproken een goede traditie om een feestje te maken van het moment waarop er wordt gestart met de bouw”, vertelt Veerle van den Berg, kopersbegeleider bij Hoedemakers bouw en ontwikkeling. “Een leuk moment waarop we buren bij elkaar brengen en toosten op de bouw.” Helaas was dat in de afgelopen periode onmogelijk vanwege de richtlijnen rondom het coronavirus en dat geldt ook voor de gebruikelijke kijkdagen op de bouw. “Dat missen onze kopers echt”, aldus Veerle. “Gelukkig is het voorjaar aangebroken en kan er weer wat meer, zo bewijst dit leuke rondje op de bouw dat mensen in de gelegenheid stelde om elkaar op gepaste afstand te ontmoeten en om eindelijk binnen te lopen in hun nieuwe woning. Er werden zelfs filmpjes opgenomen, zodat buren die elkaar deze middag niet konden treffen, toch een beetje kennis kunnen maken. “Superbelangrijk”, vindt Veerle. “Niet alleen een mooie woning, maar ook de omgeving en de buren maken een huis tot een fijne plek.” Ook kopers Kim en Jacco zijn enthousiast: “Heel leuk hoe Hoedemakers dit ondanks de coronamaatregelen heeft georganiseerd. Fijn en gezellig om de buren te kunnen ontmoeten in een gemoedelijke setting”.
Wonen in Parktuinen
De nieuwe woningen maken onderdeel uit van de wijk Parktuinen – De Lanen in de Groote Wielen in Rosmalen. Een mooie, gevarieerde wijk met een grote diversiteit aan woningen die gefaseerd worden gebouwd.
Ook interesse om te wonen in deze mooie wijk? In de zomer start de verkoop van ruim 50 nieuwe woningen.
De vraag naar woningen is ongekend hoog in ons land. Hoedemakers bouw en ontwikkeling ziet dit ook terug in de interesse voor nieuwbouwprojecten. Inspelen op die vraag van woningzoekenden door te kijken waar processen versneld kunnen worden heeft dan ook hoge prioriteit binnen de onderneming. Daarnaast vraagt het opleveren van hoogwaardige, passende woonruimte om efficiënt en flexibel bouwen. En dat kan niet zonder goede samenwerking.
De huizenmarkt verbreekt nog steeds records. Ook tijdens de coronacrisis. In het afgelopen jaar werden bijna 244.000 woningen verkocht. Dat is 12 procent meer dan in 2019. De prijzen zijn in die periode meer dan 10 procent gestegen. Natuurlijk volgt Hoedemakers de ontwikkeling van deze markt nauwgezet. Samen met makelaars en via onderzoeken van brancheorganisaties houden we voeling met de markt. “En uiteraard hebben wij als lokale partij een goed beeld van de huizemarkt in de regio. We wonen, leven en werken er middenin!”, aldus directeur Marc Hoedemakers. Dat onderschrijft ook Makelaar Willem Janssen van Het Waare Huis in Rosmalen. De makelaar zit in een vroeg stadium met ontwikkelaars als Hoedemakers om tafel. “We zien onszelf als ambassadeurs van de vraag. We horen iedere dag wat de wensen van woningzoekenden in onze omgeving zijn. En door goede samenwerking met ontwikkelaars en bouwers kunnen we de consument goed bedienen.”
Vertrouwen
Ook Hoedemakers heeft volop werk in uiteenlopende nieuwbouwprojecten. “Er is vertrouwen in de economie. Consumentenvertrouwen is belangrijk in onze branche. De vraag blijft daardoor hoog”, vult bedrijfsleider planontwikkeling Hein Geertsma aan. Ondanks corona, of juist door corona? “We zien dat mensen juist nu meer ruimte en comfort willen in hun huis. Ze zijn natuurlijk meer thuis en werken vaak ook thuis.” Hoedemakers speelt op verschillende manieren in op de groeiende vraag. “Waar mogelijk schakelen we op met onze productie en de voorbereidingen proberen we te versnellen zodat een nieuwbouwproject eerder in verkoop kan en de bouw sneller kan starten”, legt Marc uit. Ook een goede samenwerking met betrokken gemeenten is belangrijk. “We proberen onze producten zoveel mogelijk af te stemmen op de behoefte. Dat doen we onder andere in overleg met gemeenten. Ook zij hebben het natuurlijk extra druk met de toegenomen begeleiding van woningbouwprojecten en het toegenomen aantal procedures.
Op maat
Doordat Hoedemakers werkt met eigen woningconcepten is het mogelijk om sneller op te schakelen. Hein: “Dat begint in de ontwerpfase. Qua indeling zijn woningen van een bepaald type, bijvoorbeeld tweekapper of vrijstaand, hoofdzakelijk hetzelfde. Door het architectonisch ontwerp, toegepaste materialen en kleuren krijgen deze een eigen gezicht. Standaard, maar toch op maat, een efficiënte manier om gevarieerde woningen te bouwen.”
Eenheid in verscheidenheid
Een goed voorbeeld hiervan vormt het project Parktuinen in De Groote Wielen in Rosmalen. “We zijn in Parktuinen De Lanen gestart met drie architecten die de basisontwerpen hebben gemaakt. Samen met een aantal stedenbouwkundige en architectonische elementen vormen die de toolbox voor de invulling van het plan”, aldus Hein. “Je ziet dezelfde woningen terugkomen met een andere uitwerking en andere details. Dat kan bijvoorbeeld zitten in andere kozijnen, dakkapellen, kleuren of materiaalgebruik. Eenheid in verscheidenheid.”
Hoedemakers bouw en ontwikkeling bestaat vandaag, op 1 april 2021, precies 90 jaar. Sjef Peijnenburg legde in 1931 het fundament van het bedrijf dat in 1964 door Piet Hoedemakers en zijn zonen Piet en Leo werd voortgezet. Inmiddels staat kleinzoon Marc, de derde generatie Hoedemakers, aan het roer en is het bedrijf uitgegroeid tot een gerenommeerde speler in de markt. “Iedereen weet dat er in 90 jaar veel is veranderd, maar we kijken ook naar wat gebleven is: de passie voor het ambacht, vakmanschap, betrokkenheid en de fijne sfeer die in de genen van ons familiebedrijf zitten”, aldus Marc Hoedemakers. “Deze mix maakt het nog steeds iedere dag een feest om hier te werken.”
Passie voor het ambacht
Marc: “Wat is er nu mooier dan iedere dag het resultaat zien van je werk? Om bij te dragen aan iets zo fundamenteel als huisvesting? Het inspireert mij, en met mij meer dan 90 collega’s, iedere dag om het beste uit onszelf te halen en zo ons steentje bij te dragen aan kwalitatieve ruimte om in te wonen, werken, leren en recreëren. Samen met onze partners zetten we ons vakmanschap in om te bouwen aan mooie, comfortabele gebouwen en wijken, waar het over pakweg 100 jaar ook nog fijn is om te verblijven.
Bouwen en onderhouden
Hoedemakers is thuis in planontwikkeling, nieuwbouw en vastgoedonderhoud, verzorgt schilderwerken, 24/7 service en heeft een eigen beheertak die woningen en bedrijfspanden verhuurt. “We ontwikkelen onze woningen volgens gestandaardiseerde concepten om efficiënt en betaalbaar te bouwen. Tegelijkertijd zijn onze woningbouwprojecten uniek door de diversiteit in architectuur en mogelijkheden om de woningen aan te passen aan individuele woonvoorkeuren. Onze klanten staan centraal in onze projecten, daar doen we het tenslotte voor.” Net zoals klantgericht bouwen staat kwaliteit hoog in het vaandel bij Hoedemakers. Marc: “Dat is een erfenis van mijn vader die we in ere houden”.
Naast het bouwen van woningen en utiliteitsgebouwen, heeft Hoedemakers zich ook toegelegd op vastgoedonderhoud. Vele monumentale panden, van woningen tot kloosters, scholen, culturele instellingen en horeca panden werden in de afgelopen jaren gemoderniseerd en verduurzaamd. Sommige van deze karakteristieke gebouwen kregen dankzij de transformatie een geheel nieuwe, hedendaagse bestemming. “Zo kunnen we er met zijn allen weer jarenlang van genieten”, vertelt Simon Passier, mededirecteur bij Hoedemakers. “We hechten veel waarde aan het behoud van karaktervolle panden en objecten. Dat is niet alleen duurzaam maar het behoud van de historische elementen met hun specifieke sfeer draagt ook zeker bij aan fijn wonen, leven en werken op de lange termijn.”
Blijven innoveren
Natuurlijk verandert de markt voortdurend en de vraag naar woonruimte is ongekend hoog op dit moment. Hoe speelt Hoedemakers daarop in? Simon: “We houden de ontwikkelingen nauwlettend in de gaten, spelen in op de marktvraag en innoveren. We optimaliseren continu onze producten en processen om aan de vraag van morgen tegemoet te kunnen komen. We gaan daarbij voor kwaliteit, duurzaam, energiezuinig en gezond.” “Dat laatste is belangrijker dan ooit”, stelt Marc. “Mijn ideaal is om ons pilotproject Healthy Home uiteindelijk door te ontwikkelen, zodat een woning met een gezonder binnenklimaat voor iedereen bereikbaar wordt.”
We doen het samen
“Als ik terugkijk op de jaren dat ik meedraai in het bedrijf, dan ben ik trots op de mooie resultaten die we hebben geboekt, op de ontwikkeling die we hebben doorgemaakt en op het feit dat we dat samen hebben gedaan,” blikt Marc terug. “Samen met onze partners en op de eerste plaats samen met onze eigen mensen.”
90 jaar, een prachtige mijlpaal. Dat mag gevierd worden. “En dat zijn we ook van plan”, vertelt Simon. “Uiteraard moeten we rekening houden met de huidige maatregelen rondom het coronavirus. Onze medewerkers worden vandaag dan ook thuis of op hun werkplek verrast. Maar dat feestje gaat er ook zeker nog komen. Zonder onze medewerkers hadden we tenslotte nooit kunnen staan waar we nu staan. Zij zijn het grootste kapitaal van ons bedrijf.”
Veghels Buiten-Veghel: Voor hun ruime, vrijstaande woning overhandigde wethouder Jan Goijaarts op donderdag 21 januari 2021 de sleutels aan de eerste bewoners van De Hofstee. In het bijzijn van projectontwikkelaar Cedrus Vastgoed en aannemersbedrijf Hoedemakers kreeg in totaal een vijftal kopers de toegang tot hun nieuwe woning. De sleutel hing met een haakje aan een aangereikte bezemsteel om gepaste afstand te kunnen houden. Een creatieve en toepasselijke manier om het goede leven op het platteland in te wijden!
Wethouder Jan Goijaarts: ‘In Meierijstad is het goed wonen en leven. Dat gaat zeker ook op voor Veghels Buiten! Meierijstad wil een aantrekkelijk woonklimaat creëren voor iedereen. We streven naar een gevarieerd woningaanbod om ruimte en kansen te bieden aan alle bevolkingsgroepen en leefstijlen. Dit prachtige project is daar een goede aanvulling op.’
Dát het straks goed leven is, staat vast. Omringd door het platteland kijkt men zo de natuur in. Vanuit een vrijstaande woning, een gedeelde boerderijwoning, een rij- of hoekwoning of een levensloopbestendige woning. Stuk voor stuk bijzondere woningen die door Pauwert Architectuur ontworpen zijn. Allemaal gebouwd in de stijl van een oude boerderij met bijbehorende ‘schuren’. En gegroepeerd rondom het stenige erf waar straks in de bestrating karrensporen te zien zijn. Sporen van vroeger, van de boer die op zijn tractor van weleer de verbinding maakte tussen het boerenerf en het agrarische open landschap.
Aan de woonerven De Heerd & De Hofstee worden in totaal 48 woningen gebouwd waarbij ontmoeten centraal staat. De Heerd vindt zijn basis rondom de grote beoogde moestuin met boomgaard waar men gezamenlijk in kan werken. Bij De Hofstee ontmoet men elkaar onder de twee solitaire bomen waar het in de zomer heerlijk koel is. Laat het LandGoedLeven maar beginnen!
April vorig jaar kwam Robert in dienst als servicemonteur. “Zowel de functie als het bedrijf spraken me aan, daarom besloot ik om te solliciteren. Het sollicitatiegesprek liep goed en er was een klik. Ik heb meteen een goede indruk van Hoedemakers gekregen”, vertelt hij. “Alles ziet er verzorgd uit, er wordt netjes gewerkt en medewerkers hebben goede materialen en kleding.”
De eerste indruk
Een goede eerste indruk is natuurlijk fijn, maar nog fijner is het als dat gevoel blijft. Gelukkig was dat voor Robert én Hoedemakers het geval! “Ik heb het hier naar mijn zin”, zegt hij enthousiast. Tegelijkertijd met zijn start bij Hoedemakers begon ook de coronacrisis. Net als voor veel andere dingen, ging alles dus een beetje anders dan anders. “Hopelijk komt daar snel verandering in en kan ik het bedrijf en de mensen nog beter leren kennen.”
In het werk kan Robert zijn draai prima vinden, hij heeft al veel ervaring. “Ik ben al jaren werkzaam als servicemonteur en nog langer in de bouw. Ik weet dus wat er van me verwacht wordt en hoe processen lopen en kon dus snel aan de slag.”
Afwisselend
Het vak van servicemonteur vindt Robert mooi en afwisselend omdat er veel disciplines samenkomen. “Ook kom je bij veel mensen thuis. Het is leuk om met klanten om te gaan. De afwisseling is groot, je bent echt allround bezig.” Een servicemonteur heeft uiteenlopende werkzaamheden. Van het repareren van deuren en sloten, tot het aansluiten van elektra of het verrichten van loodgieterswerk.
Nieuwe vakmensen
Over het algemeen is Robert alleen op pad, maar nu gaat er een aantal dagen per week een leerling met hem mee om het vak te leren. Op die manier geeft hij zijn kennis ook weer door aan een volgende generatie. Belangrijk, want de bouw staat te springen om nieuwe vakmensen!
Robert is in ieder geval blij met zijn werk in de bouw: “Elke dag is anders en ik verveel me nooit!”
Wil je ook werken als servicemonteur in de omgeving van ‘s-Hertogenbosch? Kom ons team versterken!
In het voorjaar startte Bouwend Nederland met de campagne #doorbouwers om aandacht te vragen voor het feit dat we als sector, onder de huidige unieke omstandigheden, verantwoord doorbouwen. En hoe belangrijk dat is. Want ons werk heeft grote maatschappelijke betekenis en is een belangrijke motor voor de Nederlandse economie.
Wij als Hoedemakers dragen de campagne een warm hart toe en vermelden de hashtag vol trots op onze socials. Ook wij zijn #doorbouwers! We zijn trots op ons werk en op elkaar. Omdat we ook in dit bijzondere jaar, dat veel druk legt op iedereen, met elkaar konden bouwen aan woon-, leer- en werkruimte. Als we terugkijken op 2020 zien we flexibiliteit, saamhorigheid, leuke initiatieven en vele bouwsuccessen. Bedankt aan iedereen die hieraan heeft bijgedragen en in het bijzonder aan onze medewerkers!
Wij wensen u fijne feestdagen en een prachtig maar bovenal gezond 2021!
Van 21 december t/m 1 januari zijn wij gesloten. Uiteraard blijft onze 24/7 servicedienst bereikbaar via het nummer 073-204 0417.
Als Rien van Esch door de omgeving rijdt, dan ziet hij op veel plaatsen zijn werk terug. Als maatvoerder bij Hoedemakers bouw en ontwikkeling was hij bij veel bouwprojecten betrokken van begin tot eind. Hij was betrokken, want Rien gaat na 36 dienstjaren genieten van zijn pensioen. “Dat wil niet zeggen dat ik niet af en toe nog een kijkje kom nemen op een bouw”, zegt hij enthousiast.
Netjes geregeld
Rien weet de precieze datum nog: 5 juli 1984 trad hij in dienst. Een lange periode om bij dezelfde werkgever werkzaam te zijn, maar voor hem was het gemakkelijk vol te houden. “Het is een echt familiebedrijf. Dat merk je aan de directie, vroeger Leo en nu Marc Hoedemakers bijvoorbeeld. Die zie je regelmatig op de bouwplaats en op bedrijfsfeestjes. Ook collega’s gaan op een fijne manier met elkaar om en willen elkaar helpen als dat nodig is”, somt Rien op. “Het is gewoon een prettige werkgever!”
Nauwkeurig
Een maatvoerder is bij het gehele bouwproces betrokken. Dat begint bij de positiebepaling van een gebouw, funderingen, vloeren, wanden, vloeren op de eerste verdieping en uiteindelijk het dak. Daarna volgen nog de erfscheidingen. De meetgegevens moeten daarna correct verwerkt worden. “Het is heel belangrijk dat je nauwkeurig werkt, want iedereen moet op die gegevens kunnen vertrouwen. Het is een verantwoordelijke functie, maar ook een hele leuke!”, zegt Rien. “Als ik door de omgeving rijd, zie ik veel gebouwen waar ik de maatvoering voor heb gedaan. Daar ben ik best trots op!”
Ontwikkelingen
Door de jaren ontwikkelde de bouwsector en ook het vak van maatvoerder groeide mee. “Door technische toepassingen kan ik mijn werk alleen doen en veel sneller dan jaren geleden. Op een dag kan ik bijvoorbeeld 100 tot 150 palen inmeten. De techniek maakt bovendien dat ik nog nauwkeuriger kan werken.” Die snelheid is belangrijk, want tegenwoordig hebben bouwprojecten een strakkere planning. “Planningen zijn heel efficiënt. Als maatvoerder kun je daar niet van afwijken, want je collega’s rekenen op je. Vroeger stelde je soms metingen uit als het slecht weer was, maar nu gaan we ook bij een buitje gewoon door.”
Trakteren
In zijn laatste week heeft Rien een ronde gemaakt langs verschillende bouwprojecten om met collega’s een praatje te maken en hen te trakteren op een Bossche bol als afscheid. Daarna gaat hij genieten van zijn welverdiende pensioen. Hij is niet bang dat hij zich zal vervelen. “Ik heb meer tijd voor iedereen om me heen, kleinkinderen en kinderen. Die hebben allemaal een tuin waar ik lekker in kan werken. En ik kom ook zeker nog af en toe bij Hoedemakers om te kijken waar ze mee bezig zijn en bij te praten.”
Of je nu een nieuwe woonwijk creëert waar eerder weilanden waren of in bebouwd gebied aan de slag gaat. Het is voor Hoedemakers belangrijk om rekening te houden met de omgeving, zeker als deze zoveel historie herbergt als bij het plan voor Mariahoeve: een modern en duurzaam appartementencomplex in het centrum van Schijndel, tegenover het Sint Josefklooster van de Zusters van Liefde.
In drie gebouwen komen in totaal 39 huurappartementen. Het complex is ontworpen met het oog op de toekomst, maar de historie van deze bijzondere locatie heeft daarin ook een plek gekregen. “Dat is bij planontwikkeling van groot belang. We brengen alle partijen die betrokken zijn bij elkaar om te komen tot het optimale gebouw”, legt ontwikkelaar Hein Geertsma uit. “Dat is altijd maatwerk Gezamenlijk komen we tot het beste plan dat past bij de omgeving en haar bewoners. Wij voeren als Hoedemakers de regie over dat proces.”
Goed afstemmen
Inpassing gaat soms alleen over infrastructuur en bouwstijl, maar vaak gaat het verder. In Schijndel wordt bijvoorbeeld gebouwd op voormalig religieuze gronden. “Het is een mooi voorbeeld hoe een modern complex prachtig samengaat met historische elementen. Belangrijk is dat je respectvol omgaat met datgene wat er is dat goed afstemt. Ook met omwonenden. Die afstemming is hier goed verlopen.”
De locatie heeft drie historische panden die zoveel mogelijk zijn meegenomen in het nieuwbouwplan. Hein: “De pastorie en de naastgelegen woning blijven volledig in tact. Van het derde pand, de boerderij die voorheen bij de Zusters in gebruik was, wordt de bestaande voorgevel meegenomen in het complex.”
Bijzonder element
Een ander bijzonder element dat teruggeplaatst wordt, is het Mariabeeld. “Dit is een herkenbare knipoog naar het verleden. De architect heeft het opgenomen in de uitwerking van het plan”, weet Hein. Het beeld werd gemaakt door de Duitse kunstenaar Herman Walstra, bekend vanwege zijn Katholieke religieuze kunst. Voordat het Mariabeeld teruggeplaatst wordt, is het gerestaureerd door Vlasta de Groot van Beeld-in-Huis. Net als het nieuwe appartementencomplex en de bestaande voorgevel, zal het beeld daarna ook weer in volle glorie schitteren aan de Pastoor van Erpstraat.
Verhuur gestart
Op 10 december is de verhuur van de nieuwe appartementen gestart. Meer informatie hierover is te vinden op de website www.woneninmariahoeve.nl.