Vraagt u zich weleens af hoe gezond het binnenklimaat in uw woning is? Luca en Janneke studeren bouwkunde aan de Avans Hogeschool te Tilburg en studeren af bij Hoedemakers bouw en ontwikkeling op het thema gezond wonen. U kunt ze daarbij helpen.
“Met het pilotproject Healthy Home willen we het binnenklimaat in nieuwbouwwoningen verbeteren en de bewustwording van bewoners vergroten. Wilt u ons daarbij helpen? Dat kan door het invullen van onze enquête. Dit kost slechts 5 tot 10 minuten van uw tijd en u krijgt gelijk meer inzicht in de gezondheid van uw eigen woonsituatie (vergeet niet om aan het einde uw gegevens op te slaan).”
“We stellen uw deelname zeer op prijs!”
In opdracht van Amvest bouwt Hoedemakers 42 zelfstandige zorgappartementen voor ouderen met een lichte zorgvraag. Op dezelfde locatie wordt door Van Vliet bouw eveneens een kleinschalige woonvoorziening gebouwd voor alleenstaande senioren met een complexe zorgvraag; Futurahuis Den Bosch. De woonvoorziening is een initiatief van Futura. Deze organisatie heeft de ambitie om het aanbod van kleinschalige woon-zorgvoorzieningen voor senioren die behoefte hebben aan een combinatie van comfortabel wonen en goede passende zorg uit te breiden. Het initiatief van dit bijzondere project is afkomstig van Cedrus Vastgoed BV. Cedrus Vastgoed heeft samen met Buro Kade (voorheen Molenaar&Bol&VanDillen architecten) de plannen ontwikkeld, de eindbeleggers erbij gezocht en vervolgens het project tot aan start bouw gebracht.
Naar verwachting worden de 42 zorgappartementen die onder de vrije sector huur vallen, medio april 2020 opgeleverd. De woonvoorziening opent zijn deuren waarschijnlijk in november 2019.
Op donderdag 13 december jl. startte de verkoop van 19 nieuwbouwwoningen in het populaire project Parktuinen, dat gebouwd wordt in De Groote Wielen in Rosmalen. Vele belangstellenden lieten zich informeren over de plannen, die weer een grote diversiteit laten zien.
Energiezuinig wonen
Nieuw in dit deel van Parktuinen is dat de woningen nog energiezuiniger worden; het is de eerste gasloze buurt in de Groote Wielen en de woningen worden uitgevoerd met een EPC=0. Naast optimale isolatie van de woningen, plaatst aannemer Hoedemakers bouw en ontwikkeling energiebesparende installaties zoals vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen en een bijzonder energiezuinig ventilatiesysteem. De zonnepanelen wekken voldoende energie op voor verwarming, warm water, ventilatie en verlichting. In Parktuinen geniet je dan ook van lage energielasten en aantrekkelijke financieringsmogelijkheden en niet te vergeten comfort.
Veel keuze
Drie verschillende architecten tekenden samen aan de woningontwerpen van Parktuinen. Er is daardoor diversiteit in uitstraling tussen de woningen, terwijl de wijk toch één mooi doordacht geheel vormt en een goede aansluiting kent met de eerste fase. Het resultaat is een mooie woonbuurt met veel ruimte voor groen en veel keuze. Er zijn ruime hoek- en tussenwoningen, riante tweekappers en een vrijstaande woning beschikbaar, allemaal met de voordelen van nieuwbouw: veel lichtinval, enorm energiezuinig en weinig onderhoud. En je kunt in de woningen van Hoedemakers nog veel keuzes maken om de woning zo in te delen dat deze helemaal bij je past.
Benieuwd?
Neem dan een kijkje op de website www.parktuinen.nu en download de brochure. Je kunt ook contact opnemen met makelaarskantoor Het Waare Huis voor meer informatie.
Interesse in een woning?
Wil jij wonen in Parktuinen? Om als eerste in aanmerking te komen voor een woning, kun je een voorkeursformulier invullen. Deze kan tot donderdag 20 december 12.00 uur worden ingeleverd bij Het Waare Huis aan de Burgemeester Nieuwenhuijzenstraat 2 in Rosmalen. Vanaf 21 december 2018 worden de woningen toegewezen.
Op de hoogte blijven? Volg het project dan op Facebook of houd de website in de gaten.
Donderdag 13 december 2018 brengt Hoedemakers bouw en ontwikkeling een nieuwe fase nieuwbouwwoningen in Parktuinen in verkoop. Ook nu weer wordt een grote diversiteit gepresenteerd; van ruime hoek- en tussenwoningen tot riante tweekappers en vrijstaande woningen. Nieuw is dat de woningen allemaal nog energiezuiniger worden; het is de eerste gasloze buurt in de Groote Wielen. Je bent hier dus helemaal klaar voor de toekomst! Meer weten? Kom op 13 december tussen 17.00 en 19.00 uur naar Het Waare Huis in Rosmalen.
Veel keuze
In Parktuinen woon je op een plek waar het altijd voelt als vakantie. Dat komt door de groene opzet van dit deel van de wijk en de ruimte voor water. Niet zo vreemd dat je hier op zoek gaat naar jouw droomhuis! Bovendien zijn alle woningen in deze fase gasloos en kun je in de woningen van Hoedemakers nog heel veel zelf kiezen. Je deelt je woning zo in, dat deze helemaal bij jou past. Daarnaast zijn er bijzondere pakketten die je nieuwe huis helemaal af kunnen maken. Ga je bijvoorbeeld voor de instapklare Premium Woning? In Parktuinen kun je dat nog helemaal naar jouw hand zetten.
Meer weten?
In deze nieuwe fase van Parktuinen komen 19 nieuwbouwwoningen; van tussenwoningen tot een riante vrijstaande woning. Loop op donderdag 13 december tussen 17.00 en 19.00 uur binnen bij Het Waare Huis aan de Burgemeester Nieuwenhuijzenstraat 2 in Rosmalen voor een brochure met prijslijst, plattegronden en meer informatie over de mogelijkheden. Medewerkers van makelaarskantoor Het Waare Huis en Hoedemakers bouw en ontwikkeling zijn aanwezig om al je vragen te beantwoorden.
In het Tramhuys in Schijndel ontving gastvrouw Christel de Laat op woensdag 7 november op ludieke wijze alle toekomstig bewoners van nieuwbouwproject Achter den Haegen en al het bij de bouw betrokken ‘kakvolk’ om gezamenlijk te toosten op de bouw. De bewoners tekenden hun ‘bouwcontract’ in aanwezigheid van wethouder Van den Boogaard en directeur Marc Hoedemakers van Hoedemakers bouw en ontwikkeling en maakten kennis met elkaar als toekomstige buren.
Ongekend succes
“Een project dat zichzelf verkoopt”, zoals makelaar Monique van Rijbroek van Meierijstad Makelaardij beschreef. “Een ongekend succes”, aldus Marc Hoedemakers over Achter den Haegen. Zelfs in deze tijd is het dan ook een unicum dat een nieuwbouwproject binnen een maand tijd een verkoopresultaat van 70% bereikt, één van de voorwaarden om te kunnen starten met de bouw. Al heel snel waren alle woningen verkocht.
Natuurlijk wonen in Schijndel
Het is dan ook een mooie plek waar de 15 woningen in het project gebouwd worden, onderschrijft wethouder Van den Boogaard in zijn speech. De woningen liggen in een rustige, groene omgeving en zijn heel goed bereikbaar. Je bent vanuit Achter den Haegen zo in het centrum van Schijndel dat van alle gemakken is voorzien. Een levendig centrum dat bovendien erg in ontwikkeling is. Dat gecombineerd met het mooie en diverse aanbod aan woningen maakt Achter den Haegen een heel aantrekkelijke woonstek.
Kennismaken met de buren
“Een fijne plek om te wonen bouwen we samen’, aldus Marc Hoedemakers. “We vinden het belangrijk om een feestelijk tintje te geven aan het moment waarop we starten met de bouw en waar buren elkaar vaak voor het eerst ontmoeten. Een fijne start van hun nieuwe wooncarrière wordt niet alleen bepaald door een mooi huis maar ook door een fijne woonomgeving.” De stemming bij de feestelijke bijeenkomst was in ieder geval opperbest. Dat belooft een gezellige wijk te worden!
Bouwcontract
Onder begeleiding van Christel tekenden alle bewoners symbolisch een ‘koopcontract’ voor hun nieuwe woning. Deze zal de komende tijd een plek krijgen op het bouwterrein, waar bewoners elkaar regelmatig ontmoeten op de kijkdagen die Hoedemakers organiseert. Alle toekomstig bewoners en het ‘kakvolk’, oftewel de bij de bouw betrokken bedrijven, brachten samen een toost uit op een voorspoedige bouw en een mooie toekomst in Achter den Haegen.
Onlangs hebben wij Trede 2 bereikt op de Prestatieladder Socialer Ondernemen (PSO) en daar zijn wij trots op! De PSO is het wetenschappelijk onderbouwde meetinstrument én keurmerk van TNO dat de mate van sociaal ondernemen objectief meet en zichtbaar maakt. Uit de onafhankelijke toetsing door een certificerende instelling blijkt dat Hoedemakers bouw en ontwikkeling op een kwalitatief goede wijze werkgelegenheid biedt aan mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt.
Inclusief werkgeverschap
Doel van de PSO is om meer mensen met een kwetsbare arbeidsmarktpositie op een duurzame en kwalitatief goede wijze aan werk te helpen. Dit doen we niet alleen door in onze eigen organisatie werkplekken te faciliteren, maar ook door onze leveranciers en opdrachtnemers te stimuleren om sociaal te ondernemen. Wij kiezen er bewust voor producten of diensten in te kopen bij een sociale werkvoorziening en/of andere PSO-gecertificeerde organisaties. Dit wordt ook wel ketenstimulering genoemd. Door meer organisaties socialer te laten ondernemen groeien we samen naar een inclusievere samenleving toe.
Niveaus van de PSO-Prestatieladder
Het PSO-keurmerk kent vier prestatieniveaus: de Aspirant-status, Trede 1, Trede 2 en Trede 3. Het idee achter de Trede-benadering is dat organisaties kunnen groeien op de PSO-Prestatieladder door op een duurzame wijze meer werkgelegenheid te bieden aan kwetsbare groepen in onze samenleving.
Meer informatie?
Wilt u meer weten over de PSO, kijk dan op www.pso-Nederland.nl. Daar staat ook een interessante animatie, die de PSO in twee minuten uitlegt.
Maandag 29 oktober ontving woningcorporatie Zayaz in aanwezigheid van wethouder Van der Geld de sleutels van de eerste nieuwbouw Nul op de Meter (NOM) sociale huurwoning in ’s-Hertogenbosch. Het is één van de in totaal 39 NOM-woningen die Hoedemakers in deze fase bouwde voor Zayaz in de nieuwe wijk De Lanen in De Groote Wielen.
Over ‘Nul op de Meter’
Bij een NOM-woning is er geen of zeer weinig (netto) energiegebruik. Dit komt door slim gebruik te maken van energiebesparende en energieopwekkende voorzieningen. Er is geen gasaansluiting in de woning, dus ook koken gebeurt elektrisch. De woningen zijn zeer goed geïsoleerd, hebben energiezuinige installaties en zonnepanelen. De energie die de bewoner verbruikt, wordt gecompenseerd door de energie die de zonnepanelen opwekken. Daarmee kan de energiemeter op nul uitkomen!
Energiecoach voor alle bewoners
Bij het wonen in een NOM-woning zijn enkele zaken belangrijk voor een juist energieverbruik. Alle bewoners krijgen dan ook begeleiding van een energiecoach. Deze coach vertelt hen hoe ze goed om kunnen gaan met hun woning en de installaties. Het eerste jaar komt de energiecoach bij de huurder op bezoek om samen te bespreken hoe de installaties werken. En of de energiebundel goed aansluit bij het gebruik.
De druk op de woningmarkt in ’s-Hertogenbosch blijft groot
Er is nog altijd een lange wachttijd voor sociale huurwoningen. En er is een tekort aan woningen in het middensegment. Door de aantrekkende economie zit de bouwproductie in de lift, maar daardoor stijgen ook de huizenprijzen. Voldoende woningen toevoegen aan de sociale woningvoorraad nu en in de toekomst is daarom de opgave voor Zayaz. Daarover maakten gemeente ’s-Hertogenbosch, de Bossche corporaties en het Stedelijk Huurders Platform (SHP) afspraken in het Sociaal Woonakkoord. Hierbij kijken ze naar verschillende woonvormen: nieuwbouw, tijdelijke woningen en de transformatie van gebouwen met een andere functie naar woningen.
Vught is 20 mooie huurwoningen rijker. De Charlotte van Beuningen stichting investeerde met de bouw van deze woningen in het betaalbare huursegment, het doel waarvoor de stichting in 1937 werd opgericht.
Op 23 oktober jl. hing Burgemeester Roderick van de Mortel de vlag uit in Vught. Twintig gezinnen ontvingen op deze dag de sleutels van hun nieuwe huis. Een feestelijke start van hun nieuwe wooncarrière in Vught.
Wij bedanken De Charlotte van Beuningen Stichting en onze opdrachtgever Klokwonen voor de prettige samenwerking bij de bouw van dit project en wensen alle bewoners heel veel geluk in hun nieuwe woning.
In een feestelijke tent op het bouwterrein van Parktuinen in Rosmalen werd op donderdag 4 oktober de bouw gevierd van ruim 60 woningen in nieuwbouwproject Parktuinen van Hoedemakers bouw & ontwikkeling. De bewoners werden welkom geheten door speciale ‘stenen gasten’ die voorspelden dat het in Parktuinen ‘KEI’ gezellig gaat worden.
Eenheid in verscheidenheid
Marc Hoedemakers, directeur van Hoedemakers bouw en ontwikkeling heette iedereen van harte welkom. Met trots vertelt hij over het succesvolle nieuwbouwproject Parktuinen, waarvan een nieuwe fase alweer in voorbereiding is. ‘Alle lof voor de architecten die aan dit project hebben gewerkt. Zij hebben een prachtige diversiteit neergezet, zonder daarbij de eenheid in de wijk te verliezen’, aldus Marc Hoedemakers.
Pilot project Healthy Home
Hoedemakers kondigde het project ‘Healthy Home’ aan, waarvoor vanaf maart 2019 gedurende twee jaar een pilot plaatsvindt in Parktuinen. In de pilot wordt een duurzame Nul-Op-de-Meter woning vergeleken met een Healthy Home. Hoedemakers licht toe: “Gezondheid is iets dat iedereen aangaat. Wij hebben nagedacht hoe we hieraan als bouwbedrijf een bijdrage kunnen leveren.” Dat heeft inmiddels geleid tot de bouw van twee pilotwoningen die vanaf maart bewoond en gestest worden door twee gezinnen, die tijdens de feestelijke bijeenkomst werden voorgesteld aan hun toekomstige buren. “Ik heb onze buurman al ontmoet”, aldus Heleen van Balkom die samen met haar man en zoontje in één van de pilotwoningen gaat wonen. “Ontzettend leuk dat jullie dit organiseren”.
Kennismaken met de buren
Ook veel andere bewoners maakten tijdens de bijeenkomst voor het eerst kennis met hun toekomstige buren. De sfeer was goed en mensen praatten honderduit over hun woning en de plannen die ze daarmee hebben. Zo ook Bart Cieremans, wiens vriendin Marjolein Pijnenburg gastouderopvang Kiddo’s@home wil gaan runnen aan huis: “Wij hadden een flinke uitdaging om voldoende ruimte te creëren voor de door ons gewenste gastouderopvang. En dat is gelukt! We zijn heel blij met de manier waarop we hiervoor met Hoedemakers een goede oplossing hebben gevonden.”
Parktuinen KEI gezellig
Ruim 130 toekomstig bewoners en bij de bouw betrokken partijen waren aanwezig en brachten samen met de heer Hoedemakers en wethouder Roy Geers een toost uit op de toekomst in hun nieuwe woonomgeving. Een woonomgeving waarover wethouder Geers vol lof spreekt. Hij roemde de groene opzet en vele voorzieningen in de wijk. Geers nam samen met Marc Hoedemakers de eerste ‘kei’ in ontvangst van een ‘stenen duo’ dat tot leven kwam om alle toekomstige bewoners een KEI gezellige toekomst te wensen in Parktuinen.