In samenwerking met de gemeente ’s-Hertogenbosch en Strukton Worksphere werkt Hoedemakers aan een duurzaam onderkomen voor de culturele ontmoetingsplek ‘Verkadefabriek’ in ’s-Hertogenbosch.

Hoge ambitie
De gemeente ’s-Hertogenbosch heeft hoge ambities als het gaat over duurzaamheid: In 2050 willen zij een klimaat neutrale gemeente zijn en in 2020 een klimaat neutrale gemeentelijke organisatie.

Verduurzaming vastgoed heeft groot effect op CO2 uitstoot
Verduurzaming van de utiliteitsbouw kan een grote bijdrage leveren aan het behalen van de gemeentelijke doelstellingen. Dat wordt duidelijker als je bedenkt dat de gebouwde omgeving verantwoordelijk is voor 40% van de CO2 uitstoot in Nederland. Een derde daarvan komt voor rekening van de utiliteitsbouw.

“Niet verwonderlijk dus, dat de verduurzaming van het vastgoed een belangrijk speerpunt is voor de gemeente ’s-Hertogenbosch”, vertelt Erik Sterks, bedrijfsleider vastgoedonderhoud bij Hoedemakers bouw en ontwikkeling. De Verkadefabriek is één van de panden die in de komende periode wordt aangepakt.

Verduurzamen doe je samen
Strukton Worksphere en Hoedemakers bouw en ontwikkeling kregen gezamenlijk opdracht voor het verduurzamen van ondermeer de Verkadefabriek. “We werkten samen aan een plan van aanpak”, vertelt Sterks. Te beginnen met een EPA-U adviesrapport, waarmee nauwkeurig in kaart werd gebracht hoe het gebouw naar een hoger energielabel kan worden getild. “Dat gaat uiteraard met name over energiebesparende maatregelen en techniek, maar in de gesprekken met de diverse betrokkenen werden de mogelijkheden op een veel breder vlak afgewogen”, aldus Sterks. De financiële consequenties bijvoorbeeld, maar ook het monumentale karakter van het gebouw en de planning waren onderwerp van gesprek. Voor een organisatie als Verkadefabriek, die moet leven van zijn bezoekers, is de impact van de werkzaamheden op de dagelijkse activiteiten een zeer belangrijk aandachtspunt. De duurzaamheidsmaatregelen worden dan ook in nauw overleg met de gemeente en Verkadefabriek uitgevoerd. De Verkadefabriek blijft geopend gedurende de werkzaamheden.

Lees ook: https://www.hoedemakers.nu/blog/2019/04/18/verduurzaming-gemeentelijk-vastgoed/

Foto’s:
– Angeline Swinkels
– Eyequote fotografie

Beste relatie,

In verband met de richtlijnen van de overheid omtrent het Coronavirus, hebben wij als bedrijf een aantal maatregelen genomen om uw en onze gezondheid zoveel mogelijk te beschermen. Graag informeren wij u hierover.

Bereikbaarheid en afspraken
Onze medewerkers werken voor zover mogelijk vanuit huis. In overleg worden externe afspraken geannuleerd of er wordt naar een digitale oplossing gezocht.

We zijn wel telefonisch bereikbaar op werkdagen van 8.30 tot 17.00 uur.

Serviceverzoeken
Vanwege geringe capaciteit, nemen we op dit moment alleen spoedmeldingen aan via ons servicenummer 073 – 204 04 17. Graag uw begrip hiervoor.

Vastgoedonderhoud
Omdat we bij onze onderhoudsprojecten veel in contact komen met anderen, hebben wij in overleg met onze opdrachtgevers besloten om deze werkzaamheden tijdelijk te staken. Alleen noodzakelijke werkzaamheden worden afgerond.

Nieuwbouwprojecten
De werkzaamheden op onze nieuwbouwprojecten worden vooralsnog voortgezet. Uiteraard worden er (hygiëne) maatregelen getroffen voor de medewerkers die aan het werk zijn.

Heeft u vragen naar aanleiding van dit bericht, dan kunt u contact met ons opnemen via ons algemene nummer: 073 – 641 08 14.

Met vriendelijke groet,

Directie en medewerkers Hoedemakers bouw en ontwikkeling

De Meet en Greet van het project Parktuinen op dinsdag 17 maart aanstaande wordt wederom geannuleerd. Hiermee geven wij gehoor aan de maatregelen van de overheid, die vanmiddag in een persconferentie naar buiten zijn gebracht. Wij nemen persoonlijk contact op met de mensen die zich hebben ingeschreven voor de bijeenkomst.

Helaas kan de Meet & Greet van Parktuinen 2c vanavond niet doorgaan. De veiligheidsregio’s van Brabant hebben zojuist in een persconferentie alle Brabanders opgeroepen om de komende 7 dagen sociale contacten te beperken en geen nieuwe sociale contacten aan te gaan. Wij vinden het derhalve onze verantwoordelijkheid om conform deze oproep de bijeenkomst vandaag te cancelen.

De mensen die zich hebben ingeschreven voor de Meet & Greet van 10 maart ontvangen een persoonlijke email met nadere informatie hierover.

Inschrijftermijn voor een woning verlengd

De uiterste inschrijfmogelijkheid voor een woning is verlengd. Als u in aanmerking wilt komen voor een van de woningen in Parktuinen 2c, dan heeft u de gelegenheid om in te schrijven tot en met maandag 23 maart 2020 via het voorkeursformulier op de website www.parktuinen.nu.

Er komen weer nieuwe woningen in Parktuinen! De woningen worden vanaf donderdag 5 maart uitgebreid via onze website gepresenteerd. Vanaf dan kun je alle detailinformatie rustig doornemen. Heb je er vragen over? Dan kun je die stellen tijdens een Meet & Greet op dinsdag 10 maart.

In de nieuwe fase keren populaire tweekappers en hoek- en tussenwoningen uit de vorige fase terug, aangevuld met nieuwe types zoals levensloopbestendige tweekappers en vrijstaand geschakelde woningen. Nieuwsgierig? Op de site zijn nu alle artist impressies te bekijken!

Online verkoop, hoe werkt dat?
Vanaf donderdag 5 maart start de verkoop van de 26 nieuwe woningen in Parktuinen. Van ieder afzonderlijk woningtype zetten wij die dag alle detailinformatie online, denk aan; artist impressies, plattegronden, technische omschrijving en verkooptekeningen. Uiteraard compleet met prijslijsten en mogelijke maatwerkopties.

Wil jij wonen in Parktuinen? 
Via een inschrijfformulier kun je je interesse voor de woning van jouw voorkeur aan ons kenbaar maken. Wij kunnen ons voorstellen dat je nog vragen hebt, daarom organiseren we op 10 maart een Meet & Greet waar we je graag verder helpen! Tijdens deze informatieve bijeenkomst bij Hoedemakers bouw en ontwikkeling zijn onze makelaars, bouwexperts en de keukenleverancier aanwezig om je alle antwoorden te geven die je kunnen helpen bij het maken van een definitieve keuze. Let op: voor deze Meet & Greet moet je je wel inschrijven, dit kan van 5 maart tot en met 9 maart. Daarna heb je tot en met 16 maart de tijd om je in te schrijven voor de specifieke woning(en) van jouw voorkeur.

Belangrijke data!
Geïnteresseerd in wonen in Parktuinen? Dan zijn dit de belangrijke data voor jou!

• Donderdag 5 maart
start online verkoop vanaf 12.00 uur via deze website

• Maandag 9 maart
Laat uiterlijk 9 maart weten of je aanwezig bent bij de ‘Meet & Greet’. Inschrijven kan vanaf 5 maart via deze website.

• Dinsdag 10 maart
Meet & Greet tussen 17.30 – 19.30 uur bij Hoedemakers aan De Grote Elst 40 in Rosmalen.

• Maandag 16 maart:
Laatste dag voor het invullen van het voorkeursformulier om in aanmerking te komen voor een woning. Het voorkeursformulier is vanaf 5 maart hier te vinden.

Op 28 januari jl. ondertekenden Hoedemakers bouw en ontwikkeling en A. van Liempd sloopbedrijven een overeenkomst waarmee zij de samenwerking aangaan op het gebied van circulariteit. Hiermee bekrachtigen beide bedrijven de stappen die zij gezamenlijk zetten voor een circulaire bouweconomie. Het eerste project dat wordt opgepakt is de herontwikkeling van het terrein van de Congregatie van de Zusters van Liefde aan de Pastoor van Erpstraat in Schijndel. (https://www.hoedemakers.nu/blog/projecten/pastoor-van-erpstraat-schijndel/)

Behoud van erfgoed
Diverse elementen van het erfgoed worden behouden of komen terug in het nieuwe straatbeeld. De twee bestaande woningen worden gehandhaafd en de kopgevel van de voormalige boerderij alsmede het Mariabeeldje worden geïntegreerd in de gevels van de nieuwe appartementengebouwen. De overige gebouwen, die plaats moeten maken voor de nieuwbouw, worden met zorg door A. van Liempd sloopbedrijven gedolven.

Een tweede leven voor bouwmaterialen  dankzij circulaire materialenbank
Bij de sloop komen veel materialen en producten vrij, denk aan de glas in lood ramen, pannen, hardhouten vloeren, sanitair, balkhout en isolatie materialen. Deze gaan niet verloren, maar worden opgenomen in de eigen materialenbank van Hoedemakers op de site van www.gebruiktebouwmaterialen.com. Hoedemakers is hiermee de eerste bouwer/ontwikkelaar met zijn eigen circulaire materialenbank!

Niet alleen producten van het project in Schijndel krijgen een tweede leven. De bedoeling is dat ook materialen die vrijkomen bij renovatiewerken een duurzame herbestemming krijgen. De materialenbank wordt geïntegreerd in alle bouwprocessen die Hoedemakers uitvoert. De producten kunnen vervolgens door geïnteresseerde particulieren of bedrijven gekocht worden om zo elders een tweede leven te krijgen. Goed voor het milieu!

Duurzame ketensamenwerking
De ketensamenwerking gaat verder dan alleen het herbestemmen van materialen. Gezamenlijk wordt er gekeken naar re-montabel bouwen en de verwerking van hergebruikte en duurzame materialen in nieuwbouw. Hierdoor wordt de circulaire bouwcirkel daadwerkelijk gesloten.

Simon Passier
“De samenwerking met A. van Liempd sloopbedrijven is een logische stap voor ons in de vorming van de circulaire bouweconomie. Als ontwikkelende bouwer willen we graag hierin het voortouw nemen en vinden we het belangrijk dat goede bouwmaterialen een tweede leven krijgen / niet zomaar weggegooid moeten worden. We nemen dan ook onze verantwoordelijkheid en kijken tegelijkertijd hoe we zoveel mogelijk gezonde en circulaire materialen kunnen toepassen in onze projecten.” 

Arie van Liempd
“Hoedemakers bouw en ontwikkeling mogen wij al geruime tijd tot ons vaste klantenbestand rekenen. Fantastisch dat zij nu als eerste bouwer onderdeel worden van onze 360°partners. Gezamenlijk slaan we de handen ineen om op een verantwoorde manier om te gaan met materialen en grondstoffen die vrijkomen bij o.a. renovatie en sloop-nieuwbouwprojecten. Sustainable demolition builds the future!”

Hoedemakers bouw en ontwikkeling heeft overeenstemming bereikt met GBB Grond en Bouw Bureau om nieuwbouwproject ‘Wonen aan de Vesting’, onderdeel van nieuwbouwplan Waterlinie-Grave, over te nemen. Na de succesvolle samenwerking in de eerdere fase ‘Bastion’ hebben GBB en Hoedemakers ook nu weer de samenwerking gezocht en gevonden. Hoedemakers brengt het plan verder in uitvoering. In het voorjaar van 2020 start de verkoop van de 51 woningen.

Waterlinie-Grave
Waterlinie Grave is een nieuw woon- en werkgebied aan de rand van Grave dat gefaseerd wordt gerealiseerd en op loopafstand van het centrum ligt. De 22 stadswoningen in het eerste plandeel ‘Bastion’ zijn bewoond en de voorbereidingen voor wonen aan de Vesting zijn in volle gang. De omgevingsvergunning is inmiddels aangevraagd.

Energiezuinig wonen
Nieuw in Wonen aan de Vesting is dat de woningen nog energiezuiniger worden; het plan behoort tot de eerste gasloze woonbuurten in Grave. De woningen worden straks niet verwarmd door een traditionele cv-ketel, maar door een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming op de begane grond. Daarnaast wordt een nieuwbouwwoning anno nu uiteraard uitgevoerd met optimale isolatie en energiebesparende installaties. Comfortabel en toekomstbestendig.

Benieuwd naar de mogelijkheden in Wonen aan de Vesting?
In het voorjaar van 2020 start de verkoop. Er komen rij- en (diverse) hoekwoningen, riante tweekappers en levensloopbestendige woningen. Wilt u op de hoogte blijven? U kunt nu al inschrijven voor de nieuwsbrief. Of houd de website www.waterlinie-grave.nl en onze facebookpagina Waterlinie Grave in de gaten.

Van 23 december t/m 3 januari zijn wij gesloten. In onze kerstvakantie blijft onze afdeling Vastgoedonderhoud bereikbaar voor service- en onderhoudsverzoeken via het nummer 073-204 0417.

Op maandag 6 januari 2020 zijn we er weer om samen te bouwen aan mooie, duurzame, gezonde, maatschappelijke en innovatieve nieuwbouw- en onderhoudsprojecten.

Wij wensen u hele gezellige kerstdagen en veel (woon)geluk in 2020!

 

De bouw van de 19 woningen in Parktuinen fase 4 is inmiddels in volle gang. Uiteraard hebben we dat traditiegetrouw gevierd met alle toekomstige bewoners en we hebben meer goed nieuws: de voorbereiding van een reeks nieuwe woningen loopt goed. Populaire woningen keren in de komende fase terug en we presenteren nieuwe types zoals levensloopbestendige woningen.

Nieuwsgierig naar de woningen en mogelijkheden in Parktuinen? 
In maart 2020 start de verkoop van 26 nieuwe woningen. Er komen nieuwe hoek- en tussenwoningen, verschillende twee-onder-een-kapwoningen en levensloopbestendige woningen. Binnenkort meer informatie hierover. Houd de website en Facebookpagina van Parktuinen in de gaten!

 

Lees ook: Brabantse gezelligheid bij start bouw Parktuinen 

Vandaag ondertekenden Rob Dekker, directeur bestuurder van woonstichting JOOST, en onderhoudspartners Hoedemakers, Jansen Huybregts en KnaapenGroep het vernieuwde contract. Een intensieve samenwerking waarbij de tevredenheid van de huurders centraal staat.

Partners voor het dagelijks- en mutatieonderhoud

Door de fusie van 1 juli jongstleden, moest woonstichting JOOST van twee naar één werkwijze voor het dagelijks- en mutatieonderhoud. Een natuurlijk moment voor de organisatie om te evalueren wat goed ging en wat beter kan. Hier kwam een nieuwe werkwijze uitrollen die moet resulteren in het sneller en beter afhandelen van reparaties. Dit gaat de organisatie realiseren door in te zetten op samenwerken in plaats van opdracht geven. Na diverse gesprekken bleken Hoedemakers, Jansen-Huybregts en KnaapenGroep dé uitgelezen partners te zijn voor de manier van samenwerken die JOOST beoogt: Een open relatie met onderhoudspartners waarin we van en met elkaar willen leren hoe we ons gezamenlijke doel, tevreden huurders, kunnen bereiken. Door deze intensieve samenwerking halen we meer informatie op uit de markt, versterken we de innovatiekracht en zijn we minder tijd kwijt aan administratieve handelingen.

Iedere aannemer een eigen gebied

Alle aannemers worden verantwoordelijk voor een specifiek deel van de woningen van JOOST. Hoedemakers is vanaf 1 januari verantwoordelijk voor de woningen in Heeswijk-Dinther, ’s-Hertogenbosch, Loosbroek, Nuland, Rosmalen en Wanroij. Jansen-Huybregts voor de woningen in Berlicum, Boxtel-Noord, Liempde, Den Dungen, Haaren, Sint-Michielsgestel en Vught. KnaapenGroep is werkzaam in Boxtel (exclusief Noord) en Lennisheuvel.

Foto boven: Van links naar rechts Bart Knaapen van KnaapenGroep, Rob Dekker van Woonstichting JOOST, Simon Passier van Hoedemakers en Sjef van Lieshout van Jansen Huybregts.