Voor een antwoord op hoe de samenwerking met Hoedemakers bouw en ontwikkeling ooit is ontstaan, moet Gertjan van der Heide in zijn geheugen graven. “De eerste contacten legde mijn vader al een kleine tien jaar geleden. We werden getriggerd door de innovatieve kijk op woningbouw die Hoedemakers erop nahoudt. Kopers krijgen geen massaproduct maar een huis op maat. Waarbij ze nog erg veel zelf kunnen kiezen. Dat was een belangrijke reden voor een nadere kennismaking en om uiteindelijk samen een avontuur in Grave aan te gaan.”

Volwaardige partners
Waterlinie Grave is een nieuw woon- en werkgebied aan de rand van Grave dat gefaseerd wordt gerealiseerd. Hoedemakers en GBB hebben het eerste project ‘Bastion’ samen aangepakt. Van der Heide: “We zijn er als volwaardige partners – ieder voor 50% – ingestapt. Een aanpak die voor beide partijen geen dagelijkse kost is. Bovendien hadden we te maken met een spannende tijd voor de woningbouw. Toen we in december 2015 met de verkoop konden starten, was de woningcrisis nog zeker niet bezworen. Het heeft de nodige creativiteit en flexibiliteit gekost om de verkoop op gang te brengen en te houden. Mede dankzij de bereidheid om samen naar oplossingen te blijven zoeken, staat er nu een prachtwijk waarvan alle 22 stadswoningen inmiddels gebouwd en bewoond zijn.”

Bouwkwaliteit perfect passend in de omgeving
De woningen Bastion zijn een goed bewijs van de bouwkwaliteiten van Hoedemakers, vindt de directeur van het Grond- en BouwBureau. “Geen woning is hetzelfde en de bebouwing past perfect in het historische beeld van Grave. Nu maken we ons op voor de tweede ronde: wonen aan de Vesting. We gaan zeker aan tafel om te kijken of we in deze nieuwe fase wederom kunnen samenwerken. Van der Heide zou een samenwerking met Hoedemakers van harte aanbevelen. “Het is een bedrijf met echte vakmensen die door en door weten wat bouwen is.”

Gertjan van der Heide
directeur Grond- en BouwBureau uit Scherpenzeel:

Bouwinvest en Hoedemakers werkten in een samenwerkingsverband aan nieuwbouwproject ‘De Vlondertuinen’; een inbreidingslocatie in De Groote Wielen. Een intensieve samenwerking waarin we door de crisis een stevige herontwikkeling voor onze kiezen kregen én tot een succes wisten te maken. Ontwikkelmanager Casper Hulsman van Bouwinvest vertelt.

“Bouwinvest is gevestigd in Amsterdam en investeert in heel Nederland in vrije sectorhuurwoningen. Lokale connectie vinden wij van grote waarde. Naast onze eigen relatie met de gemeente ’s-Hertogenbosch, vonden we in Rosmalen die verbinding via onze partner, Hoedemakers bouw en ontwikkeling. Zij zijn een waardevolle local connector gebleken in het project De Vlondertuinen in de wijk De Groote Wielen. In dit grootschalige plan hadden we onder andere te maken met een, door de crisis ingegeven, stevige herontwikkeling. Dankzij de vereende krachten van de gemeente ’s-Hertogenbosch, Hoedemakers en Bouwinvest zijn we tot een haalbaar plan gekomen dat aan ieders hoge kwaliteitseisen voldeed.

Hoedemakers heeft bij de herontwikkeling steeds gehandeld vanuit hun filosofie van klantgericht bouwen. Flexibiliteit en veel ruimte voor maatwerk zijn daarin sleutelwoorden die ons ook aanspreken. Zowel richting de kopers als naar ons toe was de communicatie open, direct en oplossingsgericht. Dat gold ook voor de mensen van makelaarskantoor Het Waare Huis en VB&T Vastgoedmanagement die het verkoop- en verhuurproces perfect begeleid hebben. Na start verhuur waren de 25 huurwoningen direct verhuurd en alle 66 koopwoningen waren al voor de oplevering verkocht. Een goed resultaat dankzij de inzet van een eigenzinnig team!

Casper Hulsman
Ontwikkelmanager Bouwinvest

Nuva keukens en Hoedemakers zijn al jarenlang partner. Dat is niet voor niets zo.

Net zoals wij, gaat ook Hoedemakers voor kwaliteit; dat bleek al direct in het begin, want alvorens we als keukenleverancier ‘aan tafel’ mochten was er, zonder dat wij daarvan op de hoogte waren, middels marktonderzoek en mysterieshoppers al een strenge voorselectie geweest!

Dát maakt nou juist, dat we als bedrijf zo goed bij elkaar passen; volledig gaan voor het beste resultaat.

Wij houden van een open, eerlijke en directe communicatie, korte lijnen en heldere afspraken. Dat die afspraken dan ook nog worden nagekomen, is helaas in deze branche niet vanzelfsprekend. Gelukkig wel bij een partij als Hoedemakers.

Daarnaast is er nog een heel belangrijke overeenkomst tussen Nuva Keukens en Hoedemakers; namelijk, dat het belang van de klant altijd bovenaan staat.

Natuurlijk gaat er in een bouwproces weleens wat mis. Maar de insteek van ons en van Hoedemakers is altijd, dat de klant er geen last van heeft en het eindresultaat 100% is.

Wilbert van Gog
Projectmanager Nuva Keukens

“Van Lanschot Bankiers hecht grote waarde aan representatieve locaties om onze klanten te ontvangen en comfortabele werkruimtes voor ons personeel. Reden om onze panden van binnen en buiten regelmatig grondig te vernieuwen. In Hoedemakers bouw en ontwikkeling hebben we hiervoor een goede partner gevonden. Inmiddels hebben zij al een drietal renovaties voor ons uitgevoerd. Op drukke locaties, gebonden aan regels van monumentenzorg en veiligheid. Werken terwijl onze mensen ook aan het werk waren; Hoedemakers zorgde dat het vlekkeloos verliep.

We hebben vooraf geen strak programma van eisen opgesteld. Deze manier van samenwerken vereiste wel vertrouwen van onze kant en betrokkenheid van de kant van Hoedemakers. We wilden gedurende de renovaties een aanspreekpunt hebben die flexibel met ons meedacht en de kwaliteit van het eindresultaat mee bewaakte. Hoedemakers heeft dat goed begrepen. Zo vonden ze het niet lastig als een muur een flink aantal keer opnieuw geschilderd moest worden omdat de kleur bij nader inzien nog niet goed was. Ze wilden zelf ook gaan voor de hoogste kwaliteit en het beste eindresultaat. Top.”

David Verberne
Manager Corporate Facility Management, Van Lanschot Bankiers

“Standvast Wonen vindt het belangrijk dat mensen in alle levensfases in hun eigen buurt kunnen blijven wonen. Dat was de reden om Huize Rosa aan te passen. Hoedemakers heeft het voormalige zorgcentrum vervangen door een nieuw gebouw met 57 appartementen geschikt voor mensen die individuele zorg nodig hebben. Daarnaast kwamen er 39 wooneenheden waar dementerende bewoners kleinschalig kunnen wonen, een restaurant met een buurtfunctie en diverse ondersteunende ruimten. Het gaat om een kwetsbare groep bewoners, die er tijdens de werkzaamheden bleef wonen. Heldere communicatie en duidelijke afspraken zijn dan erg belangrijk. Hoedemakers heeft dat perfect aangepakt.

Door een slimme fasering van het werk, bleef de overlast voor onze bewoners tot een minimum beperkt. Uiteraard verloopt nooit alles helemaal vlekkeloos, maar er was steeds aandacht voor de wensen van onze bewoners. De uitvoerder van Hoedemakers heeft hiervoor zeker onze credits verdiend. Hij was de juiste man op de juiste plaats voor deze complexe opdracht.

Als ik naar de kernwaarden van Hoedemakers kijk, dan herken ik deze allemaal. De mensen zijn inderdaad betrokken, daadkrachtig, eigenzinnig en ze communiceren helder. Maar ‘betrokkenheid’ springt er uit. Van start tot ver na de oplevering waren mijn contactpersonen goed bereikbaar. Dat kan ik zeer waarderen.”

Mark de Wit
Projectmanager, Standvast Wonen

“Van Overdijk Funderingen heeft een uniek, innovatief funderingssysteem ontwikkeld dat in korte tijd gelegd kan worden en ook nog eens heel duurzaam is. Met dit product sluiten we naadloos aan op de visie van Hoedemakers. Ook zij gaan voor hoge kwaliteit en snelle service. Sinds onze kennismaking zo’n 1,5 jaar geleden, hebben we al in veel projecten goed samengewerkt. Zo legden wij onder andere de basis voor de woningen in De Hoven, Molenhoek, Molenhoef, Berewoutstraat en Aquasingel. In dat laatste project heb ik onlangs zelf een woning gekocht. Dat bewijst dat ik veel vertrouwen heb in de producten van Hoedemakers.

Inmiddels heb ik Hoedemakers leren kennen als klant èn als onderaannemer. In beide gevallen ontmoet ik medewerkers met een enorme betrokkenheid en daadkracht. De kopersbegeleider adviseert pro-actief in het maatwerk van mijn woning. En mijn zakelijke contactpersonen leverden graag een bijdrage aan de doorontwikkeling van onze producten en diensten. Bij ieder project gaan we eerst samen aan tafel, om van elkaar te horen wat wel en niet werkt in de praktijk. Net als Van Overdijk kijkt Hoedemakers altijd naar de toekomst. Ik ga kritiek niet uit de weg, maar ik heb niets negatiefs te zeggen. Bij Hoedemakers verstaan ze hun vak!”

Herco van Overdijk
Mede-eigenaar Van Overdijk Funderingen