Een bijzondere plek, duurzame nieuwbouw en een centrale ligging: Robbin Winters en Mandy Pastoors werden verliefd op een woning in de nieuwe woonwijk ‘Onder de Toren’ in Groessen. Zij kwamen via een vriend in aanraking met het nieuwbouwproject. Inmiddels mogen we ze feliciteren met de aankoop van een prachtige levensloopbestendige hoekwoning. Hoedemakers bouw en ontwikkeling realiseert in totaal 28 woningen binnen het nieuwbouwplan. Het woningaanbod bestaat uit diverse woningtypes. Van hoek- en tussenwoningen, tweekappers tot vrijstaande huizen. In de omgeving vinden we veel groen en mooie landerijen.

Een spannende week
Nadat Robbin en Mandy hun voorkeuren hadden kenbaar gemaakt, was het wachten tot de toewijzing. ”Het was een spannende week. We waren enorm blij toen we hoorden dat we een woning toegewezen hadden gekregen. Vooral omdat we wisten dat er veel mensen zich hadden ingeschreven voor het project. We waren echt verrast! Daarna werd alles snel geregeld. Ondertussen hebben we onze handtekening gezet en is het wachten totdat Hoedemakers gaat starten met de bouw.”

Om de hoek bij onze ouders
We vragen de enthousiaste kopers naar de locatie. “Groessen is een leuk dorp. Alle basisvoorzieningen zijn in de buurt aanwezig en met de fiets is alles goed bereikbaar. We zijn beide opgegroeid in deze regio. Robbin zijn ouders komen uit Groessen en mijn vader woont in het naastgelegen dorpje Loo. We wonen dus binnenkort letterlijk om de hoek bij onze ouders. Bovendien vind Robbin het stiekem heel leuk dat hij straks dichtbij de locatie van de kermis woont.”, aldus Mandy lachend.

Nieuwbouw
Robbin benadrukt: “Dit wordt een fijne buurt om te wonen, dat kan niet anders. Ik heb mooie herinneringen aan Groessen en voor ons is de locatie perfect om te wonen. Ook maakt nieuwbouw het mogelijk dat je veel zelf kan beslissen. Wij vinden het fijn dat alles nieuw is en de woning duurzaam gebouwd wordt. We kijken ernaar uit om samen in deze mooie nieuwbouwwoning te gaan wonen. Voor nu blijft het nog bij een wandeling langs de projectlocatie.”

De Kersenboom
Mandy en Robbin gaan wonen in woningtype ‘De Kersenboom’: een levensloopbestendige hoekwoning met een gebruikersoppervlakte van 110m². In deze woning kun je een leven lang wonen, want er is in basis een slaapkamer en een badkamer op de begane grond aanwezig. Verder is de eerste verdieping gemakkelijk in te delen met bijvoorbeeld extra slaapkamers. De royale tuin maakt de woning compleet. Deze achtertuin is gelegen op het zuiden en het oosten. Ideaal om optimaal te genieten van fijne zonnestralen en zomerse dagen.

De start verkoop van Onder de Toren is goed verlopen en de eerste koopcontracten zijn inmiddels getekend. Inschrijven voor het project is op dit moment dus niet meer mogelijk.

Lees meer over het nieuwbouwproject: Wonen in Onder de Toren – Hoedemakers

Spelende kinderen op een strandje, surfers op een waterplas en wandelende mensen in een mooi stukje natuur. Waar vinden we deze fijne vakantiebestemming? Nou, gewoon hier in Rosmalen! In de fijne woonwijk Parktuinen De Lanen woon je op een plek waar het altijd voelt als vakantie. We gaan op bezoek bij meneer en mevrouw van Eijk. Zij wonen er in een nieuwe levensloopbestendige woning, gebouwd door Hoedemakers bouw en ontwikkeling.

Groene lanen en intieme woonstraten leiden ons naar het woonhuis van de trotse woningeigenaren. We nemen plaats aan de keukentafel met uitzicht op de tuin. “Het is hier erg fijn en mooi wonen.” De heer van Eijk opent het gesprek en vertelt over de bouwperiode. “We hebben de bouw van onze woning goed gevolgd. Regelmatig zijn we langs de bouwplaats gelopen. Robert, de uitvoerder, zag ons dan bij het bouwhek staan. Hij maakte direct kennis met ons en dat hebben wij als een goede start en erg vriendelijk ervaren.” Mevrouw van Eijk vertelt enthousiast verder: “Tijdens de dag van oplevering heeft Robert drie uur de tijd genomen om onze woning nauwkeuring te controleren. Dat was buitengewoon goed en zorgvuldig! Hij belde dan tussendoor nog een collega om een latje te schilderen. Zelfs kleine details doen er toe. Onze ervaring met het Hoedemakers team is dan ook uitstekend.”

Een luisterend oor
Bij een kop koffie vragen we de eigenaren om een voorbeeld van zo een prettige ervaring met het team: “Onze kopersbegeleider Veerle heeft gedurende het kooptraject ons netjes te woord gestaan. Ze weet veel over het project, de bouw en de woningen. Veerle vraagt goed door en luistert aandachtig. We hebben met haar actief contact gehad en ze heeft ons goed geholpen. Het is echt een ‘gouden dame’.”

Veel geluk
Wonen in Parktuinen is zeer gewild en geliefd. We vragen de woningeigenaren naar hun wens om in deze buurt te wonen: “Via onze dochter kenden we de woonwijk. Zij woont hier al enige tijd heel fijn.” Beiden benadrukken: “We hebben bij de inschrijfprocedure veel geluk gehad. Want na een tegenslag werden we alsnog geselecteerd voor onze eerste keuze. We hebben de woning meteen gekocht en de makelaar regelde voor ons een appartement in de buurt voor de periode tot de sleuteloverdracht van de nieuwe woning. We zijn toen de omgeving gaan verkennen. Op de fiets naar het dorp en langs mooie natuur. Een ideale tussenstap. Uiteindelijk konden we gaan wonen in ons nieuwe huis: een prachtige levensloopbestendige woning voor oude knarren,” vertellen ze lachend. “We wonen nu allemaal in Parktuinen. Zoon en dochter hebben beide een huis om de hoek en hierdoor zien wij onze kleinkinderen ook vaak. Dat is een mooie bonus!”

Het nieuwbouwproject
Parktuinen ligt op een schitterende locatie in De Lanen en is onderdeel van De Groote Wielen. Hoedemakers bouwt in De Lanen gefaseerd aan ongeveer 300 woningen. Het woningaanbod bestaat uit ruime hoek- en tussenwoningen, riante tweekappers en vrijstaande huizen. Drie architecten werkten samen aan unieke woningontwerpen die toch duidelijk één familie vormen. Dat maakt Parktuinen tot een zeer gevarieerde wijk.

Wil jij ook wonen in Parktuinen? Lees nu meer Parktuinen – De Lanen fase 3 – Hoedemakers

Aan de rand van Rosmalen en ’s-Hertogenbosch vinden we een prachtig stijlvol woonhuis. De uitgestrekte tuin van het woonhuis grenst aan het Kanaalpark. Hoedemakers bouw en ontwikkeling mocht deze unieke woning bouwen. We spreken de eigenaresse Monique: “We wonen hier op alle vlakken fantastisch. Het woonhuis is precies geworden zoals het getekend is. Dat heeft Hoedemakers perfect gedaan!”

De bouw
Hoedemakers realiseerde het riante woonhuis in afstemming met onder andere de architect en de woningeigenaren. De luxe woning is gebouwd op basis van kwalitatief zeer hoogwaardige materialen. Er zijn veel exclusieve elementen aanwezig. Hoedemakers heeft het woonhuis voorzien van een mooie rieten kap, op maat gemaakte dakkapellen, eigentijdse aluminium kozijnen en gevels van Douglas hout. De keuze voor een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen zorgt bovendien voor een duurzaam karakter van de woning.

Een geslaagde samenwerking
Het luxe woonhuis weerspiegelt een geslaagde samenwerking tussen de diverse partijen. “Gedurende het bouwproces was er regelmatig overleg tussen de architect en de projectbegeleider van Hoedemakers. De communicatie was erg goed. Als er belangrijke keuzes gemaakt moest worden, dan werden alle partijen bij elkaar geroepen. Er werden zelfs voorbeelden gemaakt. De mogelijkheden werden dan goed weergegeven. Kennis en kunde kwamen uitstekend samen. Vandaar dat het woonhuis ook zo mooi is geworden!’’ aldus Monique enthousiast.

Een buitengewoon stijlvolle woning
De volledige woning ademt warmte en luxe. Het centrale middelpunt van het woonhuis is de ruime woonkamer met zitgedeelte en gashaard. De haard zorgt op een subtiele manier voor een scheiding tussen de ruimtes. De ruime woonkeuken met kookeiland vormt een fijne plek om samen te komen. Via de keuken kijk je zo de tuin in. Wat een prachtig vergezicht! De grote raampartijen zorgen voor een optimale overgang tussen binnen en buiten. Op de verdieping vinden we meerdere slaapkamers. De master bedroom straalt ultieme luxe uit door de aanwezigheid van een badkamer met vrijstaand ligbad. Kortom, de woning biedt alles voor een stijlvolle, duurzame en bovendien comfortabele levensstijl!

Op een plek waar groen en Brabantse gemoedelijkheid samenkomen, wonen John-Paul en Helma Stakenburg. We spreken de gelukkige eigenaren over hun nieuwe woning in ‘Veghels Buiten’. Een nieuwbouwplan gelegen aan de Zuid-Oostkant van Veghel.

Op een stralende dag in het voorjaar van 2021 nemen John-Paul en Helma de sleutel van hun nieuwe woning in ontvangst. We vragen ze enkele maanden later op de man af: hoe ervaren jullie de nieuwe woning tot nu toe? ‘Super!’ reageert Helma enthousiast. ‘Het is echt een cadeautje om hier te mogen wonen. De woning is erg fijn en gelegen in een leuke buurt. En de riante tuin vinden we een groot pluspunt. We genieten volop en zijn erg blij met de nieuwe woning!’ aldus Helma

Een mooie plek om te wonen
‘Toen we hoorden over het project Veghels Buiten waren we meteen enthousiast. We zochten een levensloopbestendige woning met zowel veel ruimte binnen als buiten. Een appartement met een klein balkon was geen optie voor ons. Dus toen we meer informatie kregen over wonen in Veghels Buiten wisten we direct: hier willen we wonen! De woning heeft meerdere ruime kamers op de begane grond en een flinke tuin. We ervaren veel rust op deze locatie. De natuurlijke omgeving vinden we prettig. Het is gewoon een fijne en mooie plek om te wonen.’

Hoedemakers heeft ons blij verrast
‘We hebben 1,5 jaar naar het moment van oplevering toegeleefd. Gedurende deze periode hebben we veel contact gehad met het Hoedemakers projectteam. De medewerkers waren stuk voor stuk klantgericht. We hoefden maar naar onze kopersbegeleider te bellen en hij gaf antwoord op onze vragen. Of hij ging met onze aandachtspunten aan de slag. Ook andere mensen van het projectteam stonden voor ons klaar. Kleine aanpassingen werden snel doorgevoerd. Zo heeft een schilder een keer een extra klus geklaard. Het gevoel dat er naar je geluisterd wordt, die klantgerichtheid. Dat geeft vertrouwen! We hebben de samenwerking met Hoedemakers als erg goed ervaren. Het bouwbedrijf heeft ons blij verrast. Hoedemakers communiceert goed en is een degelijke bouwer.’ aldus John-Paul

Een compleet plaatje!
‘Hoedemakers biedt een compleet plaatje aan. Zo hebben wij gekozen voor een premium pakket. Dat kunnen we iedereen aanraden. Er waren nog veel eigenaren aan het klussen in de nieuwe woning, terwijl wij zo in konden trekken. Vanaf dat moment was het genieten.’ vertelt Helma enthousiast

Gezellig samenkomen in ‘Veghels Buiten’
‘Het is een gemêleerde buurt. Jong en oud, voelt zich fijn in dit dorp. Veghels Buiten is geïnspireerd op de historie van het Brabantse platteland. De huizen zijn gebouwd als kleine dorpjes in het groen. Net als vroeger de Brabantse gehuchten. Na de oplevering van de woningen hebben we een buurtborrel georganiseerd. Dat schept toch een band; gezellig samenkomen. Het is leuk om elkaar te leren kennen en verhalen te horen over het wonen in Veghels Buiten.’

Lees meer over het project Veghels Buiten.

In Mariahoeve kun je heerlijk wonen. Mooie appartementen met in de nabijheid veel groen en met een ligging direct naast het gezellige centrum van Schijndel. Daar wil je toch wonen? De zusters van de ‘Congregatie Zusters van de Liefde’ en de eerste bewoners zijn ook erg enthousiast. Inmiddels zijn de prachtige appartementen aan de Pastoor van Erpstraat in Schijndel bewoond.

Wonen in Mariahoeve
‘’Een mooi huurappartement, en ideaal gelegen zo dicht bij het centrum. Het appartement ziet er prachtig uit, en tijdens de oplevering werd alles goed uitgelegd. Top! We hebben heel veel zin om hier te gaan wonen.’’ vertellen Brent en Melanie de nieuwe bewoners van Mariahoeve enthousiast. Zij ontvingen in juni 2021 de sleutel van hun appartement.
De drie appartementengebouwen, bestaande uit 39 duurzame appartementen, omvatten zowel een historisch karakter als alle gemakken om comfortabel te kunnen wonen. Daarnaast kennen de levensloopbestendige appartementen een hoog afwerkingsniveau en zijn ze gerealiseerd met oog op duurzaamheid. Zo zijn de huurappartementen gasloos, zeer energiezuinig en uitgerust met moderne technische installaties, zoals een warmtepomp. Dat is nog eens duurzaam wonen!

Zusters danken Hoedemakers voor realisatie project
De Pastoor van Erpstraat in Schijndel ademt historie. De locatie was voorheen eigendom van de Congregatie Zusters van Liefde. In de bouwplannen van het appartementencomplex werden diverse historische elementen behouden door Hoedemakers bouw en ontwikkeling, die zowel de planontwikkeling als de realisatie van de appartementen voor haar rekening nam. ‘’Een dankbare klus’’, aldus Freek Hoogveld, werkvoorbereider bij Hoedemakers. Onlangs ontvingen we een mooi en bijzonder dankbriefje van Zuster Agnes, een van de zusters van de Congregatie, die woonachtig is in het Sint Josefklooster tegenover het nieuwe appartementencomplex.

‘‘Stap voor stap mogen we de groei en ontwikkeling volgen van het complex ‘Mariahoeve’. En steeds opnieuw ben ik geraakt door wat er gaandeweg aan de overkant van het St. Jozefklooster ontwikkeld wordt. Prachtige gebouwen, waarin zo bijzonder mooi de gevel van Mariahoeve verwerkt is. Zoals die was, en dus ook zal blijven. Onlangs werd de voorgevel van het tweede gebouw onthuld. Namelijk het beeld van Maria. Hoe respectvol en mooi heeft u ook dat element meegenomen in uw bouw. Uw gevoel voor historie hebt u bijzonder weergegeven en dat wordt door ons erg gewaardeerd. Met dit gebaar blijft onze congregatie aanwezig in de Schijndelse gemeenschap, ook lang na ons. Ik wil u daarvoor van harte danken. Een warme, waarderende en dankbare groet.’’ zuster Agnes Vos.

‘’Dit is toch super leuk!’’ reageert Hoogveld. ‘’Oud en nieuw kunnen prima samen, dat bewijst dit project maar weer eens.’’

Familie de Vlam bestaat uit Desiree en Danny en hun kinderen Devon (4) en Delphie (1). Ze wonen al acht jaar met veel plezier in buurt De Hoven in wijk De Groote Wielen, maar zijn toe aan een groter huis. Danny: “We hebben eerst in de bestaande bouw gezocht, maar nieuwbouw past het beste bij ons. Vooral nieuwe technologieën zoals zonnepanelen en een warmtepomp vinden we erg belangrijk.”

Gemoedelijk en prettig
Danny en Desiree vinden De Groote Wielen een fijne wijk. “De sfeer is altijd gemoedelijk en prettig, mensen staan voor elkaar klaar. Er is genoeg ruimte om te wonen en activiteiten te ondernemen, bijvoorbeeld aan de mooie waterplas. Snel even naar de winkel of naar de speeltuin. Het is allemaal om de hoek. Als je de wijk uit moet, is dat geen probleem. In enkele minuten sta je in het centrum van Rosmalen of rijd je op de A2. Dat laatste is voor ons werk in en rond ’s-Hertogenbosch wel zo handig”, aldus Desiree.

Toekomstbestendige woning
Ze wilden beiden graag in De Groote Wielen blijven wonen. Desiree legt uit: “Onze kinderen zitten in de wijk op school, onze beide ouders wonen in de buurt en we hebben hier ons sociale netwerk opgebouwd. Vandaar dat we alle ontwikkelingen op het gebied van nieuwbouw in onze omgeving op de voet gevolgd hebben. Zo kwamen de plannen van Parktuinen op ons pad. Vooral de grote voordelen van nieuwbouw gaven de doorslag. Deze mooie hoekwoning Magnolia heeft alle ruimte die we zochten, zowel binnen als buiten. En we konden de woning naar onze eigen wensen indelen. Bovendien hebben we straks de nieuwste technologie voor energiezuinig wonen in onze woning verwerkt, we zijn dus helemaal klaar voor de toekomst.”

Goede begeleiding
Nieuwbouw betekent ook veel keuzes maken. “Gelukkig hebben we daar al ervaring mee bij onze huidige woning. We weten dus al heel goed waar we op moeten letten. Zo hebben we deze keer direct voor een uitbouw gekozen. Uit praktisch oogpunt, maar ook omdat de meerwerkprijzen bij Hoedemakers alleszins redelijk zijn”, vindt Danny. Bij Hoedemakers hebben alle kopers een vaste kopersbegeleider die eventueel kan helpen bij de maatwerkopties. Er zijn regelmatig open dagen op de bouwplaats en er is een online systeem waarin steeds het laatste bouwnieuws te vinden is. Desiree: “Al onze vragen en wensen kunnen we dus goed kwijt en daarin wordt prima met ons meegedacht. Wij zijn daar zeer tevreden over!”

Remco (33) en Stan (29) Hanenberg verhuisden met hun twee dochters van de drukke Randstad naar het mooie Parktuinen in De Groote Wielen. In het voorjaar betrok het gezin hun nieuwbouwwoning en vond daar de omgeving waar ze naar op zoek waren: groen, ruimtelijk en met alle faciliteiten in de buurt.

Alles binnen handbereik
Hoedemakers bouw en ontwikkeling heeft de bouw net afgerond als Remco en Stan als één van de eersten in deze fase woningen gaan wonen. Na 6 maanden maken zij de balans op: het is prettig wonen in Parktuinen. Remco: “De wijk is ruim opgezet, met veel water en in de toekomst ook veel groen. En niet onbelangrijk: hier heb je veel primaire voorzieningen bij de hand. Een peuterspeelzaal voor onze oudste dochter op de hoek van de straat, een supermarkt, speeltuinen, sportverenigingen. Eigenlijk alles is er of komt er in de komende jaren. En met de auto sta je zo in Rosmalen of Den Bosch. Handig als we uitgebreider willen winkelen. Het openbaar vervoer laat nog even op zich wachten, maar in de toekomst komt er ook in de Lanen een busverbinding.”

All inclusive
Het gezin kwam per toeval in De Groote Wielen terecht. Een voor hen bekende makelaar wees Remco en Stan op dit nieuwbouwproject. “We sloten nieuwbouw niet uit, maar bestaande bouw leek ons praktischer. We zijn niet zo van die klussers. Tijdens de open dag hoorden we over het ‘Premium Pakket’ dat bij de woning geselecteerd kon worden. Daarmee werden onder andere de muren en vloeren woon-klaar opgeleverd. Dat leek ons met het oog op de geboorte van onze tweede dochter wel handig en tijdbesparend. Daarnaast konden we qua opties nog van alles zelf kiezen. Zoals in ons geval een wat grotere badkamer en een zolderraam. We zijn blij met ons huis!”, vertelt Stan enthousiast.

Prettige begeleiding
Dat geldt overigens ook voor de kopersbegeleiding vanuit Hoedemakers. Remco: “Het is prettig dat je een vast aanspreekpunt hebt. Voor ons was dat Karin Spronck. Af en toe moesten we even op onze antwoorden wachten, maar urgente zaken werden direct opgepakt. Daarnaast was de laatste maanden voor oplevering één keer per maand een kijkmiddag waar Hoedemakers voor alle toekomstige bewoners aanwezig was. Met koffie, thee en iets lekkers erbij. Ook na oplevering konden we bij Hoedemakers terecht. De buitenkraan lekte, wat snel door een loodgieter werd opgelost. Vervelender zijn de problemen met de vloer, die is waarschijnlijk te vroeg gelegd. Maar ook dat wordt op korte termijn opgelost.”

Fijne buurt
Remco: “Een bijkomend voordeel van de open dagen en kijkmiddagen is dat je ook meteen je toekomstige buren en buurtgenoten leert kennen. Zo ontstaan de bekende buurt-Whatsapp-groepen, waar we ook nu we er al een paar maanden wonen, nog volop profijt van hebben!”

Remco en Stan Hanenberg
kopers Parktuinen – De Groote Wielen

Kleine Meierij opende in 2016 een moderne, nieuwe woonwinkel in hartje Rosmalen. Een partner voor de verbouwing werd gevonden in Hoedemakers bouw en ontwikkeling. Het was zeker niet de eerste samenwerking tussen beide bedrijven. Teamleider Mark Nooij van Kleine Meierij vertelt.

“Kleine Meierij is een woningcorporatie met zo’n 3.600 woningen. Onze focusgebieden zijn Rosmalen, Hintham, Bernheze en Sint-Michielsgestel. We hebben ons beheer en onderhoud ondergebracht bij diverse vaste partners. Hoedemakers vastgoedbeheer en onderhoud is er daar één van; circa 25 procent van het onderhoudswerk gebeurt door hen. Zij zijn daarmee als het ware onze ogen en oren in de wijk. Onze huurders krijgen bij onderhoud immers rechtstreeks te maken met de medewerkers van Hoedemakers. Bij kleine dagelijkse onderhoudsklussen, maar ook in het geval van grotere ingrepen.

Mijn team van opzichters werkt heel nauw samen met de mensen van Hoedemakers. Korte lijnen en snel schakelen kenmerken de relatie. ‘Liever een keer teveel gebeld dan iets over het hoofd zien’, is daarbij het motto. Dat gaat geweldig goed, het onderling vertrouwen is groot. Het gaat zelfs zo ver, dat wij ook de verbouwing van ons eigen pand met zo’n 35 werkplekken en vergaderruimtes aan Hoedemakers hebben overgelaten. Zonder bestek of gedetailleerde uitwerking vooraf, is het verhuisplan van A tot Z in gezamenlijkheid uitgewerkt. Het werk is soepel en netjes verlopen. Binnen het vooraf gestelde budget. Met een eindresultaat waar wij dagelijks van genieten!”

Mark Nooij
Teamleider beheer, Kleine Meierij

In het zuidwestelijk deel van De Hoven in De Groote Wielen te Rosmalen, bouwt Hoedemakers momenteel het laatste deel van woonwijk ‘de Opera’. Manola en haar vriend Wesley zijn erg enthousiast over het project. “De locatie en de jaren ’30 stijl trokken ons meteen aan.” Het jonge stel hoefde dus niet lang na te denken over de aankoop. “Op maandag hoorden we voor het eerst over de Opera en die zaterdag erna was er open dag waar alle ins en outs uitgelegd werden. Toen we de brochure in handen kregen, wisten we het: hier willen wij wonen!”

Mooi van buiten én binnen
Manola (28) en vriend Wesley (29) woonden al ruim vijf jaar met veel woonplezier in De Groote Wielen. Wesley: “We hadden geen voorkeur voor nieuwbouw of bestaande bouw, maar wilden wel graag in onze ‘vertrouwde’ buurt blijven. De woning in de Opera staat in een groene omgeving, met blijvend vrij uitzicht over het water en het strandje op loopafstand. Een perfecte plek voor een picknick en voor kinderen om te spelen. Maar ook met winkels en scholen in de omgeving. We hebben een zoontje van 10 maanden en ons tweede kind wordt in juni verwacht. We kiezen bewust voor een passende woning waarin we kunnen doorgroeien als gezin.” zegt Manola. “Het grootste deel van de wijk is al bewoond, waardoor we ook een prima indruk hebben van de buurt. Daarnaast was de jaren ’30 uitstraling medebepalend. We hebben nu een karakteristieke woning met het comfort van nieuwbouw. Precies wat wij zochten”, vult Wesley aan.

Alles netjes en nieuw
Het nieuwe huis van Manola en Wesley is ruim opgezet, functioneel ingedeeld en heeft veel potentie. “Wij vinden dat een nieuwbouwhuis veel voordelen heeft. Zo koop je niet de ellende van een ander, wij zijn namelijk de eerste bewoners. En we kunnen het helemaal naar onze smaak indelen. Zo hebben we bijvoorbeeld gekozen voor een uitbouw, een strakke badkamer en extra slaapkamers. Maar ook de ‘kleine’ dingen konden we kiezen; zoals stopcontacten en lichtknoppen waar wij ze handig vinden”, vertelt Wesley trots. Allebei vonden ze het leuk om samen alles van begin af aan uit te werken. Manola: “Tijdens de gesprekken met onze contactpersoon van Hoedemakers kregen we advies en begeleiding. Het is gewoon prettig als iemand met je meedenkt en tips geeft over de mogelijkheden,  ook buiten de optielijsten.”

Inmiddels is de fundering gestort. Wesley en Manola krijgen hierdoor nu al inzicht in de werkelijke afmetingen van hun huis. Eind november wordt de woning opgeleverd. Daar verheugen ze zich nu al op: “Wij zien onszelf hier al helemaal zitten!”

Manola en Wesley
Nieuwbouw De Opera

“De komende 50 jaar verandert er meer dan de afgelopen 500 jaar”, zo voorspelt menig hoogleraar in de media. Ook in de bouw zien we dat ontwikkelingen een enorme vlucht nemen. We volgen het op de voet en nemen zelfs graag het voortouw waar dat kan en slim is. Zo werken we in opdracht van Cello samen met Molenaar&Bol&VanDillen architecten aan een nieuw, zeer energiezuinig gebouw voor de dagbesteding. Het werd een eigentijdse interpretatie van een langgevel boerderij. Vol technische hoogstandjes.

Duurzaamheidsambitie Cello
De nieuwbouw aan de Tempeliersweg in Haaren vervangt de huidige dagbestedingslocatie ’t Hopveld op een industrieterrein. Projectmanager huisvesting bij Cello Maarten Simonis: “Belangrijke reden voor de verhuizing is dat de nieuwe plek op loopafstand ligt van de woonvoorzieningen van onze cliënten. Het wordt een open en transparant gebouw dat aan de hoogste eisen van comfort voldoet. Met een doordachte indeling die ervoor zorgt dat de werkateliers optimaal van het zonlicht profiteren. Bijzondere elementen zijn bijvoorbeeld de centrale serre en de afwerking van de binnenwanden met multiplex houten platen in plaats van standaard metselwerk voor een prettige, boerderij-achtige uitstraling. Dit komt een bouwer niet vaak tegen, het was voor Hoedemakers een mooie uitdaging. Wij zijn erg blij met het resultaat.”

Moderne boerderij
“Het gebouw van Cello staat in Haaren tussen een monumentale langgevelboerderij en een Vlaamse schuur”, vertelt Ivo van den Thillart, architect bij Molenaar&Bol&VanDillen architecten. “We hebben een nieuwe boerderij ontworpen die de hoeve als het ware weer compleet maakt. Een sobere uitstraling met ruimte voor hoogwaardige isolatie, warmtepompen en zonnepanelen. Dat was ontwerptechnisch een uitdaging en het vraagt vervolgens een kwaliteitsbouwer om het te realiseren. In de samenwerking met Hoedemakers lukt dat heel goed. De zonnepanelen zijn prachtig geïntegreerd in de leien dakbedekking en de pompen zijn vermomd als schoorstenen. Dankzij een ingenieus houten lattensysteem kunnen ze toch voldoende lucht afvoeren. Er staat straks een chique schuur waar al deze techniek niet aan is af te zien.”

Twee Vieren
Net voor de kerstdagen levert Hoedemakers de nieuwbouw op. Simonis: “Wat later dan de oorspronkelijke planning, dat had te maken met levertijden en weersomstandigheden. Dit heeft onze contactpersoon van Hoedemakers steeds goed afgestemd. Tegenvallers tijdens de bouw zijn door Hoedemakers netjes opgelost, zonder extra kosten.” De cliënten gaven het gebouw unaniem de naam De Twee Vieren, waarmee ze niet alleen het huisnummer bedoelen, maar ook vieren dat ze op die mooie plek kunnen zijn. Wij wensen hen heel veel creativiteit toe!

Maarten Simonis
Projectmanager huisvesting, Cello