Aan de Ipperakkeren in Kerkdriel bouwt Hoedemakers bouw en ontwikkeling in opdracht van Woningstichting Maasdriel 12 beneden- en bovenwoningen en twee appartementengebouwen, ieder voorzien van 18 appartementen. De woningen zijn geschikt voor onder andere een- en twee persoonshuishoudens, kleine gezinnen en senioren.
De planning
Het project wordt in twee fases afgerond, waarbij we in de eerste fase twee flats slopen en twee woonblokken realiseren, waarvan een van 18 appartementen en een van 12 beneden- en bovenwoningen. In de tweede fase slopen we de derde flat en realiseren we hier nóg een woonblok van 18 appartementen, welke identiek is aan die van de eerste fase.
Beschermde diersoort
De bouw van het derde gebouw laat even op zich wachten vanwege de aanwezigheid van vleermuizen; een beschermende diersoort. Hier zijn nu mitigerende maatregelen voor getroffen in de vorm van gevelkasten en een vleermuizenhotel.
Oplevering
Naar verwachting worden de woningen van fase één halverwege 2025 opgeleverd.
Meer weten over dit project?
Ga voor meer informatie naar: Projecten | Woningstichting Maasdriel
Aan de Dorpsstraat in Rosmalen bouwt Hoedemakers bouw en ontwikkeling in opdracht van Woonstichting JOOST aan een nieuw woongebouw met 37 studio’s en een ontmoetingsruimte voor Linc naar Zorg. Deze organisatie begeleidt jongeren op weg naar zelfstandig wonen. Een mooi maatschappelijk initiatief.
Doel van Linc naar Zorg
Op deze nieuwe locatie aan de Dorpsstraat wonen jongeren tijdelijk zelfstandig, met ondersteuning van Linc naar Zorg, op hun pad naar onafhankelijkheid. De locatie beschikt over een gemeenschappelijke ruimte, waar de bewoners samen kunnen koken en eten. Linc naar Zorg heeft als doel om de jongeren te helpen met het opbouwen van een connectie met de lokale gemeenschap en buren.
Uitdagingen op deze locatie
Aan de Dorpsstraat bouwt Hoedemakers letterlijk tussen de buren. Gelukkig zijn de contacten tussen het bouwteam en de buren goed, waardoor er korte lijnen zijn en er snel overlegd kan worden. Een andere uitdaging is de beperkte ruimte op locatie. In dit geval is het dus een pluspunt dat de locatie van Hoedemakers in Rosmalen is gevestigd, want een gedeelte van de bouwmaterialen ligt nu op de werf.
De planning
We verwachten dat de woningen in het najaar van 2024 worden opgeleverd. Hoedemakers bouw en ontwikkeling bouwt de woningen aan de Dorpsstraat in Rosmalen in opdracht van Woonstichting JOOST. Eerder werkte Hoedemakers al met Woonstichting JOOST samen aan Alexanderven in Rosmalen, waar een mooi resultaat is neergezet.
Meer weten over dit project?
Ga voor meer informatie naar: Dorpsstraat Linc naar Zorg Rosmalen – JOOST (wonenbijjoost.nl)
Een gedeelte van de huidige bewoners van Het Zonnelied in Ammerzoden krijgt een fris, nieuw thuis met 4 nieuwbouw groepswoningen op het voorterrein van BrabantZorg. Hoedemakers bouw en ontwikkeling bouwt aan een fijne plek voor in totaal 36 bewoners, verdeeld over 9 kamers per groepwoning in opdracht van BrabantWonen.
Een vertrouwde plek voor iedereen
De groepswoningen zijn elk ontwikkeld op basis van de zorgbehoefte van de bewoners. Er zijn drie groepswoningen voor bewoners met dementie en één groepswoning voor bewoners met somatische klachten. Om de bewoners met elkaar te verbinden, kunnen zij gebruikmaken van een café, restaurant, eigen huiskamer én zonnig terras met toegang tot een gezamenlijke binnentuin. Ook is er een kapper beschikbaar voor alle bewoners, zonder dat zij hiervoor de deur uit moeten. Deze voorzieningen kunnen de bewoners vinden op het al bestaande gedeelte van woon (-)zorgcentrum Het Zonnelied.
Duurzaam gebouwd
De groepswoningen zijn volledig duurzaam ontwikkeld. Zo wordt het dak voorzien van zonnepanelen, wordt er gebruik gemaakt van een bodembron en worden de woningen gasloos uitgevoerd en goed geïsoleerd. Om de biodiversiteit te versterken, worden de woningen voorzien van een natuurdak met verschillende soorten begroeiing.
De planning
We verwachten dat de woningen in het voorjaar van 2025 worden opgeleverd. Hoedemakers bouw en ontwikkeling bouwt Het Zonnelied in Ammerzoden in opdracht van BrabantWonen.
Meer weten over dit project?
Ga voor meer informatie naar: Welkom – Het Zonnelied – BrabantWonen.nl
Op de plek van de voormalige basisschool ‘de Vossenberg’ aan de Papaverstraat in Schijndel realiseert Hoedemakers bouw en ontwikkeling ‘Bloemenwijk’ in opdracht van Woonmeij. Het is een mooie vervolgstap in de prettige samenwerking met de woningcorporatie.
Een thuis voor iedereen
Van senioren tot starters: Bloemenwijk is een thuis voor iedereen. Er komen 32 appartementen, 8 grondgebonden woningen, 4 bovenwoningen en 4 benedenwoningen. In deze groene, duurzame wijk komt ook een buurtcentrum als ontmoetingsplek voor omwonenden en bewoners. Dit buurtcentrum wordt door Woonmeij verhuurd aan de stichting Beheer Woonservice Boschweg. Samen met andere betrokken partijen in de wijk, gaan zij wijkactiviteiten in het nieuwe gebouw organiseren.
B’Ons Thuis
8 appartementen worden ingericht volgens het B’Ons Thuis woonconcept voor senioren. Huurders wonen zelfstandig met eigen voorzieningen, maar delen de ruimtes en voorzieningen in het achtste appartement om samen te koken, spelletjes te spelen of televisie te kijken. Indien gewenst kan er zorg geregeld worden.
De planning
We verwachten dat de woningen en appartementen in het najaar van 2024 worden opgeleverd. Hoedemakers bouw en ontwikkeling bouwt Bloemenwijk in opdracht van Woonmeij.
Wonen in Bloemenwijk?
Ga voor de nog beschikbare appartementen naar: www.thuispoort.nl
In Sint-Oedenrode en dichtbij de Dommel realiseert Hoedemakers 56 duurzame woningen voor nieuwbouwproject Roots in opdracht van Okko projectontwikkeling en woningcorporatie Woonmeij. Het project bestaat uit 35 koopwoningen en 21 sociale huurappartementen. De bouw is gestart in het voorjaar van 2024.
Fijn wonen op een plek met de Dommel bijna in je achtertuin
In een rustige, natuurlijke omgeving en met de levendigheid van een veelzijdig dorp om de hoek is het heerlijk wonen in toekomstige woonwijk Roots. Het project omvat koopwoningen in de verschillende woningtypen. Van tussen- en hoekwoningen, tweekappers tot patiowoningen. Deze woningen zijn duurzaam en energiezuinig. Ze zijn standaard voorzien van extra zonnepanelen en een warmtepomp.
Sociale huurappartementen
Ook bouwt Hoedemakers een woongebouw met 21 sociale huurappartementen geschikt voor 1- en 2-persoonshuishoudens. De verhuur verloopt via woningcorporatie Woonmeij.
Project Roots vind je aan de Eerschotsestraat in Sint-Oedenrode. Bekijk gerust ook eens de projectwebsite voor de koopwoningen: Home – Roots (roots-sintoedenrode.nl)
Parktuinen ligt op een prachtige locatie in De Lanen, en is onderdeel van De Groote Wielen. Een mooie, duurzame wijk aan de rand van Rosmalen. De Lanen wordt gekenmerkt door statige singels, groene lanen, intieme woonstraten en lommerrijke parken. De wijk wordt aan de noordzijde begrensd door de Hustenweg, aan de zuidzijde door de Groote Wielenplas en grenst tevens aan het toekomstige centrum van De Groote Wielen.
Hoedemakers bouwt in De Lanen gefaseerd aan ongeveer 300 woningen in eigen ontwikkeling.
Parktuinen
De woningen in Parktuinen zijn ontworpen door drie architecten. Dit maakt Parktuinen een zeer gevarieerde wijk, maar door goede samenwerking tussen de verschillende architecten vormen de unieke woningontwerpen toch duidelijk één familie; eenheid in verscheidenheid. De nieuwbouwwoningen variëren in formaat en type. Van ruime hoek- en tussenwoningen en levensloopbestendige woningen tot riante tweekappers en vrijstaande huizen; er is voor ieder wat wils.
Energiezuinig wonen
De nieuwe woningen in Parktuinen worden niet meer verwarmd door een traditionele cv-ketel, maar door een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming op alle verdiepingen. Een warmtepomp werkt op elektriciteit en daarmee is de gasaansluiting overbodig. Een duurzamere techniek om te verwarmen. Hiermee beperken we de CO2 uitstoot, kunnen bewoners comfortabel en met lagere energielasten wonen én de woningeigenaar voldoet direct aan de nieuwe energie-eisen.
Meer informatie en beschikbaarheid: www.parktuinen.nu
Energiezuinige appartementen, veel groen en blije gezichten: we namen een kijkje bij appartementencomplex Alexanderven in Rosmalen. Hier realiseerde Hoedemakers 37 woonzorgappartementen. Deze mooie opdracht is ontstaan vanuit een samenwerking tussen woonstichting JOOST, gemeente ‘s-Hertogenbosch en zorgorganisatie Annenborch.
37 nieuwbouwappartementen
De nieuwbouwappartementen aan de Seringenstraat in Rosmalen bevinden zich in een complex dat bestaat uit drie woonlagen. Het bijzondere aan de appartementen is de mogelijkheid voor de bewoners om hier zelfstandig te kunnen wonen in combinatie met thuiszorg. Ieder appartement biedt comfort, heeft twee slaapkamers en is circa 61 m2 groot. Daarnaast beschikken de appartementen over een fijne buitenruimte door de aanwezigheid van riante balkons en terrassen. In het complex is een multifunctionele ruimte aanwezig voor gemeenschappelijk gebruik. Het omliggende terrein is voorzien van groen, mooie bomen en parkeergelegenheid.
Uniek! Appartementen verwarmd door ijs
Het klinkt onmogelijk, appartementen verwarmd met ijs. Toch is het zo bij de appartementen van het Alexanderven. Het ijsbuffersysteem, genaamd het IJs van Columbus, gebruikt de energie die vrijkomt bij de overgang van water naar ijs. En de warmte van de zon voor het verwarmen van de woning en het tapwater. Hier zijn dus geen fossiele brandstoffen voor nodig. De warmtepomp van het complex haalt namelijk warmte uit een betonnen vat gevuld met ijs en water. Een mooie en duurzame optie die goed is voor het milieu en daarnaast ook een positief effect heeft op de energierekening.
Aan de voet van het prachtige stuifzandgebied de Drunense Duinen ligt Landgoed De Zandleij. Een vernieuwd park met vrijstaande recreatiewoningen waar men kan genieten van de natuur en de veelzijdige omgeving. Landgoed De Zandleij is gelegen in Cromvoirt. Een dorp met een landelijk karakter omgeven door groen. Hoedemakers bouw en ontwikkeling realiseert de bouw van alle 116 recreatiewoningen op Landgoed De Zandleij.
De recreatiewoningen
De vrijstaande recreatiewoningen zijn beschikbaar in drie verschillende woningtypes en variëren in zowel formaat als indeling. De woningen zijn in basis geschikt voor 4, 6 of 8 personen. Alle woningen hebben standaard een open keuken, twee slaapkamers, een toiletruimte en een badkamer. Sommige woningtypes beschikken over een berging en extra kamers. Elke woning is op de begane grond voorzien van hoge en grote ramen. Hierdoor ontstaat een mooi lichtinval en een optimaal binnen-buitengevoel. Grenzend aan iedere woning ligt een tuin met eigen terras.
Duurzaam genieten
Op Landgoed De Zandleij draait alles om duurzaam genieten. Een uitgangspunt waar ook Hoedemakers zich goed in kan vinden. Bij de bouw van de woningen is uitsluitend gebruik gemaakt van hoogwaardige en duurzame materialen. Ook zijn de woningen voorzien van een warmtepompinstallatie en triple beglazing. Dit maakt het energiegebruik en wooncomfort in de woning optimaal. Daarnaast zijn onlangs op de locatie van Landgoed De Zandleij 4000 zonnepanelen geïnstalleerd. Met de zonnepanelen wordt zelfs meer energie opgewekt dan wordt verbruikt, waardoor het park enorm energiepositief is.
Landgoed De Zandleij is gelegen aan de Loverensestraat 3 in Cromvoirt.
Voor interesse in een woning of voor meer informatie, kijk op dezandleij.nl
In hartje Rosmalen, op de hoek van de Hoogstraat en de Raadhuisstraat, staat Vizier: een eigentijds complex met 37 huurappartementen. Ruime appartementen met een eigen buitenruimte en, zoals de naam van het gebouw doet vermoeden, zicht op het centrum. In Vizier is geen enkel appartement hetzelfde. De afmetingen, het aantal slaapkamers en het type buitenruimte variëren. En dat betekent: voor ieder wat wils!
Wonen in hartje centrum
Wat in elk geval voor alle bewoners geldt, is dat je op deze plek volop kunt profiteren van het Rosmalense centrum. Daar is altijd wat te doen. Lekker winkelen, koffie drinken of dineren op het gezellige horecaplein, naar de kapper of even de markt bezoeken, het is allemaal om de hoek.
De huurappartementen variëren in grootte van circa 77 tot 124 m² en zijn voorzien van 1, 2 of 3 slaapkamers. Ieder appartement heeft een eigen buitenruimte, bestaande uit een ruim (dak)terras en/of balkon. Er is voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers op het afgesloten binnenterrein.
Wil jij wonen in Vizier?
Op dit moment zijn alle appartementen verhuurd. Wil je op de wachtlijst? Neem dan contact op met makelaarskantoor Het Waare Huis.
Op de locatie van voormalig basisschool ‘De Vlieger’ in Hintham realiseerde Hoedemakers twee complexen met 38 nieuwbouwappartementen. In een aantal appartementen wonen jongeren met een licht verstandelijke beperking. Hoe ervaren zij wonen op deze locatie? Bewoner Nikki vertelt: “Ik heb een super fijn appartement en ben blij dat ik hier zelfstandig kan wonen”. De nieuwbouw is ontstaan vanuit een samenwerking met woningcorporatie Zayaz, gemeente ‘s-Hertogenbosch en stichting Steengoed.
Duurzame nieuwbouw
Op de plek naast het Annabos vind je twee appartementencomplexen met in één gebouw 19 reguliere huurappartementen en in het andere gebouw 17 appartementen en 2 gezamenlijke huiskamers. De woonoppervlakte van een appartement is 50 of 70 m2. De huurders wonen comfortabel én duurzaam. De appartementen hebben een warmtepomp, driedubbele beglazing, goed geïsoleerde gevels en kozijnen. Het dak is voorzien van zonnepanelen.
Natuurinclusief wonen
De appartementengebouwen sluiten perfect aan bij de natuur van het naastgelegen Annabos. Een groene omgeving is tenslotte goed voor dier én mens. Samen zijn we gegaan voor een duurzame, natuurinclusieve en gezonde woonomgeving. We realiseerden de appartementen vanuit een aanpak die de biodiversiteit rondom de nieuwbouw stimuleert. Je vindt op de locatie vele bloemen en planten, sedumdakbedekking, vleermuiskasten, vlinders, bijen en andere insecten. Ook is een oude lindeboom voor behoud zo’n 30 meter verplaatst.
Dromen en wensen
“Ik heb een super fijn appartement en ben heel blij dat dat ik hier zelfstandig kan wonen” en “met veel plezier woon ik hier”, zomaar twee reacties van jongeren die onder begeleiding zelfstandig wonen in enkele appartementen.
Ruim 15 jaar geleden ontstond stichting Steengoed met als doel een eigen woonplek te creëren voor jeugd met een licht verstandelijke beperking. Sinds de oprichting van Steengoed kwamen er meerdere bouwplannen op tafel, maar ze gingen steeds niet door. De stichting gaf de droom bijna op toen de gemeente plotseling met De Vlieger kwam. Nu wonen de jongeren inmiddels een jaar met veel plezier op de locatie.