Op een voormalige schoollocatie in Rosmalen realiseert Hoedemakers bouw en ontwikkeling 37 woonzorgappartementen. Het bijzondere aan de appartementen is de mogelijkheid voor toekomstige bewoners om hier zelfstandig te kunnen wonen in combinatie met thuiszorg. Deze mooie opdracht voor Hoedemakers is ontstaan vanuit een samenwerking tussen woonstichting JOOST, gemeente ‘s-Hertogenbosch en zorgorganisatie Annenborch. De bouw start in september 2021.

37 nieuwbouwappartementen
De nieuwbouwappartementen aan de Seringenstraat in Rosmalen bevinden zich in een complex dat bestaat uit drie woonlagen. De appartementen bieden comfort en zijn ruim van opzet. Ieder appartement heeft twee slaapkamers en is circa 61 m2 groot. Daarnaast beschikken de appartementen over een fijne buitenruimte door de aanwezigheid van riante balkons en terrassen. In het complex is een multifunctionele ruimte aanwezig voor gemeenschappelijk gebruik. Het omliggende terrein is voorzien van groen en parkeergelegenheid.

Uniek! Appartementen verwarmd door ijs
Het klinkt onmogelijk, appartementen verwarmd met ijs. Toch gaat het gebeuren met de appartementen aan de Seringenstraat. Het ijsbuffersysteem, genaamd het IJs van Columbus, gebruikt de energie die vrijkomt bij de overgang van water naar ijs. En de warmte van de zon voor het verwarmen van de woning en het tapwater. Hier zijn dus geen fossiele brandstoffen voor nodig. Een mooie en duurzame optie die goed is voor het milieu, en daarnaast ook een positief effect heeft op de energierekening van de bewoners.

De oplevering is naar verwachting in de zomer van 2022.
Ongeveer 3 tot 6 maanden daarvoor, worden de appartementen aangeboden via WoonService Regionaal.

Aan de voet van het prachtige stuifzandgebied de Drunense Duinen ligt Landgoed De Zandleij. Een vernieuwd park met vrijstaande recreatiewoningen waar men kan genieten van de natuur en de veelzijdige omgeving. Landgoed De Zandleij is gelegen in Cromvoirt. Een dorp met een landelijk karakter omgeven door groen. Hoedemakers bouw en ontwikkeling realiseert de bouw van alle 117 recreatiewoningen op Landgoed De Zandleij. De bouw start begin 2022.

De recreatiewoningen
De vrijstaande recreatiewoningen zijn beschikbaar in drie verschillende woningtypes en variëren in zowel formaat als indeling. De woningen zijn in basis geschikt voor 4, 6 of 8 personen. Alle woningen hebben standaard een open keuken, twee slaapkamers, een toiletruimte en een badkamer. Sommige woningtypes beschikken over een berging en extra kamers. Elke woning is op de begane grond voorzien van hoge en grote ramen. Hierdoor ontstaat een mooi lichtinval en een optimaal binnen-buitengevoel. Grenzend aan iedere woning ligt een tuin met eigen terras.

Duurzaam genieten
Op Landgoed De Zandleij draait alles om duurzaam genieten. Een uitgangspunt waar ook Hoedemakers zich goed in kan vinden. Bij de bouw van de woningen is uitsluitend gebruik gemaakt van hoogwaardige en duurzame materialen. Ook zijn de woningen voorzien van een warmtepompinstallatie en triple beglazing. Dit maakt het energiegebruik en wooncomfort in de woning optimaal. Daarnaast zijn onlangs op de locatie van Landgoed De Zandleij 4000 zonnepanelen geïnstalleerd. Met de zonnepanelen wordt zelfs meer energie opgewekt dan wordt verbruikt, waardoor het park enorm energiepositief is.

Landgoed De Zandleij is gelegen aan de Loverensestraat 3 in Cromvoirt.
Voor interesse in een woning of voor meer informatie, kijk op dezandleij.nl

Ervaar het levendige centrum van Rosmalen, én geniet bovendien van fijn wooncomfort. Dit is wonen in het Vizier! Op de hoek van de Hoogstraat en de Raadhuisstraat realiseert Hoedemakers bouw en ontwikkeling 37 stijlvolle appartementen. De nieuwbouwappartementen bevinden zich in een appartementencomplex met twee vleugels, gelegen op een unieke locatie direct naast winkels en horecagelegenheden. Hoedemakers voorziet in de ontwikkeling, de bouw en het beheer van de appartementen. Op dit moment zijn de sloopwerkzaamheden in een afrondend stadium. Eind dit jaar start de bouw.

37 appartementen

De architectuur van de nieuwbouwappartementen zorgt voor een mooie overgang tussen de statige, hogere bebouwing in het centrum en de woningen uit de jaren zestig en zeventig in de westelijk gelegen woonwijk. De appartementen variëren in grootte van circa 77 tot 124 m2 en zijn voorzien van 1, 2 of 3 slaapkamers. Ieder appartement heeft een eigen buitenruimte, bestaande uit een ruim (dak)terras en/of balkon. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig op het binnenterrein.

Duurzaam en circulair materiaalgebruik
Op de projectlocatie was ongeveer vijf jaar geleden supermarktketen Aldi gesitueerd. Zij zijn inmiddels verhuisd naar winkelcentrum Molenhoek. Na een lange periode zonder welslagen geeft Hoedemakers met de nieuwbouw invulling aan het vervallen terrein op deze locatie. Op de projectlocatie is de sloop inmiddels volbracht. De sloopwerkzaamheden zijn uitgevoerd door A. van Liempd sloopbedrijven, waarmee Hoedemakers een samenwerking heeft op het gebied van circulariteit. Daar waar mogelijk worden materialen hergebruikt of opgenomen in de eigen circulaire materialenbank. Een milieuvriendelijk initiatief, waarbij gebruikte bouwmaterialen een tweede leven krijgen.

Wonen in het Vizier
Naar verwachting start de verhuur van de appartementen rond de jaarwisseling van 2021-2022. Met huurtarieven vanaf ca. 975 euro valt meer dan de helft van de appartementen in het middenhuur segment. De overige appartementen vallen in het hogere segment. Heb je interesse om te wonen in het Vizier? Vul dan nu onderstaand formulier in. Wij houden je dan op de hoogte van de ontwikkelingen.

Waterlinie Grave, zo heet het prachtige nieuwe woongebied aan de rand van het centrum van Grave. Dit gebied wordt in diverse fasen ontwikkeld en het is nu tijd voor de tweede projectfase, genaamd ‘Wonen aan de Vesting’! Een locatie vlakbij de Maas en het haventje van Grave. Hoedemakers realiseert hier 51 prachtige nieuwbouwwoningen. De bouw van de woningen is inmiddels gestart.

Een eigen verhaal
Van ruime hoek- en tussenwoningen, mooie tweekappers tot levensloopbestendige woningen. Er is veel variatie aan nieuwbouwwoningen binnen project Wonen aan de Vesting. Het ontwerp van de woningen komt van Architectenbureau Visser en Bouwman. Zij hebben ervoor gekozen een eigen verhaal en sfeer neer te zetten in de Vesting. De architecten hebben zich laten inspireren door de groene structuur van de oude vestingwerken. De architectuur is eigentijds en robuust en wordt uitgevoerd in een stoere baksteenarchitectuur met een rustig gemêleerd bruin/zandkleurig kleurenpalet.

Duurzame, gasloze woningen
De nieuwe woningen in de Vesting realiseert Hoedemakers vanuit duurzaam en kwalitatief hoogwaardig oogpunt. Zo worden de woningen verwarmd door een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Een warmtepomp werkt op elektriciteit en daarmee is de gasaansluiting overbodig. Een duurzame techniek om de woning te verwarmen.

Kijk voor meer informatie over het project op Waterlinie Grave.

Hart voor duurzaam wonen! Op de locatie van voormalig basisschool ‘de Touwladder’ in Sint-Michielsgestel realiseert Hoedemakers bouw en ontwikkeling 38 nieuwbouwwoningen. Een fijne plek om te wonen, omringd door prachtige bomen. Het nieuwbouwproject aan de Irenestraat en Beekkant bestaat uit 14 levensloopbestendige woningen en 24 appartementen. Hoedemakers start begin 2022 met de bouw.

Wonen, parkeren & groen
Huizenhoog Architecten uit Schijndel heeft voorzien in het ontwerp. Het appartementengebouw bestaat uit meerdere bouwlagen. De hoofdentree biedt toegang tot het trappenhuis en de lift. Het binnenterrein is ingericht als parkeerterrein en direct grenzend aan het plangebied komen ook parkeerplaatsen. De bomen aan de straat blijven grotendeels behouden en in het binnenterrein worden in de loop van de tijd enkele bomen toegevoegd. Rondom de woningen en het appartementengebouw wordt veel grond ingericht met beplanting om te voorzien in een groen, duurzaam karakter.

Woningcorporatie Woonmeij
Met deze nieuwbouw in het sociale huursegment geeft opdrachtgever Woonmeij een nieuwe bestemming aan de locatie van de oude basisschool. De bouwteamovereenkomst tussen Woonmeij en Hoedemakers is inmiddels getekend. In de zomer van 2021 stelt de gemeenteraad van Sint-Michielsgestel het bestemmingsplan vast, waarna de bouw in 2022 kan starten. Naar verwachting vindt de oplevering begin 2023 plaats. Woningcorporatie Woonmeij publiceert de start verhuur van de woningen en appartementen.

Wonen in Mariahoeve
Wonen in een comfortabel appartement op een aantrekkelijke plek in een rustige, mooie en groene omgeving. Met het gezellige centrum van Schijndel en alle bijhorende voorzieningen om de hoek. Dat kan in Mariahoeve! Op deze bijzondere en aantrekkelijke plek aan de Pastoor van Erpstraat in Schijndel zijn 39 appartementen gerealiseerd. Inmiddels is de verhuur van de appartementen gestart, en hebben de bewoners de sleutel mogen ontvangen.

De nieuwbouwappartementen
Het plan bestaat uit 3 appartementengebouwen met in totaal 39 levensloopbestendige appartementen met een hoog afwerkingsniveau. De tuinen van de woningen grenzen aan een groen binnenerf, dat ook zichtbaar is vanaf de Pastoor van Erpstraat en het klooster. Het binnenerf is een semi openbare ruimte, toegankelijk voor buurtbewoners.

Cultureel erfgoed
De locatie van ‘Mariahoeve’, dat gelegen is tegenover het St. Josefklooster, was voorheen eigendom van de Congregatie Zusters van Liefde. In de bouwplannen zijn diverse historische elementen behouden, waardoor het erfgoed van de zusters in het huidige straatbeeld bewaard is gebleven. De twee bestaande woningen bleven in tact en de kopgevel van de voormalige boerderij en het Mariabeeldje zijn geïntegreerd in de nieuwe gebouwen. Onlangs ontvingen we een mooi en bijzonder dankbriefje van Zuster Agnes, een van de zusters van de Congregatie: ‘‘Stap voor stap hebben we de groei en ontwikkeling mogen volgen van het complex ‘Mariahoeve’. Prachtige gebouwen, waarin zo bijzonder mooi de gevel van Mariahoeve verwerkt is. Uw gevoel voor historie hebt u bijzonder weergegeven en dat wordt door ons erg gewaardeerd. Ik wil u daarvoor van harte danken. Een warme en dankbare groet.’’ zuster Agnes Vos.

De oplevering
‘’Een mooi huurappartement, en ideaal gelegen zo dicht bij het centrum. Het appartement ziet er prachtig uit, en tijdens de oplevering werd alles goed uitgelegd. Top! We hebben heel veel zin om hier te gaan wonen.’’ vertellen Brent en Melanie de nieuwe bewoners van Mariahoeve enthousiast. Zij ontvingen in juni 2021 de sleutel van hun appartement. Hoedemakers heeft voorzien in zowel de ontwikkeling, de bouw als de oplevering van de appartementen.

Aan de rand van Groessen komt de ruim opgezette wijk ‘Onder de Toren’. Een schitterende nieuwe woonwijk, grenzend aan landerijen met woningen voor jong en oud. De woningen liggen in het groene dorpshart. Een plek van rust en samenhorigheid. Hoedemakers bouw en ontwikkeling realiseert hier circa 28 nieuwbouwwoningen. De verkoop van de woningen start naar verwachting begin 2022.

Ruime woningen met een eigen karakter
Het ontwerp van de woningen stemt de architect af met Hoedemakers, gemeente Duiven en de Dorpsraad. Zodat de woningen perfect passen bij de uitstraling van de omgeving. Er komt een gevarieerd aanbod. Hierbij kun je denken aan hoek- en tussenwoningen, tweekappers en vrijstaande huizen. De woningen krijgen ieder hun eigen karakter door de diversiteit in grootte, indeling en architectuur.

Wonen in het groene dorpshart
De sfeer van het wonen in een groen dorpshart ervaar je in de nieuwe woonwijk, maar ook in de omliggende omgeving. De plannen van de Dorpsraad voor de aanleg van een parkachtige zone met kleurrijke bloemborders ter plaatse van het kerkplein en Schuttersplein, op de hoek van de Heiliglandsestraat en de Dorpstraat, maken het plaatje compleet.

Volg de ontwikkelingen
Kijk voor meer informatie, nieuwtjes en het aanmelden voor de nieuwsbrief op de projectwebsite: www.onderdetorengroessen.nl  

Op een voormalig ziekenhuisterrein ontstaat een mooi en uniek woongebied, genaamd ‘Carolus’. Hier woon je op fietsafstand van het centrum van ‘s-Hertogenbosch en dichtbij natuurgebied de Heinis. De projectlocatie voorziet in veel ruimte en is omringd met groen, water en pittoreske straatjes. Een prachtige plek om te wonen! Hoedemakers bouw en ontwikkeling realiseert in opdracht van Carolus CV, een samenwerking tussen AM en BPD, in verschillende fases 118 woningen.

Carolus kenmerkt zich door groen en ruimte. Imposante volwassen beuken en eiken ontmoeten waterpartijen die speels door de wijk lopen. Je vindt hier groene oevers, wandelpaden, houten vlonders en bruggen. Een verademing van rust in het drukke leven van alledag. Samen met de bijzondere architectuur ontstaat dé perfecte eenheid van wonen en omgeving. De woningen zijn royaal opgezet, eigentijds maar ook tijdloos. Exclusief wonen krijgt hier een nieuwe betekenis.

De woningen verschillen in typen en formaat. Van prachtige herenhuizen, twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen, rijwoningen tot unieke watervilla’s. Er is voor ieder wat wils.

Aan de zuidoostkant van Veghel is een nieuwe woonwijk verrezen; Veghels Buiten. De woningen zijn ontstaan in clusters, minidorpjes in het groen. Net als vroeger de Brabantse gehuchten. Er zijn kleine en wat grotere buurtschappen, met elk een eigen identiteit. De woningen liggen vrij in het landschap en midden in het groen.

In opdracht van Cedrus Vastgoed heeft Hoedemakers bouw en ontwikkeling 61 koop- en huurwoningen in De Hofstee en De Heerd gerealiseerd. Vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen en rijwoningen. Mooie en sfeervolle woningen die passen bij de landelijke omgeving. In Veghels Buiten woon je dus midden in het groen, in eigentijdse buurtschappen. Een plek van rust en ruimte met alle voorzieningen om de hoek.

Lucht, vocht, licht, temperatuur en geluid; allemaal factoren die van invloed zijn op het binnenklimaat van je woning. En daarmee ook op je gezondheid. Toch heeft 90 procent van de huishoudens zich nog nooit verdiept in bijvoorbeeld de luchtkwaliteit in huis. Laat staan dat er maatregelen worden genomen om gezonder te wonen.

Hoedemakers bouw en ontwikkeling wil graag een bijdrage leveren aan het principe van gezonder wonen. Dit heeft geleid tot de bouw van twee woningen in nieuwbouwwijk De Lanen in De Groote Wielen in Rosmalen. In de pilot worden twee gezinnen gevolgd. Het ene gezin woont in een Healthy Home, een comfortabele en energiezuinige nieuwbouwwoning, waarin verschillende innovaties zijn verwerkt voor een optimale luchtkwaliteit. Het andere gezin woont in een duurzame Nul op de Meter woning. In beide woningen is meetapparatuur aanwezig die gedurende twee jaar de luchtkwaliteit gaat monitoren.

Nieuwsgierig naar de ontwikkelingen? Lees meer over de pilot Healty Home.