In Sint-Oedenrode en dichtbij de Dommel realiseert Hoedemakers 56 duurzame woningen voor nieuwbouwproject Roots in opdracht van Okko projectontwikkeling en woningcorporatie Woonmeij. Het project bestaat uit 35 koopwoningen en 21 sociale huurappartementen. De start bouw is naar verwachting in het najaar van 2023.

Fijn wonen op een plek met de Dommel bijna in je achtertuin
In een rustige, natuurlijke omgeving en met de levendigheid van een veelzijdig dorp om de hoek is het heerlijk wonen in toekomstige woonwijk Roots. Het project omvat koopwoningen in de verschillende woningtypen. Van tussen- en hoekwoningen, tweekappers tot patiowoningen. Deze woningen zijn duurzaam en energiezuinig. Ze zijn standaard voorzien van extra zonnepanelen en een warmtepomp.

Sociale huurappartementen
Ook bouwt Hoedemakers een woongebouw met 21 sociale huurappartementen geschikt voor 1- en 2-persoonshuishoudens. De verhuur verloopt via woningcorporatie Woonmeij.

Project Roots vind je aan de Eerschotsestraat in Sint-Oedenrode. Bekijk gerust ook eens de projectwebsite voor de koopwoningen: Home – Roots (roots-sintoedenrode.nl)

Parktuinen ligt op een prachtige locatie in De Lanen, en is onderdeel van De Groote Wielen. Een mooie, duurzame wijk aan de rand van Rosmalen. De Lanen wordt gekenmerkt door statige singels, groene lanen, intieme woonstraten en lommerrijke parken. De wijk wordt aan de noordzijde begrensd door de Hustenweg, aan de zuidzijde door de Groote Wielenplas en grenst tevens aan het toekomstige centrum van De Groote Wielen.

Hoedemakers bouwt in De Lanen gefaseerd aan ongeveer 300 woningen in eigen ontwikkeling.

Parktuinen
De woningen in Parktuinen zijn ontworpen door drie architecten. Dit maakt Parktuinen een zeer gevarieerde wijk, maar door goede samenwerking tussen de verschillende architecten vormen de unieke woningontwerpen toch duidelijk één familie; eenheid in verscheidenheid. De nieuwbouwwoningen variëren in formaat en type. Van ruime hoek- en tussenwoningen en levensloopbestendige woningen tot riante tweekappers en vrijstaande huizen; er is voor ieder wat wils.

Energiezuinig wonen 
De nieuwe woningen in Parktuinen worden niet meer verwarmd door een traditionele cv-ketel, maar door een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming op alle verdiepingen. Een warmtepomp werkt op elektriciteit en daarmee is de gasaansluiting overbodig. Een duurzamere techniek om te verwarmen. Hiermee beperken we de CO2 uitstoot, kunnen bewoners comfortabel en met lagere energielasten wonen én de woningeigenaar voldoet direct aan de nieuwe energie-eisen.

Meer informatie en beschikbaarheid: www.parktuinen.nu

Op de plek van de voormalige basisschool ‘de Vossenberg’ in Schijndel realiseert Hoedemakers bouw en ontwikkeling 47 huurwoningen en een wijkgebouw in opdracht van Woonmeij. Het is een mooie vervolgstap in de prettige samenwerking met de woningcorporatie.

Comfortabel wonen
In de Papaverstraat realiseert Hoedemakers voor nieuwbouwproject Bloemenwijk 8 levensloopbestendige woningen, 8 woningen met een verdieping, 16 appartementen en een wijkgebouw. De woningen zijn geschikt voor verschillende doelgroepen. Jong en oud kan hier comfortabel wonen. De appartementen komen boven het wijkgebouw. Op de eerste laag van het gebouw wil Woonmeij het B’Ons Thuis woonconcept realiseren. Dit is een woonvorm, waarbij iedere bewoner zelfstandig woont en beschikt over een eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. De bewoners delen enkele gemeenschappelijke ruimtes en indien gewenst kan er zorg geregeld worden.

Wijkactiviteiten
Naast de woningen en appartementen bouwt Hoedemakers een wijkgebouw. Woonmeij verhuurt het gebouw aan de gemeente en zij verhuren het pand aan de stichting Beheer Woonservice Boschweg. Samen met andere betrokken partijen in de wijk gaan zij wijkactiviteiten in het nieuwe gebouw organiseren.

De planning
Naar verwachting start de bouw in 2023 en is de oplevering van het project begin 2024.

Energiezuinige appartementen, veel groen en blije gezichten: we namen een kijkje bij appartementencomplex Alexanderven in Rosmalen. Hier realiseerde Hoedemakers 37 woonzorgappartementen. Deze mooie opdracht is ontstaan vanuit een samenwerking tussen woonstichting JOOST, gemeente ‘s-Hertogenbosch en zorgorganisatie Annenborch.

37 nieuwbouwappartementen
De nieuwbouwappartementen aan de Seringenstraat in Rosmalen bevinden zich in een complex dat bestaat uit drie woonlagen. Het bijzondere aan de appartementen is de mogelijkheid voor de bewoners om hier zelfstandig te kunnen wonen in combinatie met thuiszorg. Ieder appartement biedt comfort, heeft twee slaapkamers en is circa 61 m2 groot. Daarnaast beschikken de appartementen over een fijne buitenruimte door de aanwezigheid van riante balkons en terrassen. In het complex is een multifunctionele ruimte aanwezig voor gemeenschappelijk gebruik. Het omliggende terrein is voorzien van groen, mooie bomen en parkeergelegenheid.

Uniek! Appartementen verwarmd door ijs
Het klinkt onmogelijk, appartementen verwarmd met ijs. Toch is het zo bij de appartementen van het Alexanderven. Het ijsbuffersysteem, genaamd het IJs van Columbus, gebruikt de energie die vrijkomt bij de overgang van water naar ijs. En de warmte van de zon voor het verwarmen van de woning en het tapwater. Hier zijn dus geen fossiele brandstoffen voor nodig. De warmtepomp van het complex haalt namelijk warmte uit een betonnen vat gevuld met ijs en water. Een mooie en duurzame optie die goed is voor het milieu en daarnaast ook een positief effect heeft op de energierekening.

Aan de voet van het prachtige stuifzandgebied de Drunense Duinen ligt Landgoed De Zandleij. Een vernieuwd park met vrijstaande recreatiewoningen waar men kan genieten van de natuur en de veelzijdige omgeving. Landgoed De Zandleij is gelegen in Cromvoirt. Een dorp met een landelijk karakter omgeven door groen. Hoedemakers bouw en ontwikkeling realiseert de bouw van alle 116 recreatiewoningen op Landgoed De Zandleij.

De recreatiewoningen
De vrijstaande recreatiewoningen zijn beschikbaar in drie verschillende woningtypes en variëren in zowel formaat als indeling. De woningen zijn in basis geschikt voor 4, 6 of 8 personen. Alle woningen hebben standaard een open keuken, twee slaapkamers, een toiletruimte en een badkamer. Sommige woningtypes beschikken over een berging en extra kamers. Elke woning is op de begane grond voorzien van hoge en grote ramen. Hierdoor ontstaat een mooi lichtinval en een optimaal binnen-buitengevoel. Grenzend aan iedere woning ligt een tuin met eigen terras.

Duurzaam genieten
Op Landgoed De Zandleij draait alles om duurzaam genieten. Een uitgangspunt waar ook Hoedemakers zich goed in kan vinden. Bij de bouw van de woningen is uitsluitend gebruik gemaakt van hoogwaardige en duurzame materialen. Ook zijn de woningen voorzien van een warmtepompinstallatie en triple beglazing. Dit maakt het energiegebruik en wooncomfort in de woning optimaal. Daarnaast zijn onlangs op de locatie van Landgoed De Zandleij 4000 zonnepanelen geïnstalleerd. Met de zonnepanelen wordt zelfs meer energie opgewekt dan wordt verbruikt, waardoor het park enorm energiepositief is.

Landgoed De Zandleij is gelegen aan de Loverensestraat 3 in Cromvoirt.
Voor interesse in een woning of voor meer informatie, kijk op dezandleij.nl

In hartje Rosmalen, op de hoek van de Hoogstraat en de Raadhuisstraat, verrijst Vizier: een eigentijds complex met 37 huurappartementen. Alle informatie is te vinden op de website van Het Waare Huis. Zeker de moeite waard om een kijkje te nemen als je graag in het centrum wilt wonen. Want in Vizier is geen enkel appartement hetzelfde. De afmetingen, het aantal slaapkamers en het type buitenruimte variëren. En dat betekent: voor ieder wat wils!

Wonen in hartje centrum
Wat in elk geval voor alle bewoners geldt, is dat je op deze plek volop kunt profiteren van het Rosmalense centrum. Daar is altijd wat te doen. Lekker winkelen, koffie drinken of dineren op het gezellige horecaplein, naar de kapper of even de markt bezoeken, het is allemaal om de hoek.

De huurappartementen variëren in grootte van circa 77 tot 124 m² en zijn voorzien van 1, 2 of 3 slaapkamers. Ieder appartement heeft een eigen buitenruimte, bestaande uit een ruim (dak)terras en/of balkon. Er is voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers op het afgesloten binnenterrein. Neem een kijkje op de website of jouw ideale appartement ertussen zit.

Wil jij wonen in Vizier?
De verhuur is gestart op donderdag 24 maart. Alle informatie is te vinden op de website, zoals de brochure, tekeningen, prijslijst, het inschrijfformulier en de toewijzingscriteria. Je kunt de documenten daar downloaden of binnenlopen bij makelaarskantoor Het Waare Huis.

Wil je in aanmerking komen voor een appartement in Vizier? Dien het inschrijfformulier dan, samen met alle gevraagde documenten, uiterlijk op 7 april 2022 in bij Het Waare Huis. Inschrijvingen die na 7 april binnenkomen, worden op de reservelijst geplaatst.

In de week van 11 t/m 15 april worden de appartementen toegewezen. Kom je in aanmerking, dan neemt Het Waare Huis contact met je op om de mogelijkheden te bespreken. Kom je (nog) niet in aanmerking, dan ontvang je hiervan een email.

Naar verwachting worden de appartementen medio 2023 opgeleverd.

Op de locatie van voormalig basisschool ‘De Vlieger’ in Hintham realiseerde Hoedemakers twee complexen met 38 nieuwbouwappartementen. In een aantal appartementen wonen jongeren met een licht verstandelijke beperking. Hoe ervaren zij wonen op deze locatie? Bewoner Nikki vertelt: “Ik heb een super fijn appartement en ben blij dat ik hier zelfstandig kan wonen”. De nieuwbouw is ontstaan vanuit een samenwerking met woningcorporatie Zayaz, gemeente ‘s-Hertogenbosch en stichting Steengoed.

Duurzame nieuwbouw
Op de plek naast het Annabos vind je twee appartementencomplexen met in één gebouw 19 reguliere huurappartementen en in het andere gebouw 17 appartementen en 2 gezamenlijke huiskamers. De woonoppervlakte van een appartement is 50 of 70 m2. De huurders wonen comfortabel én duurzaam. De appartementen hebben een warmtepomp, driedubbele beglazing, goed geïsoleerde gevels en kozijnen. Het dak is voorzien van zonnepanelen.

Natuurinclusief wonen
De appartementengebouwen sluiten perfect aan bij de natuur van het naastgelegen Annabos. Een groene omgeving is tenslotte goed voor dier én mens.  Samen zijn we gegaan voor een duurzame, natuurinclusieve en gezonde woonomgeving. We realiseerden de appartementen vanuit een aanpak die de biodiversiteit rondom de nieuwbouw stimuleert. Je vindt op de locatie vele bloemen en planten, sedumdakbedekking, vleermuiskasten, vlinders, bijen en andere insecten. Ook is een oude lindeboom voor behoud zo’n 30 meter verplaatst.

Dromen en wensen
“Ik heb een super fijn appartement en ben heel blij dat dat ik hier zelfstandig kan wonen” en “met veel plezier woon ik hier”, zomaar twee reacties van jongeren die onder begeleiding zelfstandig wonen in enkele appartementen.
Ruim 15 jaar geleden ontstond stichting Steengoed met als doel een eigen woonplek te creëren voor jeugd met een licht verstandelijke beperking. Sinds de oprichting van Steengoed kwamen er meerdere bouwplannen op tafel, maar ze gingen steeds niet door. De stichting gaf de droom bijna op toen de gemeente plotseling met De Vlieger kwam. Nu wonen de jongeren inmiddels een jaar met veel plezier op de locatie.

 

Waterlinie Grave, zo heet het prachtige nieuwe woongebied aan de rand van het centrum van Grave. Dit gebied wordt in diverse fasen ontwikkeld. Het tweede woningbouwproject ‘Wonen aan de Vestiging’ bestaat uit 51 nieuwbouwwoningen en is gelegen vlakbij de Maas en het haventje van Grave. Hoedemakers voorziet in de bouw van de woningen.

Een eigen verhaal
Van ruime hoek- en tussenwoningen, mooie tweekappers tot levensloopbestendige woningen. Er is veel variatie aan nieuwbouwwoningen binnen project Wonen aan de Vesting. Het ontwerp van de woningen komt van Architectenbureau Visser en Bouwman. Zij hebben ervoor gekozen een eigen verhaal en sfeer neer te zetten in de Vesting. De architecten hebben zich laten inspireren door de groene structuur van de oude vestingwerken. De architectuur is eigentijds en robuust en wordt uitgevoerd in een stoere baksteenarchitectuur met een rustig gemêleerd bruin/zandkleurig kleurenpalet.

Duurzame woningen
De nieuwe woningen zijn duurzaam. Zo worden de woningen verwarmd door een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Daarnaast oogt de omgeving ruim en groen.

Fraaie polders, prachtige natuur, waterpartijen en uitgestrekte weilanden. Wie woont in woonwijk Broekgraaf in Leerdam geniet van al het moois dat Het Groene Hart te bieden heeft. Hoedemakers bouw en ontwikkeling realiseert op deze locatie 45 woningen voor nieuwbouwproject De Vijf Heeren in opdracht van Klokgroep.

De locatie
De projectlocatie is gelegen in Leerdam. Een stad die bekend staat om zijn beroemde gatenkaas. Bovendien is Leerdam dé glasstad van Nederland. Hier vind je ambachtelijke glazenblazers en mooie natuurgebieden. Zo ligt natuurgebied Het Groene Hart om de hoek van de nieuwe woonwijk.

45 Nieuwbouwwoningen
Hoedemakers bouwt in de wijk Broekgraaf 30 tweekappers, 14 tussenwoningen en een vrijstaande woning. Voor het ontwerp van de woningen is er stil gestaan bij de unieke aspecten van de (glas)stad Leerdam. In de puntgevels vind je daarom mooie sierelementen in de vorm van glasstenen. Een bijzonder detail wat de woningen nog meer karakter geeft.

Bouw en ontwikkeling
Hoedemakers bouwt de woningen in opdracht van Klokgroep Wonen uit Nijmegen. Bij de planontwikkeling heeft Klokgroep aansluiting gezocht bij de weideverkaveling in de directe omgeving van Broekgraaf. Je vindt hier mooie, groene singels en de zestien meter brede Broekgraaf (watergang), waaraan het nieuwbouwplan haar naam dankt. De lanen met bomen, de groenblijvende hagen en de Broekgraafzone maken de plek bijzonder en laten het gebied ademen.

Foto’s: Nuvastgoed. 

Hart voor duurzaam wonen! Op de locatie van voormalig basisschool ‘de Touwladder’ in Sint-Michielsgestel realiseert Hoedemakers bouw en ontwikkeling 38 nieuwbouwwoningen. Een fijne plek om te wonen, omringd door prachtige bomen. Het nieuwbouwproject aan de Irenestraat en Beekkant bestaat uit 14 levensloopbestendige woningen en 24 appartementen. Hoedemakers start begin 2022 met de bouw.

Wonen, parkeren & groen
Huizenhoog Architecten uit Schijndel heeft voorzien in het ontwerp. Het appartementengebouw bestaat uit meerdere bouwlagen. De hoofdentree biedt toegang tot het trappenhuis en de lift. Het binnenterrein is ingericht als parkeerterrein en direct grenzend aan het plangebied komen ook parkeerplaatsen. De bomen aan de straat blijven grotendeels behouden en in het binnenterrein worden in de loop van de tijd enkele bomen toegevoegd. Rondom de woningen en het appartementengebouw wordt veel grond ingericht met beplanting om te voorzien in een groen, duurzaam karakter.

Woningcorporatie Woonmeij
Met deze nieuwbouw in het sociale huursegment geeft opdrachtgever Woonmeij een nieuwe bestemming aan de locatie van de oude basisschool. De bouw is in volle gang, naar verwachting vindt de oplevering begin 2023 plaats. De woningen en appartementen worden verhuurd door Woningcorporatie Woonmeij.