Op een voormalige schoollocatie in Rosmalen realiseert Hoedemakers bouw en ontwikkeling 37 woonzorgappartementen. Het bijzondere aan de appartementen is de mogelijkheid voor toekomstige bewoners om hier zelfstandig te kunnen wonen in combinatie met thuiszorg. Deze mooie opdracht voor Hoedemakers is ontstaan vanuit een samenwerking tussen woonstichting JOOST, gemeente ‘s-Hertogenbosch en zorgorganisatie Annenborch. De bouw start in september 2021.

37 nieuwbouwappartementen
De nieuwbouwappartementen aan de Seringenstraat in Rosmalen bevinden zich in een complex dat bestaat uit drie woonlagen. De appartementen bieden comfort en zijn ruim van opzet. Ieder appartement heeft twee slaapkamers en is circa 61 m2 groot. Daarnaast beschikken de appartementen over een fijne buitenruimte door de aanwezigheid van riante balkons en terrassen. In het complex is een multifunctionele ruimte aanwezig voor gemeenschappelijk gebruik. Het omliggende terrein is voorzien van groen en parkeergelegenheid.

Uniek! Appartementen verwarmd door ijs
Het klinkt onmogelijk, appartementen verwarmd met ijs. Toch gaat het gebeuren met de appartementen aan de Seringenstraat. Het ijsbuffersysteem, genaamd het IJs van Columbus, gebruikt de energie die vrijkomt bij de overgang van water naar ijs. En de warmte van de zon voor het verwarmen van de woning en het tapwater. Hier zijn dus geen fossiele brandstoffen voor nodig. Een mooie en duurzame optie die goed is voor het milieu, en daarnaast ook een positief effect heeft op de energierekening van de bewoners.

De oplevering is naar verwachting in de zomer van 2022.
Ongeveer 3 tot 6 maanden daarvoor, worden de appartementen aangeboden via WoonService Regionaal.

Aan de voet van het prachtige stuifzandgebied de Drunense Duinen ligt Landgoed De Zandleij. Een vernieuwd park met vrijstaande recreatiewoningen waar men kan genieten van de natuur en de veelzijdige omgeving. Landgoed De Zandleij is gelegen in Cromvoirt. Een dorp met een landelijk karakter omgeven door groen. Hoedemakers bouw en ontwikkeling realiseert de bouw van alle 117 recreatiewoningen op Landgoed De Zandleij. De bouw start begin 2022.

De recreatiewoningen
De vrijstaande recreatiewoningen zijn beschikbaar in drie verschillende woningtypes en variëren in zowel formaat als indeling. De woningen zijn in basis geschikt voor 4, 6 of 8 personen. Alle woningen hebben standaard een open keuken, twee slaapkamers, een toiletruimte en een badkamer. Sommige woningtypes beschikken over een berging en extra kamers. Elke woning is op de begane grond voorzien van hoge en grote ramen. Hierdoor ontstaat een mooi lichtinval en een optimaal binnen-buitengevoel. Grenzend aan iedere woning ligt een tuin met eigen terras.

Duurzaam genieten
Op Landgoed De Zandleij draait alles om duurzaam genieten. Een uitgangspunt waar ook Hoedemakers zich goed in kan vinden. Bij de bouw van de woningen is uitsluitend gebruik gemaakt van hoogwaardige en duurzame materialen. Ook zijn de woningen voorzien van een warmtepompinstallatie en triple beglazing. Dit maakt het energiegebruik en wooncomfort in de woning optimaal. Daarnaast zijn onlangs op de locatie van Landgoed De Zandleij 4000 zonnepanelen geïnstalleerd. Met de zonnepanelen wordt zelfs meer energie opgewekt dan wordt verbruikt, waardoor het park enorm energiepositief is.

Landgoed De Zandleij is gelegen aan de Loverensestraat 3 in Cromvoirt.
Voor interesse in een woning of voor meer informatie, kijk op dezandleij.nl

Ervaar het levendige centrum van Rosmalen, én geniet bovendien van fijn wooncomfort. Dit is wonen in het Vizier! Op de hoek van de Hoogstraat en de Raadhuisstraat realiseert Hoedemakers bouw en ontwikkeling 37 stijlvolle appartementen. De nieuwbouwappartementen bevinden zich in een appartementencomplex met twee vleugels, gelegen op een unieke locatie direct naast winkels en horecagelegenheden. Hoedemakers voorziet in de ontwikkeling, de bouw en het beheer van de appartementen. Op dit moment zijn de sloopwerkzaamheden in een afrondend stadium. Eind dit jaar start de bouw.

37 appartementen

De architectuur van de nieuwbouwappartementen zorgt voor een mooie overgang tussen de statige, hogere bebouwing in het centrum en de woningen uit de jaren zestig en zeventig in de westelijk gelegen woonwijk. De appartementen variëren in grootte van circa 77 tot 124 m2 en zijn voorzien van 1, 2 of 3 slaapkamers. Ieder appartement heeft een eigen buitenruimte, bestaande uit een ruim (dak)terras en/of balkon. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig op het binnenterrein.

Duurzaam en circulair materiaalgebruik
Op de projectlocatie was ongeveer vijf jaar geleden supermarktketen Aldi gesitueerd. Zij zijn inmiddels verhuisd naar winkelcentrum Molenhoek. Na een lange periode zonder welslagen geeft Hoedemakers met de nieuwbouw invulling aan het vervallen terrein op deze locatie. Op de projectlocatie is de sloop inmiddels volbracht. De sloopwerkzaamheden zijn uitgevoerd door A. van Liempd sloopbedrijven, waarmee Hoedemakers een samenwerking heeft op het gebied van circulariteit. Daar waar mogelijk worden materialen hergebruikt of opgenomen in de eigen circulaire materialenbank. Een milieuvriendelijk initiatief, waarbij gebruikte bouwmaterialen een tweede leven krijgen.

Wonen in het Vizier
Naar verwachting start de verhuur van de appartementen rond de jaarwisseling van 2021-2022. Met huurtarieven vanaf ca. 975 euro valt meer dan de helft van de appartementen in het middenhuur segment. De overige appartementen vallen in het hogere segment. Heb je interesse om te wonen in het Vizier? Vul dan nu onderstaand formulier in. Wij houden je dan op de hoogte van de ontwikkelingen.

Omgeven met prachtige bomen en op de locatie van voormalig basisschool ‘De Vlieger’ in Hintham realiseert Hoedemakers bouw en ontwikkeling 38 nieuwbouwappartementen. Een mooie opdracht ontstaan vanuit een samenwerking met woningcorporatie Zayaz, gemeente ‘s-Hertogenbosch en stichting Steengoed.

Duurzaam ontwerp
Op de plek naast het Annabos bouwt Hoedemakers 2 appartementencomplexen. In het eerste complex komen 19 reguliere huurwoningen, en in het andere gebouw komen 17 appartementen met 2 gezamenlijke huiskamers voor jongeren met een (licht) verstandelijke beperking. Het ontwerp omvat gebouwen met twee en drie woonlagen. Zowel de gebouwen als het parkeren worden ingepast in een natuurrijke omgeving die aansluit bij het groen in het Annabos.
De nieuwbouwappartementen hebben een woonoppervlakte van circa 50m2 of circa 70m2. Wonen in deze appartementen is fijn en prettig, en daarnaast ook gasloos en zeer duurzaam. Zo hebben de appartementen goed isolerende gevels, kozijnen met driedubbele beglazing en een lucht- warmtepomp. De daken krijgen een sedumbegroeiing (groen dak) én zonnepanelen. Hartstikke duurzaam!

Een nieuwe plek voor de lindeboom
Op het schoolplein van de voormalige basisschool stond een fraaie lindeboom. Om die te kunnen behouden in combinatie met de nieuwbouw, is de boom zo’n 30 meter verplaatst. Straks komt deze mooie lindeboom centraal tussen de gebouwen te staan.

Bouw en oplevering
In de zomer van 2021 is het ‘start bouw’ sein gegeven. Inmiddels is de bouw in volle gang. De reguliere sociale huurappartementen worden in het najaar van 2021 via Zayaz aangekondigd voor verhuur. Verwacht wordt dat het project in het voorjaar van 2022 wordt opgeleverd.

Hart voor duurzaam wonen! Op de locatie van voormalig basisschool ‘de Touwladder’ in Sint-Michielsgestel realiseert Hoedemakers bouw en ontwikkeling 38 nieuwbouwwoningen. Een fijne plek om te wonen, omringd door prachtige bomen. Het nieuwbouwproject aan de Irenestraat en Beekkant bestaat uit 14 levensloopbestendige woningen en 24 appartementen. Hoedemakers start begin 2022 met de bouw.

Wonen, parkeren & groen
Huizenhoog Architecten uit Schijndel heeft voorzien in het ontwerp. Het appartementengebouw bestaat uit meerdere bouwlagen. De hoofdentree biedt toegang tot het trappenhuis en de lift. Het binnenterrein is ingericht als parkeerterrein en direct grenzend aan het plangebied komen ook parkeerplaatsen. De bomen aan de straat blijven grotendeels behouden en in het binnenterrein worden in de loop van de tijd enkele bomen toegevoegd. Rondom de woningen en het appartementengebouw wordt veel grond ingericht met beplanting om te voorzien in een groen, duurzaam karakter.

Woningcorporatie Woonmeij
Met deze nieuwbouw in het sociale huursegment geeft opdrachtgever Woonmeij een nieuwe bestemming aan de locatie van de oude basisschool. De bouwteamovereenkomst tussen Woonmeij en Hoedemakers is inmiddels getekend. In de zomer van 2021 stelt de gemeenteraad van Sint-Michielsgestel het bestemmingsplan vast, waarna de bouw in 2022 kan starten. Naar verwachting vindt de oplevering begin 2023 plaats. Woningcorporatie Woonmeij publiceert de start verhuur van de woningen en appartementen.

Aan de rand van Groessen komt de ruim opgezette wijk ‘Onder de Toren’. Een schitterende nieuwe woonwijk, grenzend aan landerijen met woningen voor jong en oud. De woningen liggen in het groene dorpshart. Een plek van rust en samenhorigheid. Hoedemakers bouw en ontwikkeling realiseert hier circa 28 nieuwbouwwoningen. De verkoop van de woningen start naar verwachting begin 2022.

Ruime woningen met een eigen karakter
Het ontwerp van de woningen stemt de architect af met Hoedemakers, gemeente Duiven en de Dorpsraad. Zodat de woningen perfect passen bij de uitstraling van de omgeving. Er komt een gevarieerd aanbod. Hierbij kun je denken aan hoek- en tussenwoningen, tweekappers en vrijstaande huizen. De woningen krijgen ieder hun eigen karakter door de diversiteit in grootte, indeling en architectuur.

Wonen in het groene dorpshart
De sfeer van het wonen in een groen dorpshart ervaar je in de nieuwe woonwijk, maar ook in de omliggende omgeving. De plannen van de Dorpsraad voor de aanleg van een parkachtige zone met kleurrijke bloemborders ter plaatse van het kerkplein en Schuttersplein, op de hoek van de Heiliglandsestraat en de Dorpstraat, maken het plaatje compleet.

Volg de ontwikkelingen
Kijk voor meer informatie, nieuwtjes en het aanmelden voor de nieuwsbrief op de projectwebsite: www.onderdetorengroessen.nl  

In het noordwestelijk deel van De Groote Wielen bevindt zich de nieuwe woonwijk De Lanen. Het thema voor De Lanen luidt: Groen wonen aan lanen en parken. Het uitwerkingsplan De Lanen wordt aan de noordzijde begrensd door de Hustenweg, aan de zuidzijde door de Groote Wielenplas en grenst tevens aan het toekomstige centrum van De Groote Wielen. In de Lanen is ruimte voor ongeveer 800 nieuwbouwwoningen. De bebouwing bestaat vrijwel volledig uit grondgebonden woningen.

Hoedemakers bouwt in de lanen gefaseerd aan ongeveer 300 woningen. Het eerste project, genaamd Parktuinen, bestaat uit een diversiteit aan nieuwbouwwoningen; van ruime hoek- en tussenwoningen tot riante tweekappers en vrijstaande huizen. Ontworpen door 3 verschillende architecten. Dit maakt Parktuinen een zeer gevarieerde wijk.

Interesse in dit project?
Neem een kijkje op de website van Parktuinen en blijf op de hoogte.