Zorgcentrum Annenborch in Rosmalen, een plek waar ouderen met dementie zorg en ondersteuning ontvangen, heeft onlangs een nieuwe uitstraling gekregen! Deze verbeteringen zijn zorgvuldig uitgevoerd om het comfort van de bewoners te verhogen, zonder dat zij daarvoor hun vertrouwde omgeving hoefden te verlaten.
Een van de woonkamers is compleet gerenoveerd en omgetoverd tot een moderne, frisse ruimte. De nieuwe keuken vormt het stralende middelpunt van de kamer met moderne apparatuur, waardoor het een gezellige en functionele plek is geworden voor zowel bewoners als verzorgers. Twee woonkamers hebben een uitgebreide opknapbeurt gekregen. Deze ruimtes zijn opgepimpt met een nieuwe vloer en tegels. Daarnaast zijn alle muren opnieuw geschilderd in stijlvolle kleuren.
Niet alleen de woonkamers, maar ook de gangen van het zorgcentrum zijn onder handen genomen. In deze ruimtes zijn nieuwe vloeren gelegd en de muren opnieuw gesausd.
Om de impact van de verbouwing op het dagelijks leven van de bewoners te minimaliseren, zijn de werkzaamheden in fases uitgevoerd. Hierdoor konden de bewoners in hun eigen woning blijven wonen zonder al te veel overlast, zo wordt het welzijn van de bewoners gewaarborgd.
De planning
Naar verwachting zijn de werkzaamheden eind 2024 gereed.
Hoedemakers bouw en ontwikkeling heeft een langdurige samenwerking met het Koning Willem I College. Wij zijn jaarlijks verantwoordelijk voor het onderhoud van hun locaties. We voeren dit uit op basis van een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). Naast het regulier onderhoud, worden wij ook regelmatig betrokken bij interne verbouwingen en transformaties, vooral wanneer er schilderwerk nodig is.
Dit keer werd ons gevraagd om mee te werken aan een grote verbouwing op de locatie aan de Onderwijsboulevard. Het plan was om de gehele ICT- en Creatieve afdeling te verplaatsen naar een ander deel van het gebouw. In maart werden we, samen met andere partijen, benaderd om als bouwteam deze verbouwing te realiseren. Tijdens een eerste overleg bleek dat het een grootschalig project was, met als uitdaging dat alles voor de eerste schooldag na de zomervakantie afgerond moest zijn. Het project werd daarom opgedeeld in twee fasen. Fase 1, die ongeveer 35% van het totale werk besloeg, startte eind april en liep door tot het begin van de zomervakantie. Fase 2 startte aan het begin van de zomervakantie.
We hebben alle lokalen en gangen voorzien van een frisse, nieuwe kleur op de muren. De kozijnen werden geschilderd en enkele ruimtes, speciaal voor film- en fotografieactiviteiten, werden volledig zwart gemaakt. Daarnaast brachten we betonlook behang aan om een moderne uitstraling te creëren.
Met gemiddeld 10 medewerkers per dag hebben we hard gewerkt om alles op tijd af te ronden. In nauwe samenwerking met onze bouwpartners, hebben we ervoor gezorgd dat de communicatie soepel verliep, wat essentieel was gezien de strakke planning en de omvang van het project. We hebben samen met het bouwteam het initiatief genomen om met een LEAN-sessie te starten. Door tijdig op te schalen en flexibel te werken, hebben we alle werkzaamheden netjes op tijd voor het nieuwe schooljaar afgerond. Een frisse start!
Dit project is een mooi voorbeeld van onze expertise in zowel regulier onderhoud als grootschalige renovaties. We werken flexibel en efficiënt samen met andere partijen om aan de verwachtingen van de klant te voldoen.
In opdracht van de Waluwe realiseert Hoedemakers bouw en ontwikkeling een nieuw gezondheidscentrum, dat ruimte zal bieden aan huisartsen en een apotheek. Dit centrum wordt gevestigd op de begane grond van bouwblok A, onderdeel van de herontwikkeling van de American Roadhouse-locatie in Zaltbommel.
Het inbouwpakket voor het gezondheidscentrum ‘De Waluwe’ wordt geplaatst in een gebouw waarin ook huurappartementen aanwezig zijn. Deze bevinden zich op de eerste verdieping en hoger. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een JBZ Dichtbij buitenpoli.
Tijdens de uitvoering van de werkzaamheden is het essentieel dat de bereikbaarheid en de functionaliteit van zowel de buitenpoli als de appartementen gewaarborgd blijven. De veiligheid van alle gebruikers en bezoekers staat daarbij centraal. De aannemer en nevenaannemers dragen de verantwoordelijkheid om ervoor te zorgen dat de installaties (elektrische, werktuigbouwkundige en overige systemen) van de buitenpoli en de appartementen ononderbroken blijven functioneren.
De bouwkundige aannemer neemt hierin een coördinerende rol op zich en zorgt ervoor dat het bouwproces soepel en veilig verloopt.
Planning
Het gezondheidscentrum wordt begin 2025 opgeleverd.
Hoedemakers bouw en ontwikkeling realiseert in opdracht van BrabantWonen 34 appartementen aan de Brabantstraat in Oss. Het nieuwe gebouw komt in de Hertogenbuurt, in de wijk Krinkelhoek.
Duurzaam gebouwd
Het gebouw is milieuvriendelijk ontworpen, met natuurlijke materialen en groene daken voor de opvang van regenwater. Elk appartement wordt uitgerust met een efficiënt, volledig elektrisch verwarmingssysteem dat bewoners het hele jaar door comfort biedt tegen lage energiekosten. Aan de leuningen van de balkons worden bloembakken gehangen voor een gezellige, groene uitstraling.
Planning
Om ruimte te maken voor nieuwe woningen worden eerst 15 oude panden aan de Brabantstraat en de hoek van de Isabella van Portugalstraat gesloopt. De bouw van het nieuwe appartementencomplex begint na de zomer. Naar verwachting kunnen de nieuwe huurders halverwege 2026 de sleutel van hun woning ontvangen.
Kasteel Dommelrode, ook wel bekend als het Raadhuis, is tegenwoordig niet alleen een betoverende trouwlocatie, maar ook de stijlvolle vergaderruimte van de gemeente. In de laatste maanden van 2023 en het begin van 2024 hebben wij met trots alle houten kozijnen, zowel binnen als buiten, een frisse, nieuwe verflaag gegeven.
Daarnaast kreeg het gevelmetselwerk in 2023 ook een opknapbeurt met een speciaal mineraal verfsysteem, waardoor het kasteel er weer stralend uitziet. Het was een omvangrijke klus, vol met uitdagende details dankzij de vele raampartijen en de verfijnde afwerking. Voor onze schilders was het een geweldige kans om hun vakmanschap te tonen. Ze kwamen verschillende aspecten van monumentaal schilderwerk tegen, zoals het vervangen van monumentaal glas, houtrot reparaties en ambachtelijk schilderwerk. Zo blijft de historische glans van Kasteel Dommelrode behouden!
In opdracht van de gemeente Meierijstad verduurzaamde Hoedemakers bouw en ontwikkeling Sporthal de Beemd in Schijndel; een gymzaal die gebruikt wordt door de leerlingen van de aangrenzende school. De gymzaal en de school zijn inpandig met elkaar verbonden. In de avonduren en in het weekend wordt de gymzaal verhuurd aan verenigingen. De school gebruikt de zaal ook voor activiteiten, zoals musicals en de Sinterklaas viering.
In het kader van verduurzaming zijn er verschillende werkzaamheden uitgevoerd. Zo zijn alle buitenkozijnen vervangen en voorzien van nieuwe beglazing en ventilatievoorzieningen, is er nieuw schilderwerk aangebracht, zijn alle raamdorpelstenen vervangen en zijn er akoestische panelen geplaatst. Sporthal de Beemd is weer helemaal bij de tijd.
Hoedemakers bouw en ontwikkeling heeft in opdracht van BIM (Bossche Investeringsmaatschappij) bij Stadion De Vliert – dé thuisbasis van FC Den Bosch – een complete dakrenovatie uitgevoerd. Met verduurzaming als hoofdthema zijn onder andere oude, gasgestookte installaties verwijderd. Deze werden vervangen door efficiënte, toekomstbestendige hybride systemen. Hiernaast is er een nieuw PV-systeem aangelegd. Samen bouwen aan de toekomst van De Vliert!
Werkzaamheden
Hoedemakers heeft verschillende werkzaamheden uitgevoerd voor de verduurzaming van het stadiondak. Zo zijn er naast de bovengenoemde aanpassingen ook stalen ravelingsconstructies met dakluiken, een permanent valbeveiligingssysteem en diverse zetwerken en afdekkappen aangebracht.
De planning
De dakrenovatie is afgerond in het tweede kwartaal van 2024. De komende 10 jaar blijft Hoedemakers de verduurzaamde daken van De Vliert onderhouden.
In opdracht van de Gemeente Meierijstad heeft Hoedemakers bouw en ontwikkeling het kleed- en clubgebouw van Starlight en VMS21 Schijndel compleet gerenoveerd. Zo zijn de gebouwen voorzien van een nieuw exterieur, douches en toiletvoorziening.
In het kader van verduurzaming is het kleed- en clubgebouw compleet bouwkundig en installatietechnisch gerenoveerd. Zo zijn er onder andere nieuwe hybride warmte- en douche installaties gerealiseerd en is het dak voorzien van een nieuwe PV-installatie. De buitenkant van het bestaande gebouw is voorzien van nieuw schilderwerk in opdracht van de vereniging.
Hiernaast zijn er twee extra kleedruimtes en diverse grond- en straatwerken gerealiseerd, is er een nieuw terras aangelegd en zijn er diverse veiligheidsvoorzieningen getroffen ten behoeve van toekomstige onderhoud.
De planning
Naar verwachting wordt de de renovatie in het derde kwartaal van 2024 afgerond.
In opdracht van Woningstichting WonenBreburg voert Hoedemakers bouw en ontwikkeling groot onderhoud uit aan de Rubinsteinstraat in Tilburg. De huidige 96 woningen worden mooier, energiezuiniger en duurzamer gemaakt. Klaar voor de toekomst!
Verduurzamen van de woningen
In het eerste kwartaal van 2024 is Hoedemakers begonnen met het groot onderhoud van de woningen. Deze worden onder andere energiezuiniger en duurzamer gemaakt voor de bewoners. Denk hierbij aan het vervangen van enkel glas, het aanbrengen van dakisolatie en het plaatsen van vier zonnepanelen per woning.
Alles verandert, behalve het huisnummer
Naast het verduurzamen van de woningen, worden deze ook voorzien van kunststof kozijnen, een asbest controle en een nieuwe badkamer, keuken en toilet. Zo zijn de woningen niet alleen energiezuiniger, maar zien deze er ook nog eens als nieuw uit.
Verblijf van de bewoners
De bewoners krijgen standaard een dagvergoeding vanuit de woningstichting tijdens het groot onderhoud. Zij kunnen er tijdens de verbouwing voor kiezen om thuis te blijven of bij familie of vrienden te logeren. Als alternatief wordt er via de woningstichting een logeerwoning aangeboden.
De planning
Hoedemakers voert de werkzaamheden per flat uit, waarbij de binnen en buitenwerkzaamheden in dezelfde periode worden voldaan. Na de start van het groot onderhoud, is er elke dag een woning opgestart en opgeleverd.
Naar verwachting is het groot onderhoud eind 2024 gereed.