Het Oude Raadhuis aan de Markt in Veghel is door Hoedemakers bouw en ontwikkeling voorzien van groot onderhoud en verduurzaming. Het monumentale pand is gebouwd in 1876 en heeft door de jaren heen diverse functies gehad. Nu bevindt zich een bibliotheek in het Oude Raadhuis. Hoedemakers voerde de werkzaamheden uit in opdracht van de gemeente Meierijstad.

Groot onderhoud
De achtergevel van het gebouw hebben we voorzien van nieuwe kozijnen, isolatieglas en schilderwerk. Binnen in het gebouw gaan we verder met schilderen. Alle wanden, muren en plafonds hebben een nieuw laagje verf gekregen. Het oogt nu heerlijk fris. Enkele binnenwanden met een gecementeerde laag zijn voorzien van een laagje kalkverf voor behoud van het oorspronkelijke product. Verder is Hoedemakers aan de slag gegaan met het verbouwen van de toiletten en het herstellen van vloeren. We hebben een grindvloer voorzien van een betonlook voor een meer eigentijdse uitstraling. Ook ontdekten we een mooie oude tegelvloer, die hebben we in ere herstelt. Wat een prachtig resultaat!

Duurzaam karakter
Er is veel aandacht besteed aan duurzaamheid. Hoedemakers heeft isolatieglas geplaatst en het gebouw is voorzien van warmtepompen en zonnepanelen. Energielabel E is aangepast naar het meest energiezuinige label A+. Dit alles draagt bij aan het duurzame karakter van het gebouw.

Fijn samenkomen in de bibliotheek
De bibliotheek is een prachtige ruimte geworden waar de moderne tijd en de geschiedenis van het pand perfect in balans samenkomen. Een ontmoetingsplek waar mensen kunnen lezen, leren en studeren. De plek heeft een warme en eigentijdse uitstraling gekregen. Wethouder Pas- van Nuland vertelt trots: “De toekomst is weer gegarandeerd met oude en nieuwe functies én met behoud van historie. Er is werk verzet, waarbij de overlast heel beperkt is gebleven. En een stuk duurzaamheid is bereikt met de juiste maatregelen.”

Schitterend eindresultaat
Tijdens het project is er veel gecommuniceerd met de betrokken partijen en de omgeving. De reacties zijn erg positief over zowel de communicatie als het resultaat. Tijdens de officiële heropening van de bibliotheek vieren we het mooie eindresultaat. Vestigingsmanager Natasja vertelt: “Onze complimenten aan gouden duo Ramon en Henri van Hoedemakers. Er werd echt meegedacht. Of aldus Henri: ‘Zegde gij maar hoe ge da wil hebben’. Dankjewel, voor jullie inzet!”

Op een voormalige schoollocatie in Rosmalen realiseert Hoedemakers bouw en ontwikkeling 37 woonzorgappartementen. Het bijzondere aan de appartementen is de mogelijkheid voor toekomstige bewoners om hier zelfstandig te kunnen wonen in combinatie met thuiszorg. Deze mooie opdracht voor Hoedemakers is ontstaan vanuit een samenwerking tussen woonstichting JOOST, gemeente ‘s-Hertogenbosch en zorgorganisatie Annenborch. De bouw start in september 2021.

37 nieuwbouwappartementen
De nieuwbouwappartementen aan de Seringenstraat in Rosmalen bevinden zich in een complex dat bestaat uit drie woonlagen. De appartementen bieden comfort en zijn ruim van opzet. Ieder appartement heeft twee slaapkamers en is circa 61 m2 groot. Daarnaast beschikken de appartementen over een fijne buitenruimte door de aanwezigheid van riante balkons en terrassen. In het complex is een multifunctionele ruimte aanwezig voor gemeenschappelijk gebruik. Het omliggende terrein is voorzien van groen en parkeergelegenheid.

Uniek! Appartementen verwarmd door ijs
Het klinkt onmogelijk, appartementen verwarmd met ijs. Toch gaat het gebeuren met de appartementen aan de Seringenstraat. Het ijsbuffersysteem, genaamd het IJs van Columbus, gebruikt de energie die vrijkomt bij de overgang van water naar ijs. En de warmte van de zon voor het verwarmen van de woning en het tapwater. Hier zijn dus geen fossiele brandstoffen voor nodig. Een mooie en duurzame optie die goed is voor het milieu, en daarnaast ook een positief effect heeft op de energierekening van de bewoners.

De oplevering is naar verwachting in de zomer van 2022.
Ongeveer 3 tot 6 maanden daarvoor, worden de appartementen aangeboden via WoonService Regionaal.

Aan de voet van het prachtige stuifzandgebied de Drunense Duinen ligt Landgoed De Zandleij. Een vernieuwd park met vrijstaande recreatiewoningen waar men kan genieten van de natuur en de veelzijdige omgeving. Landgoed De Zandleij is gelegen in Cromvoirt. Een dorp met een landelijk karakter omgeven door groen. Hoedemakers bouw en ontwikkeling realiseert de bouw van alle 117 recreatiewoningen op Landgoed De Zandleij. De bouw start begin 2022.

De recreatiewoningen
De vrijstaande recreatiewoningen zijn beschikbaar in drie verschillende woningtypes en variëren in zowel formaat als indeling. De woningen zijn in basis geschikt voor 4, 6 of 8 personen. Alle woningen hebben standaard een open keuken, twee slaapkamers, een toiletruimte en een badkamer. Sommige woningtypes beschikken over een berging en extra kamers. Elke woning is op de begane grond voorzien van hoge en grote ramen. Hierdoor ontstaat een mooi lichtinval en een optimaal binnen-buitengevoel. Grenzend aan iedere woning ligt een tuin met eigen terras.

Duurzaam genieten
Op Landgoed De Zandleij draait alles om duurzaam genieten. Een uitgangspunt waar ook Hoedemakers zich goed in kan vinden. Bij de bouw van de woningen is uitsluitend gebruik gemaakt van hoogwaardige en duurzame materialen. Ook zijn de woningen voorzien van een warmtepompinstallatie en triple beglazing. Dit maakt het energiegebruik en wooncomfort in de woning optimaal. Daarnaast zijn onlangs op de locatie van Landgoed De Zandleij 4000 zonnepanelen geïnstalleerd. Met de zonnepanelen wordt zelfs meer energie opgewekt dan wordt verbruikt, waardoor het park enorm energiepositief is.

Landgoed De Zandleij is gelegen aan de Loverensestraat 3 in Cromvoirt.
Voor interesse in een woning of voor meer informatie, kijk op dezandleij.nl

Een mooie klus! In het sfeervolle centrum van Rosmalen hebben de schilders van Hoedemakers voorzien in het schilderwerk van Brasserie Fleurie. Het houtwerk is gerepareerd en de lijsten zijn in een stijlvolle, nieuwe kleur geschilderd. Wat een prachtig resultaat! Op het centrumplein schilderen we naast Brasserie Fleurie nog een aantal panden. Namelijk het pand van ’t Vosje, winkelpand Van der Burgh en café Bottles. Ook zijn er aantal appartementen rondom het plein voorzien van onderhoud en schilderwerk.

Wandafwerking, schilderwerk en houtrotherstel; noodzakelijk voor de levensduur en de kwaliteit van een woning of bedrijfspand. En wat te denken van een nieuwe, frisse uitstraling van een pand? Onze schilders beheersen zowel het oude ambacht als de nieuwste technieken en zetten deze graag in om een klus efficiënt en vakkundig uit te voeren. Hoedemakers bouw en ontwikkeling voorziet al jaren in schilderwerkzaamheden voor vele panden in Rosmalen en omstreken.

Ervaar het levendige centrum van Rosmalen én geniet van fijn wooncomfort. Dat is wonen in Vizier! Op de hoek van de Hoogstraat en Raadhuisstraat realiseert Hoedemakers bouw en ontwikkeling 37 huurappartementen. De nieuwbouwappartementen bevinden zich in een gebouw met twee vleugels, gelegen op een unieke locatie direct naast winkels en horecagelegenheden.

Wonen in Vizier
De architectuur van de nieuwbouwappartementen zorgt voor een mooie overgang tussen de statige, hogere bebouwing in het centrum en de woningen uit de jaren zestig en zeventig.

De huurappartementen variëren in grootte van circa 77 tot 124 m² en zijn voorzien van 1, 2 of 3 slaapkamers. Ieder appartement heeft een eigen buitenruimte, bestaande uit een ruim (dak)terras en/of balkon. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op het binnenterrein.

Start verhuur
De verhuur van de appartementen start in het voorjaar van 2022 bij makelaarskantoor Het Waare Huis. Met huurtarieven vanaf ca. 1.000 euro valt meer dan de helft van de appartementen in het middenhuur segment. De overige appartementen vallen in het hogere segment.

Maak uw interesse bekend
Houd de website www.woneninvizier.nl in de gaten om op de hoogte te blijven. Of maak alvast uw interesse bekend via het interesseformulier. Dan houden we u op de hoogte via een nieuwsbrief.

Vanaf 2019 voorziet Hoedemakers bouw en ontwikkeling in het schilderwerk van diverse gemeentelijke panden in ‘s-Hertogenbosch en omgeving. Hierbij kun je denken aan schilderonderhoud voor sporthallen, recreatieaccommodaties en panden voor huisvesting. En eveneens perfectionistische schilderwerk voor gemeentelijke kunstwerken en monumentale bouwwerken. Een leuke en bovendien mooie opdracht voor Hoedemakers bouw en ontwikkeling.

“Het schilderwerk voeren we uit in samenwerking met Sigma Coatings”, vertelt Pascal Nijhuis, projectbegeleider bij Hoedemakers bouw en ontwikkeling. “We nemen hierin niet alleen de zorg voor het schilderonderhoud en de daaraan voorafgaande inspectie voor onze rekening. Vanuit onze expertise beoordelen we ook de bouwkundige staat van het gebouw, daar waar die van invloed is op de kwaliteit van het schilderwerk.”

De gemeente ‘s-Hertogenbosch schreef een tender uit voor de aanbesteding van het schilderonderhoud. Hoedemakers scoorde het beste, mede dankzij de innovatieve aanpak waarmee de planning en kwaliteit wordt gewaarborgd en de gebruiker wordt ontzorgd. “Een mooie opdracht, waarin we zowel onze expertise op het gebied van restauratiewerk als de nieuwste schildertechnieken in kunnen zetten”, aldus Nijhuis

Omgeven met prachtige bomen en op de locatie van voormalig basisschool ‘De Vlieger’ in Hintham realiseert Hoedemakers bouw en ontwikkeling 38 nieuwbouwappartementen. Een mooie opdracht ontstaan vanuit een samenwerking met woningcorporatie Zayaz, gemeente ‘s-Hertogenbosch en stichting Steengoed.

Duurzaam ontwerp
Op de plek naast het Annabos bouwt Hoedemakers 2 appartementencomplexen. In het eerste complex komen 19 reguliere huurwoningen, en in het andere gebouw komen 17 appartementen met 2 gezamenlijke huiskamers voor jongeren met een (licht) verstandelijke beperking. Het ontwerp omvat gebouwen met twee en drie woonlagen. Zowel de gebouwen als het parkeren worden ingepast in een natuurrijke omgeving die aansluit bij het groen in het Annabos.
De nieuwbouwappartementen hebben een woonoppervlakte van circa 50m2 of circa 70m2. Wonen in deze appartementen is fijn en prettig, en daarnaast ook gasloos en zeer duurzaam. Zo hebben de appartementen goed isolerende gevels, kozijnen met driedubbele beglazing en een lucht- warmtepomp. De daken krijgen een sedumbegroeiing (groen dak) én zonnepanelen. Hartstikke duurzaam!

Een nieuwe plek voor de lindeboom
Op het schoolplein van de voormalige basisschool stond een fraaie lindeboom. Om die te kunnen behouden in combinatie met de nieuwbouw, is de boom zo’n 30 meter verplaatst. Straks komt deze mooie lindeboom centraal tussen de gebouwen te staan.

Bouw en oplevering
In de zomer van 2021 is het ‘start bouw’ sein gegeven. Inmiddels is de bouw in volle gang. De reguliere sociale huurappartementen worden in het najaar van 2021 via Zayaz aangekondigd voor verhuur. Verwacht wordt dat het project in het voorjaar van 2022 wordt opgeleverd.

Een prachtige opdracht voor Hoedemakers bouw en ontwikkeling: het realiseren van een extra verdieping op het dak van een schoolgebouw aan de Pieter Poststraat in Eindhoven. In het gebouw is SALTOschool De Opbouw gevestigd. Een openbare basisschool waar dagelijks circa 350 kinderen naar school gaan. In opdracht van scholengemeenschap SALTO realiseerde Hoedemakers een volledige extra verdieping op het gebouw, waardoor de school er nu 3 ruime schoollokalen bij heeft.

Moderne dakopbouw
De extra verdieping op het dak, oftewel dakopbouw, is op moderne wijze gerealiseerd met onder andere grote raampartijen. Hierdoor ontstaat er een mooie lichtinval op de verdieping. De bouw van de verdieping omvatte een kort tijdsbestek van slechts vier maanden. Nieuwsgierig naar bijzonderheden op de bouw? Tijdens de bouw zijn er voor de schoolgaande kinderen speciale tunnels geplaatst. Waardoor zij gedurende het bouwproces de school gewoon konden betreden. Een ideale oplossing vanuit zowel veilig als praktisch oogpunt. Inmiddels is de dakopbouw gerealiseerd en opgeleverd.

De opdrachtgever heeft na uitvoering van de werkzaamheden nog zonnepanelen op het dak geplaatst. Het eindresultaat is een mooie, moderne dakopbouw met zonnepanelen.

Over Salto
Opdrachtgever scholengemeenschap SALTO bestaat uit een groep van 22 basisscholen. Hiermee is SALTO het op één na grootste schoolbestuur voor basisonderwijs in Eindhoven. Naast een dakopbouw voor SALTOschool de Opbouw voorziet Hoedemakers ook in het dagelijkse vastgoed onderhoud van alle scholen van de scholengemeenschap.

Lees meer over de samenwerking met SALTO

Waterlinie Grave, zo heet het prachtige nieuwe woongebied aan de rand van het centrum van Grave. Dit gebied wordt in diverse fasen ontwikkeld en het is nu tijd voor de tweede projectfase, genaamd ‘Wonen aan de Vesting’! Een locatie vlakbij de Maas en het haventje van Grave. Hoedemakers realiseert hier 51 prachtige nieuwbouwwoningen. De bouw van de woningen is inmiddels gestart.

Een eigen verhaal
Van ruime hoek- en tussenwoningen, mooie tweekappers tot levensloopbestendige woningen. Er is veel variatie aan nieuwbouwwoningen binnen project Wonen aan de Vesting. Het ontwerp van de woningen komt van Architectenbureau Visser en Bouwman. Zij hebben ervoor gekozen een eigen verhaal en sfeer neer te zetten in de Vesting. De architecten hebben zich laten inspireren door de groene structuur van de oude vestingwerken. De architectuur is eigentijds en robuust en wordt uitgevoerd in een stoere baksteenarchitectuur met een rustig gemêleerd bruin/zandkleurig kleurenpalet.

Duurzame, gasloze woningen
De nieuwe woningen in de Vesting realiseert Hoedemakers vanuit duurzaam en kwalitatief hoogwaardig oogpunt. Zo worden de woningen verwarmd door een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Een warmtepomp werkt op elektriciteit en daarmee is de gasaansluiting overbodig. Een duurzame techniek om de woning te verwarmen.

Kijk voor meer informatie over het project op Waterlinie Grave.

Hart voor duurzaam wonen! Op de locatie van voormalig basisschool ‘de Touwladder’ in Sint-Michielsgestel realiseert Hoedemakers bouw en ontwikkeling 38 nieuwbouwwoningen. Een fijne plek om te wonen, omringd door prachtige bomen. Het nieuwbouwproject aan de Irenestraat en Beekkant bestaat uit 14 levensloopbestendige woningen en 24 appartementen. Hoedemakers start begin 2022 met de bouw.

Wonen, parkeren & groen
Huizenhoog Architecten uit Schijndel heeft voorzien in het ontwerp. Het appartementengebouw bestaat uit meerdere bouwlagen. De hoofdentree biedt toegang tot het trappenhuis en de lift. Het binnenterrein is ingericht als parkeerterrein en direct grenzend aan het plangebied komen ook parkeerplaatsen. De bomen aan de straat blijven grotendeels behouden en in het binnenterrein worden in de loop van de tijd enkele bomen toegevoegd. Rondom de woningen en het appartementengebouw wordt veel grond ingericht met beplanting om te voorzien in een groen, duurzaam karakter.

Woningcorporatie Woonmeij
Met deze nieuwbouw in het sociale huursegment geeft opdrachtgever Woonmeij een nieuwe bestemming aan de locatie van de oude basisschool. De bouwteamovereenkomst tussen Woonmeij en Hoedemakers is inmiddels getekend. In de zomer van 2021 stelt de gemeenteraad van Sint-Michielsgestel het bestemmingsplan vast, waarna de bouw in 2022 kan starten. Naar verwachting vindt de oplevering begin 2023 plaats. Woningcorporatie Woonmeij publiceert de start verhuur van de woningen en appartementen.