In opdracht van woningcorporatie Area Wonen voert Hoedemakers een verduurzamingsproject uit aan de Grootveldstraat in Uden. 12 grondgebonden woningen uit 1972 worden aangepakt om te voldoen aan de eisen van deze tijd. Comfort, energiezuinigheid en toekomstbestendigheid staan hierbij centraal.
De werkzaamheden worden uitgevoerd terwijl de bewoners in hun woning blijven wonen. Tijdens een huisbezoek bespreken medewerkers van Toevast en Hoedemakers het plan persoonlijk met de bewoners, zodat iedereen goed geïnformeerd is.
De verbeteringen bestaan uit het isoleren van gevels, vervangen van HSB-gevels, dakrenovatie inclusief asbestsanering, en het plaatsen van nieuwe voordeuren. Het ventilatiesysteem blijft behouden en wordt waar nodig geoptimaliseerd. Ook worden maatregelen genomen om de luchtdichtheid van de woningen te verbeteren.
Met dit project zorgen Area Wonen en Hoedemakers ervoor dat bewoners comfortabel en duurzaam kunnen blijven wonen: nu en in de toekomst!
De planning
Naar verwachting zullen alle werkzaamheden in de zomer van 2026 gereed zijn.
Directeur bij Hoedemakers, Simon Passier, heeft samen met zijn zus Ingrid Gevers een prachtig project gerealiseerd. Het buitenschilderwerk van het hospice was toe aan een intensieve onderhoudsbeurt. De stichting is echter sterk afhankelijk van giften en sponsoren. Voor Hoedemakers een buitengewone kans om invulling te geven aan maatschappelijk verantwoord ondernemen. “Het was heel bijzonder om op deze manier met mijn broer samen te werken”, aldus Ingrid.
Nieuwe visie, nieuwe slogan
Simon: “Onze slogan was ‘Bouwen is beleven’. Maar deze hebben we veranderd in ‘Bouwen aan morgen. Begint vandaag.’ Want als we zo doorgaan, geven we de volgende generaties een wereld vol uitdagingen. Wij geloven dat maatschappelijke verantwoordelijkheid verder gaat dan alleen woorden en willen actief bijdragen aan de samenleving. Een hospice sluit daar naadloos op aan. Met de inzet van talloze vrijwilligers en de steun van sponsoren bieden zij mensen en hun naasten zorg, rust en waardigheid in de laatste fase van het leven. Wij steunen dit initiatief van harte.”
Thuisgevoel
Ingrid: “Tien jaar geleden vroeg het hospice mij tijdens de voorbereidingen van de oprichting het vrijwilligersbestand vorm te geven. Dat raakte me, omdat ik een paar jaar daarvoor beide ouders kort na elkaar had verloren. In die periode voelde ik heel sterk dat je maar één kans krijgt voor een goed afscheid. En dat gun ik iedereen. Voor de opening van Dommelrode bezocht ik veel hospices om kennis op te doen. Dat maakte indruk. Vooral de rol van coördinator vond ik bijzonder. Inmiddels vervul ik alweer 10 jaar de coördinatorrol in dienst van de stichting. Ik ben verantwoordelijk voor de dagelijkse organisatie en bekommer me over de ruim 100 vrijwilligers die ons hospice telt. Samen doen we er alles aan om de bewoners het thuisgevoel te bieden.”
Meerjarig onderhoudsplan
Lange tijd huurde de stichting het sfeervolle pand. “Het is nu ons eigendom en daarmee komt ook het onderhoud om te hoek kijken. Ik heb Simon gevraagd de bouwkundige staat te beoordelen en vervolgens heeft hij een onderhoudsplan opgesteld.” “Ik heb het meerjarige onderhoudsplan gemaakt, gebudgetteerd en bekeken wat welke werkzaamheden hard nodig zijn en welke op een later tijdstip kunnen. Het schilderwerk buiten kon echt niet langer wachten. Natuurlijk hebben Ingrid en ik het ook privé over het hospice en hoe moeilijk het is om aan de nodige sponsors te komen. Schilderwerk is een van onze expertises. Samen met mijn collega Theo en de Felix verfgroep heb ik het toen als sponsorproject kunnen oppakken.”
Biobased schilderwerk
In het kader van ‘Bouwen aan morgen. Begint vandaag.’ wordt bij Hoedemakers biobased schilderwerk langzamerhand de norm. Het bevordert een circulaire economie en is beter voor de leefomgeving. Fabrikanten bieden steeds meer kwalitatief hoogwaardige biobased verf aan, waarbij de grondstoffen voor een aanzienlijk deel afkomstig zijn uit biologische, herwinbare bronnen. Ingrid: “We hadden hele hoge energiekosten, dus toen we eigenaar werden van het pand hebben we ons dak geïsoleerd, zonnepanelen geplaatst en een warmtepomp geïnstalleerd. Buiten de kosten voelen we ons ook verantwoordelijk voor het milieu. Het is daarom heel mooi dat Hoedemakers met het biobased schilderwerk die lijn heeft kunnen voortzetten. Het past helemaal bij onze manier van denken.”
Arbeidsvreugde
“Alle muren van het pand, de kozijnen en overstekken, dat liep toch op”, gaat Simon verder. “Maar met de hulp van de vrijwilligers van het hospice konden we het toch doen. Zij hebben geschuurd, het metselwerk schoongespoten en houtwerk stofvrij gemaakt, zodat onze twee schilders steeds vooruit konden. Het werd een geweldig mooie samenwerking.” Ingrid: “Zowel de vrijwilligers als schilders hebben dit met heel veel plezier gedaan, zo leuk en respectvol onder elkaar. Ik denk dat ons werk daar wel invloed op had, het maakte indruk.” Simon sluit af: “Tijdens de oplevering heb ik een kort woordje gedaan: dat dit zo’n voorbeeld is van hoe een bijzondere samenwerking tot een mooi resultaat kan leiden. En tot veel arbeidsvreugde.
Ingrid Gevers, coördinator Hospice Dommelrode in Sint-Oedenorde:
“Bijzonder hoe biobased schilderwerk uitmondt in zo’n mooie samenwerking”
In Park Vossenberg in Kaatsheuvel realiseert Hoedemakers in opdracht van Wooncorporatie Casade 81 moderne huurappartementen. Deze zijn verdeeld over 3 woongebouwen en krijgen verschillende huurprijzen, waaronder ook middenhuur. De appartementen zijn geschikt voor diverse doelgroepen. Dankzij de nabijgelegen zorgvoorzieningen, zijn ze ook zeer geschikt voor senioren.
Park Vossenberg
Park Vossenberg is een bijzonder terrein waar al 89 zorgappartementen staan en waar een voormalige kapel is omgebouwd tot centrale ontmoetingsplek met horeca. Het parkachtige gebied heeft veel groen aan de achterzijde en vormt zo een fijne, natuurlijke leefomgeving. Aan de voorzijde van het terrein bouwt Hoedemakers de nieuwe 81 huurappartementen. Er wordt veel ruimte gecreëerd waar men elkaar in het groen kan ontmoeten. Als het project gereed is, zal het achterliggende park met één recht pad bereikbaar zijn vanaf de Antoniusstraat.
Appartementen en parkeren
Alle appartementen krijgen een ruime woonkamer met open keuken en 2 slaapkamers. Op het terrein komen openbare parkeerplaatsen die beschikbaar zijn voor bewoners en bezoekers van Park Vossenberg.
Hoedemakers transformeert aan de Sint Teunislaan in ‘s-Hertogenbosch een kantoor naar een opvang locatie in opdracht van gemeente ‘s-Hertogenbosch. Het 40 jaar oude gebouw maakten wij bewoonbaar en gaat onderdak bieden aan minstens 80 vluchtelingen uit Oekraïne.
Hoedemakers werd geselecteerd voor het raamcontract voor de realisatie van opvanglocaties voor de gemeente ’s-Hertogenbosch. Vrijwel direct daarna zijn we gestart met de voorbereidingen om binnen 16 weken woonruimte te creëren voor 80 personen.
Dankzij een proactief, flexibel en goed op elkaar ingespeeld team, in samenwerking met onze vaste partners, is het Hoedemakers samen met de gemeente tóch gelukt om dit project op tijd te realiseren. Iets waar we zeer trots op zijn!
Het gebouw, dat dateert uit 1986, heeft in het verleden verschillende functies gehad, waaronder als kantoorpand en jongerencentrum. Nu krijgt het een nieuwe bestemming: een opvang locatie. Om dit mogelijk te maken transformeren we het bestaande kantoor tot woonruimte. We frissen het pand op en creëren wooneenheden voor diverse gezinssamenstellingen, voorzien van keukens, recreatieruimten, douches, wasfaciliteiten, beveiliging en een prettige buitenruimte.
Zo beschikken de bewoners op tijd over een fijn onderkomen, en dragen wij bij aan een nieuwe toekomst.
Hoedemakers werkt aan een nieuwe woningbouwontwikkeling in het dorp Loo, in de gemeente Duiven. Aan de Loostraat 65 ligt een kassencomplex dat in de toekomst plaats moet maken voor een groene en duurzame woonwijk. In de gemeente Duiven is een groot tekort aan woningen. Daarom is het belangrijk om nieuwe woonplekken te ontwikkelen, passend bij de behoeften van het dorp.
De intentieovereenkomst is ondertekend!
Op 2 juli 2025 is een belangrijke stap gezet: Hoedemakers heeft een intentieovereenkomst getekend met de gemeente Duiven voor de woningen in Loo. De gemeente informeert de direct omwonenden hierover per brief.
Wat houdt het plan in?
De gemeente Duiven heeft een stedenbouwkundige visie vastgesteld voor de ontwikkeling van de kassenlocaties aan de Loostraat 61a en 65. Het plan is om aan de Loostraat 65 35 á 40 woningen te realiseren. Het gaat om koopwoningen in verschillende prijscategorieën en woningtypologieën. De beoogde bewoners zijn voornamelijk een- en tweepersoonshuishoudens en gezinnen.
Toekomstplannen voor Loo
Op dit moment onderzoeken we de verdere randvoorwaarden om op deze locatie te kunnen bouwen. Daarbij betrekken we niet alleen technische en ruimtelijke aspecten, maar ook de omgeving speelt een belangrijke rol. Tevens vindt er afstemming plaats met de Dorpsraad Loo, grondeigenaren en het waterschap, onder andere vanwege de geplande dijkverzwaring.
De planning
Zodra er meer bekend is over de planning, delen wij dit uiteraard ook via onze kanalen.
Bij Hoedemakers zijn we trots op onze recente samenwerking met Scouting Schijndel, waarbij we de verouderde toiletgroepen volledig hebben gemoderniseerd. Dit project was een belangrijke stap in het verbeteren van de faciliteiten voor de scoutingleden en bezoekers.
Uitgevoerde werkzaamheden
We zijn begonnen met het volledig slopen van de bestaande verouderde toiletgroepen om plaats te maken voor moderne voorzieningen. Vervolgens hebben we nieuwe doucheruimten en toiletruimten voor zowel dames als heren gerealiseerd. Daarnaast is er een mindervalide toilet toegevoegd om de toegankelijkheid te verbeteren.
Om de gezondheid en veiligheid van de omgeving te waarborgen, hebben we in samenwerking met de BSO en de scouting het werkgebied stofvrij afgezet.
De accommodatie heeft goed nagedacht over het hergebruik van verschillende materialen, zoals deuren, wastroggen en diverse andere kleinere attributen. Deze zijn op creatieve wijze elders in het pand verwerkt of beschikbaar gesteld aan de scouting om er leuke dingen mee te maken.
Uitdagingen en planning
Het weekend van 17 mei stond in het teken van “Scoutoma”, een belangrijk evenement voor Scouting Schijndel dat het hele weekend duurt. Dit evenement is cruciaal voor het aantrekken van potentiële nieuwe leden. Daarom was de planning van dit project erg krap, maar dankzij de inzet en samenwerking van alle betrokkenen is het project succesvol en op tijd afgerond!
Aan de Hogeweidseweg en de Dr. Pameijerstraat in Tiel maakt verouderde bebouwing plaats voor iets nieuws. In opdracht van KleurrijkWonen werkt Hoedemakers bouw en ontwikkeling aan een duurzame en moderne herontwikkeling van de wijk. De bestaande eengezinswoningen worden gesloopt en vervangen door comfortabele, energiezuinige nieuwbouwwoningen. Samen bouwen we aan een toekomstbestendige leefomgeving met meer wooncomfort en kwaliteit.
Nieuwbouwplan
Architectenbureau HILBERINKBOSCH heeft het ontwerp gemaakt voor deze vernieuwingsslag. Het plan bestaat uit 19 eengezinswoningen en 8 grondgebonden, gelijkvloerse woningen. De nieuwbouw sluit aan bij de woonwensen van vandaag én morgen, met aandacht voor toegankelijkheid, duurzaamheid en ruimtelijke kwaliteit.
Duurzaam en comfortabel wonen
Op het gebied van installatietechniek is gekozen voor een water-water warmtepompsysteem. Elke woning krijgt een eigen bodembron, wat zorgt voor een stabiele en efficiënte werking van het verwarmings- en koelsysteem. Een duurzame keuze die bijdraagt aan het comfort van de bewoners én het milieu.
Ook wordt er gekeken naar duurzame oplossingen voor de opvang en infiltratie van hemelwater. Het doel is om regenwater zoveel mogelijk in de bodem en directe omgeving te laten infiltreren. De exacte invulling hiervan wordt momenteel nog afgestemd met de opdrachtgever en gemeente.
Planning en terugkeer bewoners
De oplevering van de nieuwbouwwoningen wordt medio 2026 verwacht. Enkele bewoners keren na de nieuwbouw terug naar hun vertrouwde wijk, in een woning die klaar is voor de toekomst!
Aan de Hoff van Hollantlaan in Rosmalen gaat binnenkort de bouw van een nieuw, modern appartementencomplex van start. Dit complex bestaat uit energiezuinige appartementen, bestemd voor begeleid wonen. Het gebouw ligt op slechts 600 meter van het gezellige dorpscentrum en grenst aan het groene buitengebied, waardoor zowel alle voorzieningen als natuur binnen handbereik zijn.
Het complex bestaat uit tweekamerappartementen van circa 45m2 groot, die elk beschikken over een eigen buitenruimte. Daarnaast is er een gedeelde buitenruimte en op elke verdieping een gemeenschappelijke ruimte voor de bewoners.
Duurzaamheid staat centraal bij dit nieuwbouwproject. Het complex maakt gebruik van warmtepompen voor de verwarming, zonnepanelen op het dak wekken duurzame energie op, en er zijn laadpalen beschikbaar voor elektrische auto’s en fietsen. Daarnaast is er veel aandacht besteed aan groenvoorzieningen; rondom het gebouw is volop beplanting aanwezig, wat bijdraagt aan een parkachtige uitstraling en een prettige leefomgeving.
Met de combinatie van de fraaie architectuur, duurzame voorzieningen en een gunstige ligging, biedt dit appartementencomplex een prachtige toekomst voor haar bewoners.
De planning
De oplevering staat gepland voor winter 2026/2027.
Het project
In opdracht van Leystromen realiseert Hoedemakers 46 appartementen aan de Tilburgseweg in Oisterwijk. We vinden communicatie met de buurt erg belangrijk. Onze uitvoerder maakt een groepsapp aan voor omwonenden die op de hoogte willen blijven, bijvoorbeeld over mogelijke overlastmomenten of tijdelijke wegafsluitingen.
Het complex bestaat uit 3 gebouwen met elk 3 woonlagen. Twee gebouwen zijn gespiegeld, terwijl het middelste gebouw afwijkt van gebouw 1 en 3. Hierdoor ontstaat een uniek en speels effect in het ontwerp. De gevels worden deels uitgevoerd in metselwerk, verticale dakpannen en houten gevelbekleding. Daardoor krijgt het gebouw een eigentijdse en toekomstbestendige uitstraling die perfect aansluit bij de moderne eisen en wensen van vandaag én morgen.
Een nieuwe entree voor Oisterwijk
Op de plek waar enkele maanden geleden nog duplexwoningen stonden, verrijst binnenkort een modern appartementencomplex. Dit project draagt niet alleen bij aan de uitbreiding van het woningaanbod, maar vormt ook een prachtige entree voor Oisterwijk.
De planning
Naar verwachting worden de appartementen medio 2026 opgeleverd.
In de Muntmeester in Uden werken vakmensen van Hoedemakers bouw en ontwikkeling momenteel hard aan het herstel van de gevels van 53 woningen en 5 appartementen. De bewoners van deze woningen, die in eigendom zijn van Woningcorporatie Area, ondervinden al geruime tijd problemen met het onderhoud van het stucwerk. Om een duurzame oplossing te bieden, wordt het huidige stucwerk volledig verwijderd en vervangen door een techniek genaamd ‘kaleien’.
Waarom kaleien?
Kaleien is een traditionele schildertechniek waarbij een dunne kalklaag op de gevel wordt aangebracht. Dit zorgt niet alleen voor een karakteristieke uitstraling, maar heeft ook belangrijke praktische voordelen. Kalei is ademend, waardoor vochtproblemen worden verminderd en de gevels beter bestand zijn tegen de invloeden van het weer. Bovendien is deze techniek onderhoudsvriendelijker dan traditioneel stucwerk, waardoor toekomstige renovaties minder ingrijpend zullen zijn.
Een grondige aanpak
Het gevelherstelproject omvat meer dan alleen het aanbrengen van de nieuwe afwerking. Het huidige stucwerk wordt volledig verwijderd, zodat de ondergrond goed kan worden voorbereid voor de nieuwe laag kalei. Dit proces vergt vakmanschap en precisie.
Duurzaamheid en toekomstbestendigheid
Door te kiezen voor kaleien, zetten Area en Hoedemakers een belangrijke stap in de verduurzaming van de woningen in de Muntmeester. De techniek zorgt niet alleen voor een langere levensduur van de gevels, maar draagt ook bij aan een prettige woonomgeving voor de bewoners. Dankzij deze renovatie blijven de woningen aantrekkelijk en bestand tegen verschillende weersomstandigheden.