“Wat wil je later worden als je groot bent?” Een vraag waar Stefan van Iersel als kind niet lang over hoefde nadenken: Stefan wilde de bouw in, net als zijn vader en opa. We spraken met Stefan over zijn werk als projectleider bij Hoedemakers, waar hij over twee jaar zijn 25-jarig jubileum viert.  

Het is even voor zeven uur als Stefan met een grote glimlach de bouwkeet op bouwproject De Vlieger in loopt. Hier is hij als projectleider betrokken bij de bouw van 38 nieuwbouwappartementen. Na een kort praatje met de aanwezige collega’s, neemt hij tijdens de koffie de lopende zaken door om vervolgens de bouwplaats op te lopen. ‘’In mijn werk schakel ik constant tussen de bouwplaats en overlegruimtes’’, zegt Stefan terwijl hij door het gebouw loopt waar jongeren met een verstandelijke beperking gaan wonen. ‘’Naast de bouwplaats bezoeken, vergader ik onder andere over de planning en de financiën. Alles om het werk netjes af te krijgen.’’

Vrijheid en ontwikkelen
Stefan geniet van zijn afwisselende werk, waar hij op slechts 15 minuten rijden vandaan woont. En hij is blij met de vrijheid die hij krijgt. ‘’Je bent onderdeel van een team en je krijgt binnen dat team alle ruimte om je werk op jouw manier te doen. Ook zijn de lijnen bij Hoedemakers kort. Je kunt zo binnenlopen bij de directeur, die wij gewoon Marc noemen.’’ Het zegt veel over de sfeer binnen het familiebedrijf Hoedemakers, waar Stefan eind jaren 90 als stagiair begon. ‘’Na mijn stageperiode kreeg ik de kans om mezelf door te ontwikkelen bij Hoedemakers. Ik begon als assistent-uitvoerder, werd daarna uitvoerder en ben nu projectleider. Als je wilt investeren in jezelf, kun je hier stappen maken. Ik zie het nu bijvoorbeeld bij mijn jongere collega Johan die voorheen timmerman was, doorgroeide naar voorman en nu junior-uitvoerder is. Dit is vergelijkbaar met hoe het destijds voor mij ging en dat vind ik prachtig om te zien’’

Met plezier hard werken
De korte lijnen, het vertrouwen: het zorgt ervoor dat Stefan nog altijd vol energie aan de bak gaat bij Hoedemakers. ‘’Goede faciliteiten zijn daarbij belangrijke voorwaarden om te presteren. Als projectleider maak ik gebruik van een hypermoderne keet. En zaken zoals een auto, telefoon en een thuiswerkplek zijn ook top geregeld.’’ We vragen Stefan naar projecten die hem in die 23 jaar bij Hoedemakers bijbleven. ‘’Eigenlijk zijn ze allemaal bijgebleven. Maar als ik er één moeten kiezen die me nu te binnen schiet, dan is dat project De Biechten. Daar werkten we tweeënhalf jaar hard en met veel plezier in een team van ongeveer 30 mensen van het eigen bedrijf. Een prachtig project met uitdagende detaillering, een die me bijblijft.’’

Stefan noemde het al even tussen de regels door: ‘met plezier hard werken’. Bij Hoedemakers is dit belangrijk. ‘’Dat geldt voor het werk op de bouw, maar ook daar buiten. Iedere dinsdagavond zijn er bijvoorbeeld  bootcamptrainingen na het werk waar veel collega’s aan mee doen. Dat vind ik veel zeggen over de goede sfeer bij Hoedemakers, om nog maar te zwijgen over de feestjes en uitjes. Die zijn ook altijd super’’, aldus Stefan. ‘’En nu? Nog eens 23 jaar bij Hoedemakers?’’, vragen we Stefan. ‘’En dan met pensioen’’, zegt hij tot slot met dezelfde grote glimlach als waarmee we hem vanmorgen zagen binnenkomen.

Net als Stefan aan de bak bij Hoedemakers?
Bekijk onze vacatures!

 

Werkvoorbereider Jeroen van de Broek voelt zich al 25 jaar thuis bij Hoedemakers, waar hij als junior werkvoorbereider begon na zijn opleiding. Hij zag het bedrijf veranderen, vooruitgaan maar toch ook hetzelfde blijven. We spraken met Jeroen op bouwproject De Vlieger in Hintham.

We treffen Jeroen in de bouwkeet, zittend voor een gigantisch televisiescherm. Met daarop een bouwtekening die er voor de leek uit ziet als een ingewikkelde wiskundeformule. Om hem heen druk overleggende collega’s die in- en uit lopen. Gezellige achtergrondmuziek klinkt vanaf de bouwplaats. Wie zegt dat mannen geen dingen tegelijk kunnen, kent Jeroen nog niet. Terwijl hij te midden van alle drukte ongestoord de bouwtekening nagaat vertelt hij over zijn werk: ‘’Na de calculatie word ik bij een project betrokken en begint mijn taak als werkvoorbereider. Ik verricht samen met de projectleider en inkoper de inkoop, bekijk tekeningen van de onderaannemers en stem tijdens de bouw constant met de uitvoerder af of alles goed verloopt’’, aldus Jeroen.

De familie 
Nadat Jeroen genoeg van de tekening heeft gezien, praten we met een bij Hoedemakers onmisbare kop koffie verder. ‘’Eigenlijk wilde ik altijd timmerman worden, maar ik belandde op kantoor’’, zegt Jeroen op bescheiden wijze alsof dit hem ook maar overkwam. Even later vult hij aan: ‘’Ik merkte dat school mij goed af ging en studeerde nog even door. Na het afronden van mijn hbo-opleiding kreeg ik de kans om bij Hoedemakers aan de bak te gaan. Eerst als stagiair, daarna groeide ik door naar werkvoorbereider.’’ Jeroen herkent het verloop van zijn loopbaan bij jongere collega’s. Het laat zien dat de identiteit van Hoedemakers door de jaren hetzelfde bleef: ‘’Ik zie dat nieuwe collega’s zich snel thuis voelen en daardoor snel ontwikkelen. Je bent geen nummer en wordt meteen opgenomen in het bedrijf, in de familie’’, aldus Jeroen.

Een kwart eeuw Hoedemakers
Als inwoner van Rosmalen ziet Jeroen regelmatig ‘zijn eigen CV’ terug in het straatbeeld. ‘’Als ik door Rosmalen of omgeving rijd kom ik vaak langs gebouwen die ik mee mocht ontwikkelen. Dat maakt me trots. Het is altijd weer mooi om te zien hoe het er bij staat. Dat geldt eigenlijk voor alle projecten wel, maar er zit een project bij waar ik zo’n 8 jaar mee bezig ben geweest. Dit is het grootste project uit mijn loopbaan dus die is wel extra bijzonder’’, aldus Jeroen.

Een kwart eeuw Hoedemakers is een mooie periode om op terug te blikken. Maar Jeroen kijkt ook vooruit. ‘’Ik zie het bedrijf nog altijd ontwikkelen. Dat blijkt bijvoorbeeld uit de innoverende 3D-projecten en aan hoe we onze bouwprocessen steeds verder optimaliseren’’, vertelt hij enthousiast. En enthousiasme is ook de brandstof waarmee Jeroen zijn Hoedemakers toekomst in gaat. ‘’Nog eens 25 jaar er bij wordt lastig. Maar de 40 gaan we zeker aantikken als het aan mij ligt! Elke dag gezellig met collega’s werken aan mooie projecten, zorgen dat kopers tevreden zijn en dat ze bij oplevering en een mooie plek hebben om in te wonen. Van niets iets maken is het mooiste wat er is. Het zorgt ervoor dat ik nog iedere dag vol energie aan de bak ga!’’

Net als Jeroen aan de bak bij Hoedemakers?
Bekijk onze vacatures!

Ervaar het levendige centrum van Rosmalen én geniet van fijn wooncomfort. Dat is wonen in Vizier! Op de hoek van de Hoogstraat en Raadhuisstraat in Rosmalen realiseert Hoedemakers bouw en ontwikkeling 37 huurappartementen. Inmiddels is de bouw in volle gang. De verhuur start in het voorjaar. Naar verwachting kunnen de appartementen in het tweede kwartaal van 2023 worden betrokken.

37 huurappartementen

Wonen in Vizier is heerlijk wonen op een unieke locatie direct naast winkels en horecagelegenheden in het gezellige centrum van Rosmalen. Het gebouw bestaat uit twee vleugels met een entree centraal in het midden. De appartementen variëren in grootte van circa 77 tot 124 m² en zijn voorzien van 1, 2 of 3 slaapkamers. Ieder appartement heeft een eigen buitenruimte, bestaande uit een ruim (dak)terras en/of balkon. Er is voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers op het afgesloten binnenterrein.

Wonen in het Vizier
De architectuur van de nieuwbouwappartementen zorgt voor een mooie overgang tussen de statige, hogere bebouwing in het centrum en de woningen uit de jaren zestig en zeventig ten westen van het gebouw.

Start verhuur
De verhuur start naar verwachting in het vroege voorjaar van  2022. Met huurtarieven vanaf circa  €1.000,- valt meer dan de helft van de appartementen in het middenhuur segment. De overige appartementen vallen in het hogere segment.

Maak uw interesse bekend
Houd de website www.woneninvizier.nl in de gaten om op de hoogte te blijven. Of maak alvast uw interesse bekend via het interesseformulier. Dan houden we u op de hoogte via een nieuwsbrief.

Planning
Definitief inschrijven voor het appartement van uw voorkeur kan vanaf de start van de verhuur in het voorjaar van 2022. Vanaf dat moment kunt u een brochure opvragen bij Het Waare Huis of downloaden op de website. Hierin wordt uitgebreide informatie opgenomen over de verschillende appartementen die Vizier rijk is. U heeft daarna twee weken de gelegenheid om in te schrijven, waarna de appartementen worden toegewezen. De verhuurgesprekken vinden plaats bij makelaarskantoor Het Waare Huis.

Uiteraard maken wij de exacte data van start verhuur en de vervolgstappen tijdig bekend via een nieuwsbrief en de website.

 

Op donderdag 21 oktober vond de feestelijke opening van appartementencomplex ‘Mariahoeve’ in Schijndel plaats. Heden en verleden komen samen in deze unieke nieuwbouw. De zusters van de Congregatie die vroeger leefden rondom de boerderij, toostten samen met de bewoners, wethouder Goijaarts en Hoedemakers bouw en ontwikkeling op een nieuw hoofdstuk in het verhaal Mariahoeve.

De opening
Hapjes, drankjes, sfeervolle achtergrondmuziek, speeches en een geschenk. Een feestje!
De opening van Mariahoeve vond plaats in een tent op de locatie aan de Pastoor van Erpstraat in Schijndel. Veel trots wordt uitgesproken door Wethouder Goijaarts van de gemeente Meierijstad en Simon Passier van Hoedemakers bouw en ontwikkeling. Trots op de mooie appartementen, het behoud van historie en ook zeker op de samenwerking met de Congregatie en medewerking in de buurt.

Een persoonlijk verhaal
Zuster Agnes, nog steeds woonachtig in het tegenoverliggende klooster, brengt de geschiedenis van Mariahoeve met haar persoonlijke verhaal tot leven. Bouwbedrijf Hoedemakers liet deze historie vastleggen in een handgemaakte pentekening. Directeur Simon Passier van Hoedemakers overhandigde dit als geschenk aan de bewoners en de Congregatie Zusters van Liefde. Op de tekening is de Mariahoeve vastgelegd in zowel de nieuwe als de oude, historische staat. De tekeningen krijgen een plek in de hal van het appartementencomplex en in het klooster van de Congregatie.

Plek met historie
Hoedemakers kreeg opdracht voor zowel de ontwikkeling als de bouw van de appartementen. Passier vertelt: “We vonden het belangrijk om het erfgoed van de zusters te bewaren. De twee bestaande woningen zijn intact gebleven en de gevel van de voormalige boerderij is in de huidige Mariahoeve geïntegreerd. Ook is in een zijgevel het Mariabeeld teruggeplaatst. Dit beeldje stond vroeger in een nisje boven de staldeuren. We hebben het beeldje laten restaureren en een bijzondere plek gegeven in het nieuwe complex.”
Zuster Agnes Vos spreekt haar dankbaarheid uit voor de realisatie van het plan: “Het gevoel van historie is bijzonder weergegeven en dat wordt door ons zeer gewaardeerd. Met dit gebaar blijft onze Congregatie aanwezig in de Schijndelse gemeenschap, ook lang na ons. Ik wil u daarvoor hartelijk danken.” aldus zuster Agnes Vos.

Wonen in Mariahoeve
We vinden Mariahoeve dichtbij het Schijndelse centrum. De hoeve bestaat uit drie gebouwen met 39 duurzame appartementen. De levensloopbestendige appartementen zijn gasloos en voorzien van moderne technische installaties, zoals een warmtepomp en vloerverwarming. De gebouwen liggen aan een groen binnenerf, dat ruimte biedt om te ontmoeten.

“Een mooie aanvulling voor Schijndel en Meierijstad” aldus wethouder Jan Goijaarts. Meierijstad wil een gemeente zijn met een aantrekkelijk woonklimaat en een woningaanbod voor iedereen. We streven daarom naar voldoende en gevarieerd woningaanbod om ruimte en kansen te bieden aan alle bevolkingsgroepen en leefstijlen. Dit duurzame plan draagt daar zeker aan bij en zorgt voor het behoud van een stuk Schijndelse historie.”

De provincie Noord-Brabant stimuleert nieuwe en originele woonprojecten van inwoners, woningcorporaties en zorginstellingen in Brabant. Vernieuwende woonvormen met oog voor omgeving en medemens die inspelen op de behoeften van deze tijd. Kortom, een thuis voor iedereen! Met de Brabantse Stijlprijs zet de provincie deze bijzondere initiatieven in de spotlights.

30 inzendingen
De provincie Noord-Brabant heeft 30 prachtige inzendingen ontvangen. Dit toont aan dat er in Brabant veel inspirerende initiatieven zijn die naadloos passen bij het thema van deze Stijlprijs. Elk voorbeeldproject is waardevol voor de Brabantse woningbouwopgave en het actieprogramma ‘Nieuwe woonvormen en zelfbouw’.

De 30 initiatieven liggen verspreid over heel Brabant. Maar liefst 12 inzendingen komen uit de regio Zuidoost-Brabant. 10 inzendingen gaan over projecten in de regio Midden en West-Brabant. Vanuit de regio Noordoost-Brabant zijn 8 inzendingen ingediend, waaronder de pilotwoningen in ‘Healthy Home’, die als living lab zijn opgezet voor het verbeteren van het binnenklimaat. Het doel van initiatiefnemer Hoedemakers bouw en ontwikkeling is een gezondere woning die voor iedereen toegankelijk, betaalbaar en daarmee bereikbaar is.

Samen wonen
Gedeputeerde Erik Ronnes, juryvoorzitter: “Vrijwel alle inzendingen hebben betrekking op ‘samen wonen’ in combinatie met ‘samen het plan ontwikkelen’. Alles bij elkaar zie ik hier een schatkist aan waardevolle projecten. Het gaat om woongebouwen voor jongeren met een beperking, die vaak op initiatief van de ouders tot stand zijn gekomen. Maar er is ook een variatie aan projecten ingestuurd voor wonen met zorg voor senioren. In weer andere projecten werken mensen samen aan de realisatie van een woonbuurt, vaak vanuit gedeelde waarden. En het mooie is dat het vaak niet alleen gaat om het wonen in een gebouw of complex, maar nadrukkelijk ook om het samen leven in een buurt, met elkaar.”

Deze uitgangspunten sluiten naadloos aan bij Healthy Home, waarbij Hoedemakers bouw en ontwikkeling graag een bijdrage wil leveren aan gezonder wonen. Dit heeft geleid tot de bouw van twee woningen in nieuwbouwwijk De Lanen – De Groote Wielen in Rosmalen. In de pilot worden twee gezinnen gevolgd. Het ene gezin woont in een Healthy Home, een comfortabele en energiezuinige nieuwbouwwoning, waarin verschillende innovaties zijn verwerkt voor een optimale luchtkwaliteit. Het andere gezin woont in een duurzame Nul op de Meter woning. In beide woningen is meetapparatuur aanwezig om de luchtkwaliteit te monitoren.

Deskundige jury
De jury bestaat naast gedeputeerde Ronnes uit professionals die een breed veld aan expertise op dit thema vertegenwoordigen, zoals economie, duurzaamheid, gezondheid, zorg en ruimtelijk ontwerp.

Zij gaan later dan gepland aan de slag, namelijk in september-november 2021. De maatregelen rondom het coronavirus en de zorg voor kwetsbare bewoners laten het op dit moment niet toe om de inzendingen te beoordelen.

De winnaar van de juryprijs krijgt een trofee, publiciteit en een (online) podium. De winnaar van de publieksprijs ontvangt een geldbedrag van 2.500 euro. Maar bovenal biedt deze competitie de kans om elkaar te inspireren. Voor meer informatie zie www.brabant.nl/stijlprijs

Het centrum van Rosmalen wordt uitgebreid met 37 huurappartementen, direct naast de winkels en horecagelegenheden op de hoek van de Hoogstraat en Raadhuisstraat. Vandaag is begonnen met de voorbereidingen voor de sloop van de oude supermarkt die hier staat. Hoedemakers bouw en ontwikkeling geeft met de nieuwbouw invulling aan het vervallen en braakliggend terrein op deze locatie.

In het pand zat voorheen supermarktketen Aldi, die vijf jaar geleden is verhuisd naar het winkelcentrum Molenhoek. Sindsdien is het pand antikraak bewoond om verval tegen te gaan. De sloop van het afgebrande oud-postkantoor en het naastgelegen braakliggend terrein deden het aanzien de laatste jaren geen goed.

Hoedemakers gaat daar nu snel verandering in brengen en wil van de locatie een passende verbinding maken tussen het winkelcentrum aan de ene, en de woonwijk aan de andere kant van de bouwlocatie. De architectuur van de 37 appartementen zorgt voor een mooie overgang tussen de statige, hogere bebouwing in het centrum en de woningen uit de jaren zestig en zeventig in de westelijk gelegen woonwijk.

De sloopwerkzaamheden worden uitgevoerd door A. van Liempd sloopbedrijven, waarmee Hoedemakers een samenwerking heeft op het gebied van circulariteit. Daar waar mogelijk worden materialen hergebruikt of opgenomen in de eigen circulaire materialenbank.

De ontwikkeling van het nieuwbouwplan is jaren geleden al in gang gezet. Middels een zogenoemde participatieronde, waarbij omwonenden hun mening konden geven, is het oorspronkelijke plan in omvang en vormgeving aangepast. Inmiddels is het plan goedgekeurd door Welstand en is de omgevingsvergunning afgegeven.

Nog wat feiten:

  • De appartementen variëren in grootte van 77 tot 124 vierkante meter en zijn voorzien van 1 tot 3 slaapkamers.
  • Elke appartement heeft een eigen buitenruimte, bestaande uit een (dak)terras en/of balkon.
  • Er is parkeergelegenheid op het binnenterrein.
  • Met huurtarieven vanaf 950 euro valt meer dan de helft van de appartementen in het middenhoge huursegment. De overige appartementen vallen in het hogere segment.
  • Start verhuur eind 2021.

Geïnteresseerden kunnen zich aanmelden om op de hoogte te blijven van het nieuwbouwplan.

 

Eindelijk kennismaken met de nieuwe buren én je nieuwe woning bezichtigen; een moment waar de toekomstige bewoners van Parktuinen 2c al lang naar uitkeken. Op 29 april was het eindelijk zover. Alle kopers van de nieuwbouwwoningen in dit plandeel werden uitgenodigd voor een rondje bouwplaats. Een rondje dat startte bij een buitenterras, om vervolgens via de eigen woning te eindigen bij een tweede terras met een gezellig frietkotje om te genieten van de traditionele snacks om het hoogste punt van de bouw te vieren. Want daar wappert de vlag inmiddels op de bouwplaats van 2c

Kennismaking met de buren

“Het is bij Hoedemakers normaal gesproken een goede traditie om een feestje te maken van het moment waarop er wordt gestart met de bouw”, vertelt Veerle van den Berg, kopersbegeleider bij Hoedemakers bouw en ontwikkeling. “Een leuk moment waarop we buren bij elkaar brengen en toosten op de bouw.” Helaas was dat in de afgelopen periode onmogelijk vanwege de richtlijnen rondom het coronavirus en dat geldt ook voor de gebruikelijke kijkdagen op de bouw. “Dat missen onze kopers echt”, aldus Veerle. “Gelukkig is het voorjaar aangebroken en kan er weer wat meer, zo bewijst dit leuke rondje op de bouw dat mensen in de gelegenheid stelde om elkaar op gepaste afstand te ontmoeten en om eindelijk binnen te lopen in hun nieuwe woning. Er werden zelfs filmpjes opgenomen, zodat buren die elkaar deze middag niet konden treffen, toch een beetje kennis kunnen maken. “Superbelangrijk”, vindt Veerle. “Niet alleen een mooie woning, maar ook de omgeving en de buren maken een huis tot een fijne plek.” Ook kopers Kim en Jacco zijn enthousiast: “Heel leuk hoe Hoedemakers dit ondanks de coronamaatregelen heeft georganiseerd. Fijn en gezellig om de buren te kunnen ontmoeten in een gemoedelijke setting”.

Wonen in Parktuinen

De nieuwe woningen maken onderdeel uit van de wijk Parktuinen – De Lanen in de Groote Wielen in Rosmalen. Een mooie, gevarieerde wijk met een grote diversiteit aan woningen die gefaseerd worden gebouwd.

Ook interesse om te wonen in deze mooie wijk? In de zomer start de verkoop van ruim 50 nieuwe woningen.

De vraag naar woningen is ongekend hoog in ons land. Hoedemakers bouw en ontwikkeling ziet dit ook terug in de  interesse voor nieuwbouwprojecten. Inspelen op die vraag van woningzoekenden door te kijken waar processen versneld kunnen worden heeft dan ook hoge prioriteit binnen de onderneming. Daarnaast vraagt het opleveren van hoogwaardige, passende woonruimte om efficiënt en flexibel bouwen. En dat kan niet zonder goede samenwerking.

De huizenmarkt verbreekt nog steeds records. Ook tijdens de coronacrisis. In het afgelopen jaar werden bijna 244.000 woningen verkocht. Dat is 12 procent meer dan in 2019. De prijzen zijn in die periode meer dan 10 procent gestegen. Natuurlijk volgt Hoedemakers de ontwikkeling van deze markt nauwgezet. Samen met makelaars en via onderzoeken van brancheorganisaties houden we voeling met de markt. “En uiteraard hebben wij als lokale partij een goed beeld van de huizemarkt in de regio. We wonen, leven en werken er middenin!”, aldus directeur Marc Hoedemakers. Dat onderschrijft ook Makelaar Willem Janssen van Het Waare Huis in Rosmalen. De makelaar zit in een vroeg stadium met ontwikkelaars als Hoedemakers om tafel. “We zien onszelf als ambassadeurs van de vraag. We horen iedere dag wat de wensen van woningzoekenden in onze omgeving zijn. En door goede samenwerking met ontwikkelaars en bouwers kunnen we de consument goed bedienen.”

Vertrouwen
Ook Hoedemakers heeft volop werk in uiteenlopende nieuwbouwprojecten. “Er is vertrouwen in de economie. Consumentenvertrouwen is belangrijk in onze branche. De vraag blijft daardoor hoog”, vult bedrijfsleider planontwikkeling Hein Geertsma aan. Ondanks corona, of juist door corona? “We zien dat mensen juist nu meer ruimte en comfort willen in hun huis. Ze zijn natuurlijk meer thuis en werken vaak ook thuis.” Hoedemakers speelt op verschillende manieren in op de groeiende vraag. “Waar mogelijk schakelen we op met onze productie en de voorbereidingen proberen we te versnellen zodat een nieuwbouwproject eerder in verkoop kan en de bouw sneller kan starten”, legt Marc uit. Ook een goede samenwerking met betrokken gemeenten is belangrijk. “We proberen onze producten zoveel mogelijk af te stemmen op de behoefte. Dat doen we onder andere in overleg met gemeenten. Ook zij hebben het natuurlijk extra druk met de toegenomen begeleiding van woningbouwprojecten en het toegenomen aantal procedures.

Op maat
Doordat Hoedemakers werkt met eigen woningconcepten is het mogelijk om sneller op te schakelen. Hein: “Dat begint in de ontwerpfase. Qua indeling zijn woningen van een bepaald type, bijvoorbeeld tweekapper of vrijstaand, hoofdzakelijk hetzelfde. Door het architectonisch ontwerp, toegepaste materialen en kleuren krijgen deze een eigen gezicht. Standaard, maar toch op maat, een efficiënte manier om gevarieerde woningen te bouwen.”

Eenheid in verscheidenheid
Een goed voorbeeld hiervan vormt het project Parktuinen in De Groote Wielen in Rosmalen. “We zijn in Parktuinen De Lanen gestart met drie architecten die de basisontwerpen hebben gemaakt. Samen met een aantal stedenbouwkundige en architectonische elementen vormen die de toolbox voor de invulling van het plan”, aldus Hein. “Je ziet dezelfde woningen terugkomen met een andere uitwerking en andere details. Dat kan bijvoorbeeld zitten in andere kozijnen, dakkapellen, kleuren of materiaalgebruik. Eenheid in verscheidenheid.”

Hoedemakers bouw en ontwikkeling bestaat vandaag, op 1 april 2021, precies 90 jaar. Sjef Peijnenburg legde in 1931 het fundament van het bedrijf dat in 1964 door Piet Hoedemakers en zijn zonen Piet en Leo werd voortgezet. Inmiddels staat kleinzoon Marc, de derde generatie Hoedemakers, aan het roer en is het bedrijf uitgegroeid tot een gerenommeerde speler in de markt. “Iedereen weet dat er in 90 jaar veel is veranderd, maar we kijken ook naar wat gebleven is: de passie voor het ambacht, vakmanschap, betrokkenheid en de fijne sfeer die in de genen van ons familiebedrijf zitten”, aldus Marc Hoedemakers. “Deze mix maakt het nog steeds iedere dag een feest om hier te werken.”

Passie voor het ambacht
Marc: “Wat is er nu mooier dan iedere dag het resultaat zien van je werk? Om bij te dragen aan iets zo fundamenteel als huisvesting? Het inspireert mij, en met mij meer dan 90 collega’s, iedere dag om het beste uit onszelf te halen en zo ons steentje bij te dragen aan kwalitatieve ruimte om in te wonen, werken, leren en recreëren. Samen met onze partners zetten we ons vakmanschap in om te bouwen aan mooie, comfortabele gebouwen en wijken, waar het over pakweg 100 jaar ook nog fijn is om te verblijven.

Bouwen en onderhouden
Hoedemakers is thuis in planontwikkeling, nieuwbouw en vastgoedonderhoud, verzorgt schilderwerken, 24/7 service en heeft een eigen beheertak die woningen en bedrijfspanden verhuurt. “We ontwikkelen onze woningen volgens gestandaardiseerde concepten om efficiënt en betaalbaar te bouwen. Tegelijkertijd zijn onze woningbouwprojecten uniek door de diversiteit in architectuur en mogelijkheden om de woningen aan te passen aan individuele woonvoorkeuren. Onze klanten staan centraal in onze projecten, daar doen we het tenslotte voor.” Net zoals klantgericht bouwen staat kwaliteit hoog in het vaandel bij Hoedemakers. Marc: “Dat is een erfenis van mijn vader die we in ere houden”.

Naast het bouwen van woningen en utiliteitsgebouwen, heeft Hoedemakers zich ook toegelegd op vastgoedonderhoud. Vele monumentale panden, van woningen tot kloosters, scholen, culturele instellingen en horeca panden werden in de afgelopen jaren gemoderniseerd en verduurzaamd. Sommige van deze karakteristieke gebouwen kregen dankzij de transformatie een geheel nieuwe, hedendaagse bestemming. “Zo kunnen we er met zijn allen weer jarenlang van genieten”, vertelt Simon Passier, mededirecteur bij Hoedemakers. “We hechten veel waarde aan het behoud van karaktervolle panden en objecten. Dat is niet alleen duurzaam maar het behoud van de historische elementen met hun specifieke sfeer draagt ook zeker bij aan fijn wonen, leven en werken op de lange termijn.”

Blijven innoveren
Natuurlijk verandert de markt voortdurend en de vraag naar woonruimte is ongekend hoog op dit moment. Hoe speelt Hoedemakers daarop in? Simon: “We houden de ontwikkelingen nauwlettend in de gaten, spelen in op de marktvraag en innoveren. We optimaliseren continu onze producten en processen om aan de vraag van morgen tegemoet te kunnen komen. We gaan daarbij voor kwaliteit, duurzaam, energiezuinig en gezond.” “Dat laatste is belangrijker dan ooit”, stelt Marc. “Mijn ideaal is om ons pilotproject Healthy Home uiteindelijk door te ontwikkelen, zodat een woning met een gezonder binnenklimaat voor iedereen bereikbaar wordt.”

We doen het samen
“Als ik terugkijk op de jaren dat ik meedraai in het bedrijf, dan ben ik trots op de mooie resultaten die we hebben geboekt, op de ontwikkeling die we hebben doorgemaakt en op het feit dat we dat samen hebben gedaan,” blikt Marc terug. “Samen met onze partners en op de eerste plaats samen met onze eigen mensen.”

90 jaar, een prachtige mijlpaal. Dat mag gevierd worden. “En dat zijn we ook van plan”, vertelt Simon. “Uiteraard moeten we rekening houden met de huidige maatregelen rondom het coronavirus. Onze medewerkers worden vandaag dan ook thuis of op hun werkplek verrast. Maar dat feestje gaat er ook zeker nog komen. Zonder onze medewerkers hadden we tenslotte nooit kunnen staan waar we nu staan. Zij zijn het grootste kapitaal van ons bedrijf.”

Veghels Buiten-Veghel: Voor hun ruime, vrijstaande woning overhandigde wethouder Jan Goijaarts op donderdag 21 januari 2021 de sleutels aan de eerste bewoners van De Hofstee. In het bijzijn van projectontwikkelaar Cedrus Vastgoed en aannemersbedrijf Hoedemakers kreeg in totaal een vijftal kopers de toegang tot hun nieuwe woning.  De sleutel hing met een haakje aan een aangereikte bezemsteel om gepaste afstand te kunnen houden. Een creatieve en toepasselijke manier om het goede leven op het platteland in te wijden!

Wethouder Jan Goijaarts: ‘In Meierijstad is het goed wonen en leven. Dat gaat zeker ook op voor Veghels Buiten! Meierijstad wil een aantrekkelijk woonklimaat creëren voor iedereen. We streven naar een gevarieerd woningaanbod om ruimte en kansen te bieden aan alle bevolkingsgroepen en leefstijlen. Dit prachtige project is daar een goede aanvulling op.’

Dát het straks goed leven is, staat vast. Omringd door het platteland kijkt men zo de natuur in. Vanuit een vrijstaande woning, een gedeelde boerderijwoning, een rij- of hoekwoning of een levensloopbestendige woning. Stuk voor stuk bijzondere woningen die door Pauwert Architectuur ontworpen zijn. Allemaal gebouwd in de stijl van een oude boerderij met bijbehorende ‘schuren’. En gegroepeerd rondom het stenige erf waar straks in de bestrating karrensporen te zien zijn. Sporen van vroeger, van de boer die op zijn tractor van weleer de verbinding maakte tussen het boerenerf en het agrarische open landschap.

Aan de woonerven De Heerd & De Hofstee worden in totaal 48 woningen gebouwd waarbij ontmoeten centraal staat. De Heerd vindt zijn basis rondom de grote beoogde moestuin met boomgaard waar men gezamenlijk in kan werken. Bij De Hofstee ontmoet men elkaar onder de twee solitaire bomen waar het in de zomer heerlijk koel is. Laat het LandGoedLeven maar beginnen!