Op zaterdag 8 juni is het de Dag van de Bouw. Ook Hoedemakers bouw en ontwikkeling geeft jong en oud weer een bijzonder kijkje achter de schermen op de bouw. Op de bouwplaats Bloemenwijk in Schijndel, waar we bouwen voor Woonmeij, is een mooi programma samengesteld voor jong en oud. Zien we je daar?

Dag van de Bouw
Een rondleiding krijgen door de nieuwe wijk Bloemenwijk in Schijndel? Antwoord krijgen op een bouwvraag waar je altijd al benieuwd naar was? Of gewoon eens rondkijken hoe zo’n bouwplaats vol keten, machines en gereedschappen er van binnen uit ziet? Op de Dag van de Bouw openen bouwers in heel Nederland de hekken van de bouwplaats om jou te ontvangen. Ook wij doen mee. 

Activiteiten:

• Rondleiding op bouwplaats Bloemenwijk in Schijndel
• Springkussen, knutselen en kleuren
• Koffie, thee en ranja met iets lekkers

Waar en hoelaat?
De Dag van de Bouw duurt van 10:00 uur tot 15:00 uur. Toegang is gratis en aanmelden is niet nodig. Je vindt de bouwplaats aan de Papaverstraat in Schijndel. Tot dan!

‘’Lucht in huis is vaak viezer dan buiten’’, kopt het Brabants Dagblad van donderdag 23 mei 2024. Schokkend, maar waar. Deze vervuilde lucht in huishoudens kan zorgen voor gezondheidsklachten. Hoe dit zit en hoe Hoedemakers bouw en ontwikkeling hiervoor een oplossing heeft bij de bouw van nieuwe woningen? Je leest het hier.

Wat je niet ziet maar wel inademt
Bij een (nieuwe) woning denk je vaak aan zaken als de locatie, de indeling, de inrichting en meubels. Dingen die tastbaar zijn, die je kunt zien. Minder tot geen rekening wordt gehouden met luchtkwaliteit in huis. 90% van de huishoudens heeft zich er zelfs nog nooit in verdiept. Luchtkwaliteit is onzichtbaar, maar wel meetbaar. Onderzoekers van fabrikant Dyson onderzochten 2,5 miljoen van hun eigen luchtreinigers, waaronder zo’n 17.000 die in Nederland staan. Ze ontdekten dat de hoeveelheid fijnstof in huis vaak twee keer hoger is dan de Wereldgezondheidsorganisatie adviseert. Langdurige blootstelling aan microscopische stofdeeltjes kan een scala aan gezondheidsklachten opleveren, van astma en ademhalingsziekten tot hartklachten.

Er is een oplossing
Oké, dus terwijl je kookt, op de bank zit of de kinderen in bed legt, kun je lucht inademen met grotere gezondheidsrisico’s dan de buitenlucht. Relativerend: dit gebeurt alleen bij een enorme blootstelling aan vervuilde lucht. En geruststellend: weet dat luchtkwaliteit bij bouwers een belangrijk thema is. Ook bij Hoedemakers bouw en ontwikkeling. Sterker nog: onze nieuwbouwwoningen worden standaard voorzien van maatregelen die de luchtkwaliteit en gezondheid verbeteren. Denk aan: luchtreinigers, sensoren, koeling en filters. Om precies te zijn gaat het om:

• WTW capaciteit 140-150%
• 2^e (extra) WTW toevoer hoofdslaapkamer
• Co2 sturing in woon- en hoofdslaapkamer
• Vochtsensor in badkamer
• Vloerkoeling

Healthy Home
Luchtkwaliteit is voor Hoedemakers bouw en ontwikkeling belangrijk. Daarom is het initiatief Healthy Home gestart. Hierin werken ondernemers, toeleveranciers en producenten samen met kennisinstituten, belangenorganisaties en de overheid aan het verbeteren van de luchtkwaliteit in woningen. Meer weten over dit initiatief en de een luchtkwaliteit-pilot in nieuwbouwwijk De Lanen in De Groote Wielen, Rosmalen? Klik hier.

Woensdag 6 december was het zo ver! De opening het project Irenestraat-Beekkant in Sint-Michielsgestel. Waar de bewoners al voor de zomer hun sleutel ontvingen, werd woensdag het binnenterrein geopend met het planten van een lampionboom door Wethouders Goossens en van der Aa.

Wethouder Goosens gaf aan blij te zijn met de nul-op-de-meter woningen: ‘Het is een waardevolle uitbreiding van het aantal woningen in Sint-Michielsgestel. De woningnood is groot en deze energiezuinige woningen zijn een antwoord op de nog altijd groeiende vraag.’ Dat de vraag groot is bevestigde Mark Wonders, directeur-bestuurder van Woonmeij: ‘We hebben ruim 1600 reacties op deze 38 woningen ontvangen, waarvan de meeste op de appartementen van het complex Beekhoff’. Door te investeren in energiezuinige woningen kunnen we de bewoners een betaalbaar thuis bieden. Zo kunnen ze ook op koude dagen als vandaag hun woonlasten beperken.’

Duurzaamheid door energieneutraal wonen
Simon Passier, directeur van Hoedemakers en verantwoordelijk voor de bouw, gaf aan dat tijdens de bouw ook ingezet is op duurzaamheid. ‘De 24 appartementen en 14 levensloopbestendige woningen zijn voorzien van zonnepanelen en wekken gemiddeld net zoveel energie op als dat er wordt verbruikt. De woningen zijn goed geïsoleerd en worden verwarmd met een warmtepomp. Het ventilatiesysteem van de woningen zorgt voor een gezond klimaat in de woning en voorkomt dat de opgewerkte warmte verloren gaat’.

Symbool voor duurzaam wonen
In 2017 werd de boom geschonken door de gemeente Sint-Michielsgestel ter ere van het 100-jarig bestaan van Huis & Erf, nu Woonmeij. Vandaag kreeg de boom een mooie plek op het binnenterrein en markeert hij niet alleen de afsluiting, maar ook het duurzame karakter van het bouwproject.

Wij bedanken Woonmeij voor de prettige samenwerking! 

Opnieuw pakte Hoedemakers het podium tijdens de SKB Awards! Deze prijzen worden jaarlijks uitgereikt aan de Meest Klantgerichte Bouwers van Nederland. We zijn met prachtige cijfers uitgeroepen tot winnaar in de categorie oplevering (8,9) en we pakten zilver in de categorie kopersbegeleiding (7,8). Een prachtige waardering van onze klanten en teamprestatie!

We bedanken alle kopers, partners, medewerkers en betrokkenen voor het vertrouwen, de samenwerking en de waardering.

Lees hier het persbericht van Stichting Klantgericht Bouwen. 

 

Met confetti en bubbels werd wooncomplex Vizier op 30 mei officieel geopend. De bewoners hieven het glas op hun nieuwe stek met planontwikkelaar Marc Hoedemakers en wethouder wonen Pieter Paul Slikker. “Een lotje uit de loterij.”

37 ruime huurappartementen middenin het centrum. Een verrijking voor Rosmalen. Daar mag op geproost worden. Dat vinden ook bewoners Ted en Lia van der Loo. Ze zijn erg te spreken over hun nieuwe stek. “Het voelt alsof we op vakantie zijn. We hebben ons appartement hier in twee dagen tijd ingericht en voelden ons meteen thuis, dat hadden we nooit gedacht. Nu genieten we heerlijk samen op ons balkon. Het is gewoon grandioos. Een lotje uit de loterij.”

Sociale invulling voor entree Vizier
Van der Loo legde het hele bouwproces op de gevoelige plaat vast. Van de eerste graafwerkzaamheden, tot de plaatsing van zijn balkon en de opening vandaag. Namens alle bewoners van Vizier richtte hij het woord tot Marc Hoedemakers. “Bedankt voor de mooie ontwikkeling en bouw op deze locatie. Het was mooi om te zien én fotograferen hoe mijn eigen appartement vorm kreeg.”

Hij nam samen met Maik van Mierlo van Grasgroep Vastgoedzorg, beheerder van het appartementencomplex, een waardecheque van 5000 euro van Hoedemakers in ontvangst. Met het geld kunnen de bewoners een gezamenlijke invulling geven aan de ruime entree van Vizier.

De aanhouder wint
Samen met de herinrichting van het openbaar gebied rondom het complex door de gemeente, vormt de inrichting van de entreehal het laatste puntje op de i van een proces dat in 2013 startte. Toen werd Marc Hoedemakers eigenaar van het voormalige PTT-terrein. “Samen met de gemeente en Groosman architecten ontwikkelden we deze locatie”, vertelt Hoedemakers. “Nu zijn we tien jaar verder. Het duurt dus wel even, maar mijn vader zei altijd: “Als je maar lang genoeg op dezelfde plek slaat, gaat het vanzelf zeer doen.”

Oftewel: de aanhouder wint. En dat is zeker van toepassing op Vizier, dat 37 ruime appartementen telt. Er is veel diversiteit in grootte én indeling van de woningen. Voor ieder wat wils dus. Ook wethouder Slikker is in zijn nopjes met de nieuwe aanwinst voor Rosmalen. “Als je hier zo staat, lijkt het zo vanzelfsprekend. Maar er gaat heel veel aan vooraf. Ik ben blij dat er weer ruimte om te wonen is gecreëerd. Een project als Vizier is heel welkom. Een fijne nieuwe plek voor jullie als bewoners. En tegelijkertijd laten jullie elders ruimte achter die kansen biedt voor anderen op de woningmarkt.”

Een goede start
De sfeervol ingerichte feestlocatie herbergde deze middag enthousiaste bewoners, die tussen de verhuisactiviteiten door tijd maakten voor een hapje, een drankje en een praatje op het terras. “We wonen hier prachtig: een mooi appartement, dichtbij de winkels, we helpen elkaar. Wat wil je nog meer?”

Foto’s: Ted van der Loo en Hoedemakers bouw en ontwikkeling

 

Op 11 mei vierden we de start bouw van 66 koopwoningen in Parktuinen – De Lanen. Toekomstige bewoners legden samen met wethouder wonen Pieter Paul Slikker en algemeen directeur Marc Hoedemakers van Hoedemakers bouw en ontwikkeling de laatste stukjes van de puzzel. Een metafoor voor de bouw van de allerlaatste woningen in de wijk Parktuinen.

In totaal bouwde Hoedemakers bijna 300 koop- en huurwoningen in deze wijk in De Groote Wielen ‘waar het altijd voelt als vakantie’. Een slogan die doelt op de vele recreatiemogelijkheden in en om de wijk, de vele groene zones en De Groote Wielenplas die centraal in de wijk zorgt voor veel waterplezier. Een zonnetje op vakantie is natuurlijk ook fijn, maar vandaag trotseert host Liset Remery heldhaftig de regen om onze gasten te ontvangen bij restaurant De Blauwe Sluis.

Dat verdient een bloemetje
“Ook op vakantie regent het weleens”, knipoogt wethouder Slikker die, evenals Marc Hoedemakers, vol lof spreekt over de diversiteit aan woningen in Parktuinen, die samen toch een eenheid vormen. Ook zijn er lovende woorden voor de ontwikkelingen in De Groote Wielen en de inspanningen van alle betrokkenen om dit samen te realiseren.

“De bouw van Parktuinen 3b maakt de wijk compleet”, aldus Hoedemakers. Symbolisch leggen de toekomstige bewoners de laatste stukjes van de Parktuinen-puzzel, samen met de wethouder en Hoedemakers. Met een gezamenlijke toost wordt de bouw officieel ingeluid.

Een gewilde wijk
“Parktuinen 3b is de laatste fase van de planontwikkeling Parktuinen, waar we sinds 2017 gefaseerd bouwen aan nieuwbouwwoningen in het huur- en koopsegment”, vertelt planontwikkelaar Bart Wetser van Hoedemakers bouw en ontwikkeling. “In deze slotfase worden 49 koop- en 17 huurwoningen toegevoegd: vrijstaande woningen, tweekappers, hoek- en tussenwoningen. Een mix van nieuwe ontwerpen én bestaande woningtypen. Allemaal met oog voor detail en passend in het geheel. In de woningen profiteer je van duurzame toepassingen, zoals uitstekende isolatie, zonnepanelen en een warmtepomp. Je woont er dus ook heel energiezuinig. Een belangrijke plus voor de keuze van een nieuwbouwwoning.”

Hier bloeit iets moois op
Met de feestelijke bijeenkomst voor de start van de bouw planten we een zaadje. Een basis om samen een fijne woonomgeving te creëren. Toekomstige buren vinden elkaar, maken kennis en wisselen praktische tips en informatie uit. De eerste buurtapps zijn een feit. Volgend jaar gaan we oogsten; Parktuinen 3b komt tot bloei!

Naar verwachting worden de laatste woningen opgeleverd in het najaar van 2024.

Woningcorporatie Zayaz en Hoedemakers bouw en ontwikkeling ondertekenden afgelopen week een overeenkomst voor de bouw van 17 energiezuinige eengezinswoningen. De woningen worden gebouwd in De Groote Wielen in Rosmalen. Waarnemend bestuurder Will Simons van Zayaz en algemeen directeur Marc Hoedemakers tekenden de overeenkomst.

De woningen maken deel uit van een groter plan van Zayaz voor de bouw van in totaal 71 energiezuinige sociale huurwoningen in de periode van 2018 tot 2024. Hoedemakers neemt met de overeenkomst de opdracht aan van Zayaz om de laatste 17 woningen van dit plan te realiseren. De woningen zijn zeer goed geïsoleerd en voorzien van energiezuinige installaties en zonnepanelen.

Start bouw en toewijzing woningen
De woningen worden gebouwd in de buurt Parktuinen van wijk De Lanen in De Groote Wielen. De naam van de straat waaraan de woningen worden gebouwd is Ultramarijn. De bouw van de woningen start in april en de oplevering is gepland in het voorjaar van 2024. De woningen worden vanaf dit voorjaar aangeboden voor verhuur via WoonService Regionaal.

Samenwerken aan een diverse woningaanbod
Sinds 2018 werkt Hoedemakers als ontwikkelende bouwer aan de realisatie van ruim 350 woningen in Parktuinen – De Lanen. Een mooie wijk met een prettig, divers woningaanbod dat past bij uiteenlopende woonwensen en budgetten. Zowel in de koop- als in de huursector. Waaronder, in samenwerking met Zayaz, deze 17 energiezuinige sociale huurwoningen.

 

 

 

Hoedemakers Bouw en Ontwikkeling realiseerde in opdracht van Woonstichting Joost 37 woonzorgappartementen aan de Raadhuisstraat in Rosmalen. Woensdag kregen de eerste bewoners de sleutel van hun nieuwe woning.

Hoedemakers directeur Simon Passier overhandigde symbolisch de sleutel van ‘Alexanderven’ aan Marieke Vossen, directeur-bestuurder van Joost. Zij gaf op haar beurt de sleutel door aan twee bewoners: de heer Rauh en mevrouw Giebels. Alle bewoners van de 37 woonzorgappartementen ontvangen deze week de ‘echte’ sleutels. Wij wensen hen veel woonplezier!

Tijdens het officiële gedeelte werd ook de naam van het nieuwe gebouw onthuld door bedenker de heer Stevenaar, oud-leraar van basisschool ’t Ven, en wethouder Pieter Paul Slikker: Alexanderven. Deze naam verwijst naar het Fort Alexander dat voorheen op deze plek stond, naar voormalige basisschool ’t Ven en de gelijknamige wijk ’t Ven.

Bekijk via deze link een korte video van de feestelijke oplevering. 

Samenwerking met HEVO en Annenborch

De appartementen van Alexanderven bieden plek aan mensen met een (lichte) zorgindicatie. JOOST werkt hiervoor samen met Annenborch Ouderenzorg in Rosmalen – als zorgverlener voor de thuiszorg – en seniorenvereniging HEVO. Die organiseert voortaan haar activiteiten op het gebied van bewegen en ontmoeten in de algemene ontmoetingsruimte van het nieuwe woonzorgcomplex.

Zelfstandig wonen én thuiszorg

Het bijzondere aan de 37 appartementen is dat zelfstandig wonen wordt gecombineerd met thuiszorg. Het gebouw is dus geen dependance van Annenborch, maar biedt wel mogelijkheden op het gebied van zorg. De appartementen zijn dus uitermate geschikt voor mensen die niet meer zelfstandig thuis kunnen wonen, maar wel verbinding met de buurt willen behouden.

Gemeenschappelijke woonkamer

Het gebouw bestaat uit drie woonlagen. De appartementen zijn 61 vierkante meter groot en hebben twee slaapkamers, een badkamer en keuken. Er is ook een gemeenschappelijke woonkamer die multifunctioneel te gebruiken is. Om het groene karakter van de wijk te behouden, zijn er zo veel mogelijk bomen blijven staan.

Innovatief ijsbuffersysteem

Bijzonder aan dit project is dat een ijsbuffersysteem de woningen koelt en verwarmt. Voor dit innovatieve systeem ontvangt JOOST van de EU en de provincie Noord-Brabant een subsidie.
Een prachtig, duurzaam project met een maatschappelijke functie, waar wij met veel plezier aan hebben bijgedragen!

Foto’s door: Peter de Koning en Ted van der Loo

Op 6 juli vierden we de start bouw van nieuwbouwproject Parktuinen 2b. Toekomstig bewoners namen een kijkje op de bouwlocatie van hun nieuwe woning, waarna zij feestelijk werden ontvangen op het dichtbij gelegen terras van restaurant de Blauwe Sluis. Samen met kersverse wethouder wonen, zorg en bestuurlijke vernieuwing Pieter Paul Slikker en bouwbedrijf Hoedemakers werd getoost op een mooie toekomst in de wijk ‘waar het altijd voelt als vakantie’.

Goed vooruitzicht
Met de vakantie in aantocht en het vooruitzicht van een spiksplinternieuwe woning was de sfeer op het terras van Blauwe Sluis in Rosmalen opperbest. Zomerse muziek, een sfeervol aangekleed terras, uitzicht op het kabbelende water, kwebbelende mensen en cocktails. Een thema met een knipoog naar de slogan van het project: ‘een plek waar het altijd voelt als vakantie’.

Er hing een relaxte sfeer tijdens de bijeenkomst die Hoedemakers organiseerde om de start van een nieuw hoofdstuk in het populaire nieuwbouwproject Parktuinen te vieren. “Een enorm gewaarde traditie en dat is logisch”, aldus Hoedemakers. “Buren ontmoeten elkaar en maken kennis met de omgeving. Wij zien dat als een fijne start, een belangrijk onderdeel van de voorpret. Een huis koop je tenslotte niet iedere dag!”

Wethouder Slikker feliciteert de toekomstig bewoners met hun huis in Parktuinen. Hij deelt nadrukkelijk de feestvreugde. “Het kan niemand zijn ontgaan dat er in Nederland grote behoefte is ontstaan aan nieuwe woningen, ook hier in Den Bosch. Wij zijn als gemeente dan ook blij met iedere nieuwe toevoeging in het woningaanbod. Dit project, bestaande uit 54 woningen grotendeels in het middendure segment, draagt hieraan substantieel bij. We vinden het belangrijk om dit met elkaar te vieren. Het zal niet voor iedereen eenvoudig zijn geweest om voor een woning in aanmerking te komen, maar het is jullie gelukt!”

Wonen waar het altijd voelt als vakantie
De nieuwe woningen maken onderdeel uit van de wijk Parktuinen – De Lanen in de Groote Wielen in Rosmalen. Een mooie, duurzame en gevarieerde wijk vlakbij ’s-Hertogenbosch waar je kunt genieten van groene lanen en lommerrijke parken. Op steenworp afstand van het Kanaalpark en de Groote Wielenplas. Een prachtige omgeving met veel mogelijkheden voor sport en recreatie.

Planning
De focus ligt nu op de afronding van de laatste fases van Parktuinen. Fase 2b is in aanbouw en de woningen in Parktuinen 3b zijn onlangs in verkoop gegaan. De eerste inschrijfronde is verstreken. Een plek op de reservelijst is nog mogelijk. Meer informatie over het project is te vinden op www.parktuinen.nu.