Op 25 september waren wij aanwezig bij de Dag van de Klantgerichte Bouw. Dit jaarlijkse evenement brengt de hele sector samen om klantgericht bouwen te vieren, ervaringen te delen en elkaar te prikkelen tot nóg betere service.

Het programma bood voor ieder wat wils: van een regietheater dat ons liet nadenken over de praktijk, tot interactieve workshops en een inspirerende keynote van Sydney Brouwer. Hoogtepunt was de uitreiking van de SKB Awards 2025, waarna we samen de dag afsloten met een gezellige netwerkborrel.

Hoewel we dit jaar zelf niet in de prijzen vielen, kijken we met trots terug op een waardevolle dag vol inzichten en verbinding. Dank aan de organisatie voor dit geslaagde evenement, en van harte gefeliciteerd aan alle winnaars!

Precies dát is waar klantgericht bouwen om draait. Bouwen aan morgen. Begint vandaag.

In Kerkdriel is de eerste fase van de nieuwbouw aan de Ipperakkeren afgerond. Hoedemakers heeft in opdracht van Woningstichting Maasdriel 12 beneden- en bovenwoningen en een woonblok met 18 appartementen gerealiseerd. Daarmee zijn de eerste woningen van deze nieuwe, toekomstbestendige woonbuurt officieel opgeleverd.

De woningen zijn geschikt voor uiteenlopende doelgroepen, waaronder een- en tweepersoonshuishoudens, kleine gezinnen en senioren. Bij de bouw is het innovatieve Healthy Home-concept toegepast. Dat betekent dat de woningen beschikken over slimme technieken voor een gezond binnenklimaat, zoals automatische ventilatiesystemen en sensoren die de luchtkwaliteit bewaken.

Toekomstige bewoners konden al een kijkje nemen in hun nieuwe woning en reageerden enthousiast. Voor veel bewoners betekent de oplevering een frisse start in een duurzame en comfortabele woonomgeving.

Met deze oplevering zetten Hoedemakers en Woningstichting Maasdriel een belangrijke stap in de vernieuwing van de wijk Ipperakkeren. De komende jaren wordt de buurt verder uitgebreid met nieuwe woningen, zodat er voor verschillende doelgroepen voldoende aanbod ontstaat. De tweede fase van het project staat gepland om medio 2026 van start te gaan. In deze fase wordt een derde woongebouw gerealiseerd.

Op 11 september vierden we de feestelijke start van de bouw van 43 appartementen in nieuwbouwproject ’t Hoff. Samen met wethouder Pieter Paul Slikker en algemeen directeur Marc Hoedemakers proostten we samen met de toekomstige bewoners op dit mooie project. Een prachtig moment om samen terug te blikken op wat we al hebben bereikt én vooruit te kijken naar alles wat nog voor ons ligt.

Met een feestelijk samenzijn is de bouw van woonproject ’t Hoff officieel van start gegaan. Toekomstige bewoners, de gemeente en betrokken partijen vierden samen dit bijzondere moment bij Perron-3 in Rosmalen, wat zich naast het project ’t Hoff bevindt.

Marc Hoedemakers, directeur van Hoedemakers, wees op de bijzondere kwaliteit van het plan:
“Veel bomen blijven behouden, waardoor u straks meteen in een volwaardige groene omgeving woont. Het centrale hof wordt een plek waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten.” Daarnaast benadrukte hij het belang van gezond wonen: “De appartementen worden gebouwd volgens onze Healthy Home-principes. Zo dragen we bij aan een gezonde woonomgeving.”

Wethouder Pieter Paul Slikker benadrukte in zijn toespraak de waarde van het project voor de gemeente: “Met ’t Hoff bouwen we niet alleen nieuwe woningen, maar ook aan een groene en leefbare stad waar mensen elkaar ontmoeten.” Daarnaast benadrukte hij hoe belangrijk het is dat de woningen zo gezond mogelijk gebouwd worden: “Ik ben trots dat wij als gemeente ’s-Hertogenbosch met dit project één van de eersten zijn die bouwen volgens de Healthy Home-principes”.

Tijdens het start bouw-feestje werd ook een speciale eerste bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren (VvE) van ’t Hoff uitgereikt. De symbolische cheque werd overhandigd aan Yorben Brouwer van Panen Vastgoed, als eerste stap in het opbouwen van de financiële basis van de VvE. Hiermee wordt alvast een bijdrage geleverd aan het gezamenlijke onderhoud en beheer van het gebouw, zodat de toekomstige bewoners straks kunnen genieten van een goed verzorgde en duurzame woonomgeving.

Na de officiële handeling was er tijd om samen te proosten en kennis te maken. De toekomstige bewoners reageerden enthousiast en positief. Voor velen was dit hét moment waarop hun nieuwe thuis echt tastbaar werd. Ze spraken hun waardering uit voor de groene inrichting van de wijk en vonden het leuk om alvast hun nieuwe buren te leren kennen.

Als extraatje kreeg iedereen, als verwijzing naar een gezond binnenklimaat, een luchtzuiverend plantje mee naar huis. Daar bedachten de kopers spontaan een ludieke challenge bij: wie bij de oplevering het hoogste plantje heeft, wint een leuk presentje van de buurt. Het zorgde direct voor een gezellige en verbindende sfeer onder de toekomstige bewoners.

Met een glimlach vertrokken de aanwezigen huiswaarts; weer een stap dichter bij hun nieuwe woning in ’t Hoff, waar groen, gezondheid en saamhorigheid centraal staan. We wensen alle kopers een voorspoedige bouwperiode en veel plezier bij de voorbereidingen. De oplevering wordt verwacht rond de jaarwisseling van 2026/2027.

We zijn trots dat we als winnaar uit de bus zijn gekomen bij de openbare aanbesteding voor het bouwkundig onderhoud van gemeentelijke gebouwen in gemeente ’s-Hertogenbosch.

Met onze praktische toepassingen op realistische duurzaamheid, behaalden we de hoogste score op kwaliteit én duurzaamheid.

Van dagelijks onderhoud tot grotere renovaties, zoals het clubgebouw van Hockeyclub Den Bosch of de vernieuwing van kozijnen bij multifunctionele accommodaties: de komende jaren zorgen wij voor het bouwkundig onderhoud van 117 gemeentelijke gebouwen.

Onder het genot van een heerlijke chocoladebol hebben we met de kennismaking een vliegende start gemaakt. Samen bouwen we aan een duurzaam en toekomstbestendig ’s-Hertogenbosch!

Afgelopen week stond Rosmalen opnieuw volledig in het teken van de KinderVakantieWeek van SJV. Deze jaarlijkse traditie trekt meer dan 1.000 kinderen van 4 t/m 12 jaar, die zich een hele week kunnen uitleven met de leukste activiteiten. Ook dit jaar was het evenement een groot succes, dankzij de inzet van het SJV-team, de vele vrijwilligers én de sponsoren die samen met de kinderen zorgden voor een onvergetelijke week.

Huttenbouwen in drie leeftijdsgroepen
Een van de absolute hoogtepunten was het huttenbouwen. Verdeeld in 3 leeftijdsgroepen kregen de kinderen de kans hun creativiteit en teamwork te laten zien. Gewapend met hamers, spijkers en een flinke dosis enthousiasme bouwden zij de meest originele hutten, compleet met creatieve versieringen.

Hoedemakers had de eer om de bouwwerken te beoordelen en de prijzen uit te reiken. In elke leeftijdscategorie werd een winnaar gekozen. De winnaars ontvingen een prijzenpakket, waaronder een speciaal shirt met de titel ‘Beste huttenbouwer’. Het was prachtig om te zien hoeveel bouwtalent de kinderen lieten zien.

Dank aan de vrijwilligers
De KinderVakantieWeek zou nooit mogelijk zijn zonder de inzet van de vele vrijwilligers. Hun enthousiasme en betrokkenheid zorgen er ieder jaar opnieuw voor dat de kinderen een onvergetelijke week beleven. Of het nu gaat om de organisatie, het begeleiden van activiteiten, het uitdelen van iets lekkers of simpelweg het toveren van een glimlach; elke vrijwilliger droeg bij aan het succes van deze editie.

Wij kijken nu al vol verwachting uit naar de KinderVakantieWeek van volgend jaar!

Aan de Hoff van Hollantlaan in Rosmalen is Hoedemakers gestart met de bouw van 43 nieuwbouwappartementen. Je kunt er straks wonen in een modern en duurzaam appartementencomplex met een rustige, groene ligging, op een steenworp afstand van het station en dichtbij de vele andere voorzieningen die Rosmalen rijk is. Bart Wetser, planontwikkelaar bij Hoedemakers, vertelt wat hij uniek vindt aan het project: “Ik vind het heel mooi dat er een gezamenlijke binnentuin komt. Zo woon je lekker in het groen. Maar wat de binnentuin volgens mij ook bijzonder maakt, is dat het verbindt. Het nodigt uit om naar buiten te gaan, een praatje te maken met de buren en echt samen te leven. Het versterkt de saamhorigheid in de buurt vanaf dag één”.

Comfortabel wonen met ruimte, licht en gemak
De appartementen in ’t Hoff zijn ruim en licht, dankzij grote raampartijen die zorgen voor een open sfeer en natuurlijk daglicht. De doordachte indeling biedt een royale leefruimte met zithoek, eethoek, open keuken, een complete badkamer met toilet en een apart gastentoilet. Ieder appartement beschikt over een fijne buitenruimte op het terras of balkon. Praktisch zijn ook de 2 ruime fietsenstallingen, een vaste parkeerplaats per appartement en voldoende parkeergelegenheid voor een eventuele tweede auto en bezoekers.

Energiezuinig wonen
’t Hoff wordt duurzaam en energiezuinig gebouwd, met moderne installaties zoals zonnepanelen, een warmteterugwinningssysteem en een lucht-waterwarmtepomp met vloerwarming en vloerkoeling. Dit zorgt voor comfort, een efficiënter energieverbruik, lagere energielasten en een kleinere ecologische voetafdruk.

Gezond binnenklimaat
Gezond wonen staat hoog op de prioriteitenlijst van Hoedemakers. Dankzij en met de opgedane ervaring in  pilotproject ‘Healthy Home’ heeft de onderneming een nieuwe standaard ontwikkeld voor haar nieuwbouwprojecten. “Een krachtig ventilatiesysteem met extra luchttoevoer en CO2-aansturing, een vochtsensor en vloerkoeling dragen bij aan een gezonder, maar ook comfortabel binnenklimaat, zo ook in ’t Hoff”, aldus Wetser.

Een groene binnentuin als ontmoetingsplek
De ruimte rondom ’t Hoff wordt aangelegd met veel groen en midden in het plan bevindt zich de fraaie, groene binnentuin. Een rustige plek waar bewoners kunnen ontspannen, een boek lezen of juist de buren ontmoeten. Deze gezamenlijke buitenruimte is met zorg ontworpen en vormt het kloppend hart van het project. Karin Spronck, kopersbegeleider bij Hoedemakers: “Wat ik zo leuk vind aan project ’t Hoff, is de diversiteit onder de toekomstige bewoners. Van twintigers tot tachtigers: het wordt echt een plek waar generaties samenkomen. Dat maakt het project uniek en levendig”.

Overal dichtbij
Dichtbij de voorzieningen én natuur: “’t Hoff biedt het beste van 2 werelden: op slechts enkele minuten lopen vind je station Rosmalen, PERRON-3, diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en de apotheek. En voor wie de natuur op wil zoeken, ligt het Sparrenburgbos letterlijk om de hoek. Alles binnen handbereik, maar toch in alle rust. Dát maakt dit project zo prettig.” Aldus Renco Prins, nieuwbouwspecialist bij Het Waare Huis.

Praktische info
De oplevering wordt verwacht rond de jaarwisseling van 2026/2027.
Zie jij jezelf hier al wonen? Er zijn nog enkele appartementen te koop. Neem hiervoor contact op met de makelaar: ’t Hoff – Het Waare Huis.

In Kerkdriel wordt in opdracht van Woningstichting Maasdriel hard gewerkt aan een nieuwe, toekomstbestendige woonbuurt aan de Ipperakkeren. Hoedemakers realiseert hier 12 beneden- en bovenwoningen en 2 appartementengebouwen met elk 18 appartementen. De woningen zijn geschikt voor onder andere een- en tweepersoonshuishoudens, kleine gezinnen en senioren.

In volle vaart vooruit
De werkzaamheden verlopen in hoog tempo. Niet voor niets sprak directeur Joris Verbeek van Woningstichting Maasdriel onlangs tijdens een rondleiding over het motto: “Tempo, tempo, tempo.” De reden? De derde flat moet in april 2026 gesloopt worden. Om die deadline te halen, wordt er volop gebouwd aan de eerste fase van het project: een woonblok met 18 appartementen en 12 beneden- en bovenwoningen.

Toekomstige bewoners kregen al een kijkje in hun nieuwe woning en reageerden enthousiast. “Leuk, maar ook spannend,” aldus Ria van Gent, die samen met haar man Herman al 51 jaar in dezelfde straat woont en nu de overstap maakt naar een gelijkvloerse woning. Ook Sylvia en haar dochter Kimberley zijn blij met hun nieuwe plek: “Lekker licht, en we hebben al plannen voor de inrichting.”

Healthy Home
Hoedemakers past het innovatieve Healthy Home concept toe in de nieuwbouw aan de Ipperakkeren in Kerkdriel. Deze woningen zijn nul op de meter, wat betekent dat ze net zoveel energie opwekken als ze verbruiken. Om het binnenklimaat te optimaliseren, worden vochtregulerende technieken zoals leemstukwerk en automatische ventilatiesystemen gebruikt. Sensoren meten continu de luchtkwaliteit en sturen bij waar nodig, zodat bewoners altijd kunnen genieten van een gezonde en comfortabele leefomgeving.

Verwachte oplevering
De oplevering van de woningen uit de eerste fase staat gepland voor najaar 2025. Daarmee zet Hoedemakers samen met Woningstichting Maasdriel een mooie stap richting een duurzame en leefbare woonomgeving voor iedereen.

Lees hier het volledige artikel op de website van het Brabants Dagblad: Mooie nieuwbouw doet flats Kerkdriel gauw vergeten | Maasdriel | bd.nl

Op 18 december hebben Hoedemakers bouw en ontwikkeling en Leystromen een overeenkomst getekend voor de bouw van een nieuw appartementencomplex aan de Tilburgseweg in Oisterwijk. Op de locatie waar voorheen 36 duplexwoningen stonden, verrijzen binnenkort 46 sociale huurappartementen. Dit complex zal een mooie entree vormen voor Oisterwijk.

Marie-Thérèse Dubbeldam, bestuurder van Leystromen, is trots op dit project: “Het is echt een wijkproject geworden. Door iedereen te betrekken, hebben we een ontwerp kunnen realiseren dat passend is bij de woonbehoefte en omgeving. Dit wordt een fijn thuis voor zowel jongeren als ouderen.”

Bij Hoedemakers staat klantgericht bouwen voorop. We streven altijd naar hoogwaardige kwaliteit en optimaal wooncomfort in al onze projecten. Dat wordt ook door onze klanten gewaardeerd: in 2024 stonden we voor het derde jaar op rij op het podium van de SKB Awards, dankzij hun positieve beoordelingen. Diezelfde aandacht en toewijding brengen we nu in dit mooie project voor Leystromen, waarbij we wederom streven naar een fijne, passende woonomgeving met de kwaliteit die men van ons gewend is.

Een stevige basis voor de toekomst
Op dinsdag 25 maart was er grote drukte op de bouwplaats aan de Tilburgseweg in Oisterwijk. Terwijl de laatste boorgaten werden gemaakt, stonden betrokkenen en genodigden klaar om de officiële start van de bouw feestelijk te markeren.

Frits Roelsma van Hoedemakers bouw en ontwikkeling benadrukte het belang van een goed fundament: “Zonder een goed fundament, geen goede bouw.” Met het aanbrengen van de laatste paal werd dit symbolische moment gevierd en werd de weg vrijgemaakt voor de verdere realisatie van het project.

De planning
Naar verwachting worden de appartementen medio 2026 opgeleverd.

Hoedemakers bouw en ontwikkeling heeft met het Healthy Home-concept een vooruitstrevende stap gezet in het verbeteren van de luchtkwaliteit binnenshuis. Het project, gestart in de wijk De Groote Wielen, toont aan dat schonere lucht in woningen niet alleen mogelijk is, maar ook aanzienlijke gezondheidsvoordelen biedt. Het Brabants Dagblad schreef er een mooi artikel over.

Wat is een Healthy Home?
Healthy Home is een woning waarin de luchtkwaliteit centraal staat. Sensoren meten continu CO2, fijnstof, vluchtige organische stoffen, luchtvochtigheid en temperatuur in diverse ruimtes zoals de keuken, woonkamer, slaapkamer en hal. Deze technologie helpt om een comfortabel en gezond binnenklimaat te waarborgen.

„Goede isolatie gaat hand in hand met goede ventilatie”, benadrukt Marc Hoedemakers, directeur van het bouwbedrijf. In tegenstelling tot standaard nul-op-de-meterwoningen, bevat een Healthy Home geavanceerde filter- en ventilatiesystemen die vuile lucht snel afvoeren en vervangen door schone lucht. Een warmteterugwinning systeem zorgt voor een energiezuinige temperatuurregeling. De vochtregulerende, biobased materialen dragen daarnaast bij aan een comfortabele woonbeleving.

Praktijkonderzoek: de resultaten
In samenwerking met innovatiecentrum Spark en onderwijsinstellingen in Den Bosch kwam het pilotproject tot stand. 5 jaar lang werd onderzoek gedaan in twee identieke woningen in De Groote Wielen. Bewoond door vergelijkbare gezinnen, werden de woningen continu gemonitord met 8 sensoren per huis. De resultaten spraken voor zich:

• Constante temperatuur: de Healthy Home had een stabielere temperatuur dan de reguliere woning.
• Lagere CO2-waarden: gezondere lucht leidde tot meer comfort voor de bewoners.
• Bewustwording van luchtvervuiling: metingen onthulden onverwachte bronnen van luchtvervuiling, zoals schoonmaakdoekjes met ontsmettingsmiddelen.

Toekomst in Kerkdriel
Op basis van deze inzichten worden nu de eerste Healthy Homes gebouwd in Kerkdriel, op een locatie waar voorheen verouderde flats stonden. Woningstichting Maasdriel steunt het project en ziet het als een innovatieve oplossing voor een gezond leefklimaat.

Gezonde lucht voor iedereen
Het doel van Hoedemakers is om kennis over het Healthy Home-concept breed te delen. „We willen dat meer huizen met een prettig en gezond binnenklimaat worden gebouwd”, aldus Marc. Door betaalbare en bestaande technieken te gebruiken, wordt een Healthy Home toegankelijk voor een breder publiek.

Wil je meer weten over hoe een Healthy Home je wooncomfort kan verbeteren? Neem dan hier contact met ons op en we denken graag met je mee!

Lees het volledige artikel op de website van het Brabants Dagblad: Hoe een ‘gezond huis’ in Rosmalen het voorbeeld werd voor betere luchtkwaliteit in woningen | Den Bosch | bd.nl

Foto door © Roel van der Aa.

Van de Orangerie tot de turnhal van Flik-Flak en van de Sint Jan tot kunst op rotondes: in opdracht van de gemeente ’s-Hertogenbosch verzorgt Hoedemakers het onderhoud van erfgoed, kunst en sportaccommodaties in de openbare ruimte. Hoe ziet deze samenwerking eruit en wat levert dat op voor de gemeente? We spreken erover met Theo van Vugt, projectcoördinator schilderwerk bij Hoedemakers.

Een partner in onderhoud
Gemeenten hebben heel wat panden en kunstobjecten in beheer, zeker een grote gemeente als ’s-Hertogenbosch. Goed onderhoud daarvan is belangrijk, maar capaciteit om het onderhoud te plegen kan een uitdaging zijn. Daarom zocht de gemeente ’s-Hertogenbosch hiervoor een regionale partner. Theo vertelt: ‘’Wij zijn trots dat de keuze op ons is gevallen. We verzorgen het onderhoud van openbare kunstwerken en panden, zoals Flik-Flak en de Maaspoorthal, maar ook van monumentale objecten, zoals de kanonnen op de stadswal. Daar bleken de wielen rot en hebben we alles veiliggesteld. Nu kijken we of we het hout kunnen vervangen met het hout van een boom die op de nominatie staat om verwijderd te worden. Zo werken we regionaal én duurzaam.’’

Flexibel en continu
De kracht van deze samenwerking zit volgens Theo in de korte lijnen en het wederzijdse vertrouwen. Hoedemakers werkt met een vast team, dus dit worden bekende gezichten voor de opdrachtgever. Eén van hen is schilder Patrick. Theo: “Patrick gaat langs elk object, noteert wat hij gaat doen en schat in hoeveel tijd dit kost. Hij weet precies wat nodig is en kan veel op eigen inzicht uitvoeren. Dit zorgt ervoor dat de projecten soepel verlopen en dat de gemeente niet voor verrassingen komt te staan.’’ Een belangrijk voordeel van het raamcontract voor de gemeente is de flexibiliteit en de continuïteit in onderhoudswerkzaamheden. Theo legt uit dat de afspraken met de gemeente niet alleen een vaste prijs hebben, maar ook ruimte laten voor kleine aanpassingen per project. “We stemmen regelmatig af met de gemeente wat zij prettig vinden en welke informatie zij nodig hebben. Daardoor kunnen wij goed inspelen op hun wensen en altijd de juiste oplossing bieden.”

Ook bouwkundige ondersteuning
Naast schilderwerk biedt Hoedemakers ook bouwkundige ondersteuning. Dat doen we bijvoorbeeld voor de gemeente Meijerijstad. Theo vertelt over de combinatie van schilderwerk en bouwkundige ondersteuning: “Bij schilderwerk komt vaak meer kijken dan alleen verf. Omdat we ook timmerlieden, loodgieters en stukadoors in dienst hebben, kunnen we bij een probleem direct schakelen. Die combinatie maakt ons sterk.’’ Hoedemakers hoopt op een mooie toekomst in de samenwerking met de gemeente ’s-Hertogenbosch. Theo: ‘’Wij zien mooie kansen in onze samenwerking, zeker in het bouwkundige gedeelte. Theo ziet dan ook mooie kansen voor de toekomst. “Wat we doen, willen we netjes doen, zodat ook andere partijen hun deel van het werk eenvoudig kunnen verrichten.’’

De gemeente spreekt haar tevredenheid uit over onze prestaties en aanpak. Om die reden is de samenwerking verlengd tot 31 januari 2027. Samen kijken we in de komende periode hoe we nóg meer kunnen inzetten op het gebruik van biobased materialen. Een mooie stap in onze gezamenlijke duurzame ambities!

Meer weten over onderhoud door Hoedemakers?
Neem contact met ons op, we helpen je graag.