Donderdag 13 december 2018 brengt Hoedemakers bouw en ontwikkeling een nieuwe fase nieuwbouwwoningen in Parktuinen in verkoop. Ook nu weer wordt een grote diversiteit gepresenteerd; van ruime hoek- en tussenwoningen tot riante tweekappers en vrijstaande woningen. Nieuw is dat de woningen allemaal nog energiezuiniger worden; het is de eerste gasloze buurt in de Groote Wielen. Je bent hier dus helemaal klaar voor de toekomst! Meer weten? Kom op 13 december tussen 17.00 en 19.00 uur naar Het Waare Huis in Rosmalen.
Veel keuze
In Parktuinen woon je op een plek waar het altijd voelt als vakantie. Dat komt door de groene opzet van dit deel van de wijk en de ruimte voor water. Niet zo vreemd dat je hier op zoek gaat naar jouw droomhuis! Bovendien zijn alle woningen in deze fase gasloos en kun je in de woningen van Hoedemakers nog heel veel zelf kiezen. Je deelt je woning zo in, dat deze helemaal bij jou past. Daarnaast zijn er bijzondere pakketten die je nieuwe huis helemaal af kunnen maken. Ga je bijvoorbeeld voor de instapklare Premium Woning? In Parktuinen kun je dat nog helemaal naar jouw hand zetten.
Meer weten?
In deze nieuwe fase van Parktuinen komen 19 nieuwbouwwoningen; van tussenwoningen tot een riante vrijstaande woning. Loop op donderdag 13 december tussen 17.00 en 19.00 uur binnen bij Het Waare Huis aan de Burgemeester Nieuwenhuijzenstraat 2 in Rosmalen voor een brochure met prijslijst, plattegronden en meer informatie over de mogelijkheden. Medewerkers van makelaarskantoor Het Waare Huis en Hoedemakers bouw en ontwikkeling zijn aanwezig om al je vragen te beantwoorden.
Maandag 29 oktober ontving woningcorporatie Zayaz in aanwezigheid van wethouder Van der Geld de sleutels van de eerste nieuwbouw Nul op de Meter (NOM) sociale huurwoning in ’s-Hertogenbosch. Het is één van de in totaal 39 NOM-woningen die Hoedemakers in deze fase bouwde voor Zayaz in de nieuwe wijk De Lanen in De Groote Wielen.
Over ‘Nul op de Meter’
Bij een NOM-woning is er geen of zeer weinig (netto) energiegebruik. Dit komt door slim gebruik te maken van energiebesparende en energieopwekkende voorzieningen. Er is geen gasaansluiting in de woning, dus ook koken gebeurt elektrisch. De woningen zijn zeer goed geïsoleerd, hebben energiezuinige installaties en zonnepanelen. De energie die de bewoner verbruikt, wordt gecompenseerd door de energie die de zonnepanelen opwekken. Daarmee kan de energiemeter op nul uitkomen!
Energiecoach voor alle bewoners
Bij het wonen in een NOM-woning zijn enkele zaken belangrijk voor een juist energieverbruik. Alle bewoners krijgen dan ook begeleiding van een energiecoach. Deze coach vertelt hen hoe ze goed om kunnen gaan met hun woning en de installaties. Het eerste jaar komt de energiecoach bij de huurder op bezoek om samen te bespreken hoe de installaties werken. En of de energiebundel goed aansluit bij het gebruik.
De druk op de woningmarkt in ’s-Hertogenbosch blijft groot
Er is nog altijd een lange wachttijd voor sociale huurwoningen. En er is een tekort aan woningen in het middensegment. Door de aantrekkende economie zit de bouwproductie in de lift, maar daardoor stijgen ook de huizenprijzen. Voldoende woningen toevoegen aan de sociale woningvoorraad nu en in de toekomst is daarom de opgave voor Zayaz. Daarover maakten gemeente ’s-Hertogenbosch, de Bossche corporaties en het Stedelijk Huurders Platform (SHP) afspraken in het Sociaal Woonakkoord. Hierbij kijken ze naar verschillende woonvormen: nieuwbouw, tijdelijke woningen en de transformatie van gebouwen met een andere functie naar woningen.
In een feestelijke tent op het bouwterrein van Parktuinen in Rosmalen werd op donderdag 4 oktober de bouw gevierd van ruim 60 woningen in nieuwbouwproject Parktuinen van Hoedemakers bouw & ontwikkeling. De bewoners werden welkom geheten door speciale ‘stenen gasten’ die voorspelden dat het in Parktuinen ‘KEI’ gezellig gaat worden.
Eenheid in verscheidenheid
Marc Hoedemakers, directeur van Hoedemakers bouw en ontwikkeling heette iedereen van harte welkom. Met trots vertelt hij over het succesvolle nieuwbouwproject Parktuinen, waarvan een nieuwe fase alweer in voorbereiding is. ‘Alle lof voor de architecten die aan dit project hebben gewerkt. Zij hebben een prachtige diversiteit neergezet, zonder daarbij de eenheid in de wijk te verliezen’, aldus Marc Hoedemakers.
Pilot project Healthy Home
Hoedemakers kondigde het project ‘Healthy Home’ aan, waarvoor vanaf maart 2019 gedurende twee jaar een pilot plaatsvindt in Parktuinen. In de pilot wordt een duurzame Nul-Op-de-Meter woning vergeleken met een Healthy Home. Hoedemakers licht toe: “Gezondheid is iets dat iedereen aangaat. Wij hebben nagedacht hoe we hieraan als bouwbedrijf een bijdrage kunnen leveren.” Dat heeft inmiddels geleid tot de bouw van twee pilotwoningen die vanaf maart bewoond en gestest worden door twee gezinnen, die tijdens de feestelijke bijeenkomst werden voorgesteld aan hun toekomstige buren. “Ik heb onze buurman al ontmoet”, aldus Heleen van Balkom die samen met haar man en zoontje in één van de pilotwoningen gaat wonen. “Ontzettend leuk dat jullie dit organiseren”.
Kennismaken met de buren
Ook veel andere bewoners maakten tijdens de bijeenkomst voor het eerst kennis met hun toekomstige buren. De sfeer was goed en mensen praatten honderduit over hun woning en de plannen die ze daarmee hebben. Zo ook Bart Cieremans, wiens vriendin Marjolein Pijnenburg gastouderopvang Kiddo’s@home wil gaan runnen aan huis: “Wij hadden een flinke uitdaging om voldoende ruimte te creëren voor de door ons gewenste gastouderopvang. En dat is gelukt! We zijn heel blij met de manier waarop we hiervoor met Hoedemakers een goede oplossing hebben gevonden.”
Parktuinen KEI gezellig
Ruim 130 toekomstig bewoners en bij de bouw betrokken partijen waren aanwezig en brachten samen met de heer Hoedemakers en wethouder Roy Geers een toost uit op de toekomst in hun nieuwe woonomgeving. Een woonomgeving waarover wethouder Geers vol lof spreekt. Hij roemde de groene opzet en vele voorzieningen in de wijk. Geers nam samen met Marc Hoedemakers de eerste ‘kei’ in ontvangst van een ‘stenen duo’ dat tot leven kwam om alle toekomstige bewoners een KEI gezellige toekomst te wensen in Parktuinen.
De bouw van het sociale woningbouwproject op de hoek van de Molenstraat en Brabantlaan in Vught wordt uitgevoerd door Hoedemakers bouw en ontwikkeling in opdracht van de Charlotte Elisabeth van Beuningen Stichting. Een bijzondere stichting die in 1937 is ontstaan vanuit een particulier initiatief.
Oprichters Willem en Charlotte Elisabeth van Beuningen-Fentener woonden destijds in het bekende Landgoed Huize Bergen in Vught en richtten de stichting op om minder daadkrachtige dorpsgenoten te helpen in hun woningbehoefte. Tegelijkertijd bood de bouw van deze sociale woningen werkgelegenheid. Vandaag de dag richt de stichting zich nog steeds uitsluitend op huurwoningen in het sociale segment.
De nieuwe huurwoningen in Vught werden afgelopen donderdag met een gedenksteen bezegeld door 3 generaties erfgenamen: Achterkleindochter Miek (7) plaatste deze samen met haar vader en grootvader. Zo krijgt het nobele initiatief van Willem en Charlotte Elisatbeth van Beuningen een eervol gezicht in het Vught van vandaag. De 20 huurwoningen in het project worden in oktober aanstaande opgeleverd.
Fase 1 is helemaal uitverkocht. De eerste bewoners wonen inmiddels in Parktuinen en zij zijn erg enthousiast over hun nieuwe wijk. Op dit moment zijn we achter de schermen druk bezig met de voorbereiding van fase 2. Drie architecten werken samen aan unieke ontwerpen die toch duidelijk één familie vormen met de overige woningen in Parktuinen. Het eerste deel met 19 koopwoningen kunnen we naar verwachting al aan het eind van dit jaar aan jullie presenteren. Goed om te weten: de populaire woningtypes uit fase 1 komen terug. Alleen dan nu nog energiezuiniger!
Op de hoogte blijven van fase 2? Schrijf je dan (opnieuw) in voor de nieuwsbrief! Indien je ingeschreven bent voor fase 1 word je niet automatisch op de hoogte gehouden van fase 2 maar moet je opnieuw inschrijven.
Op woensdag 2 mei is in Schijndel een verkooprecord van 70% woningverkoop binnen een maand tijd bereikt. ”Achter den Haegen verkoopt zichzelf”, aldus makelaar Monique van Rijbroek van Meierijstad Makelaardij. “De mensen die we spreken zijn ontzettend enthousiast over zowel de woningen als de setting waarin ze gebouwd worden.” 70% verkoop van het totaal te realiseren woningen is één van de voorwaarden om te kunnen starten met de bouw. “Als alle procedures en voorbereidende werkzaamheden zijn doorlopen, kunnen we dan ook snel van start”, aldus Hein Geertsma van Hoedemakers bouw en ontwikkeling uit Rosmalen.
Het project Achter den Haegen ging op donderdag 22 maart jl. in verkoop en bleek al snel bijzonder geliefd. In het plan worden 15 nieuwbouwwoningen gerealiseerd, gelegen aan de Spoorlaan in Schijndel. Door de ligging genieten de bewoners straks zowel van de voordelen van rust en ruimte als die van het levendige centrum dat binnen handbereik is. “We wilden wat groter wonen met onze drie kindjes, maar wel graag in Schijndel blijven. Dat kan in Achter den Haegen”, vertelt Priscilla Putmans-Van Osch, die samen met haar man een tweekapper kocht.
Veel mensen vallen voor de voordelen van nieuwbouw. Zo ook Pleun Schepens en Geert van Zon, die eveneens kozen voor een tweekapper in Achter den Haegen. “Al snel werd duidelijk dat nieuwbouw voor ons perfect is. Dan kunnen we alles naar ons eigen zin maken. En dus ons droomhuis creëren”, vertelt Pleun over hun zoektocht naar de ideale woning.
Beide gezinnen gaan met Hoedemakers bouw en ontwikkeling aan de slag om hun woonwensen te vertalen in het ontwerp van de woning. ”Als alle procedures en voorbereidende werkzaamheden naar verwachting worden doorlopen, starten we omstreeks november van dit jaar met de bouw”, aldus Hein Geertsma.
Wat tot voor kort nog bouwterrein was, begint beetje bij beetje een levendige straat te worden. De eerste bewoners van De Lanen ontvingen half maart de sleutel van hun woning. Familie Hermes had de primeur!
Hoedemakers bouw en ontwikkeling begon in juni 2017 met de bouw van de woningen in Parktuinen fase 1A. Nu, 9 maanden later, is het eerste blok opgeleverd. Vorig jaar kochten Mark en zijn vrouw Gemma bouwnummer 1, een hoekwoning. Zij waren blij verrast toen ze hoorden dat ze al in maart de sleutel zouden krijgen. “Nu kunnen we nog voor de meivakantie verhuizen”, zegt Mark.
Maatwerk
De woning is naar wens opgeleverd en momenteel wordt er hard geklust in huize Hermes. “Onze woning, type Hazelaar, had in de basis al een grote zolderslaapkamer. Op
deze slaapkamer hebben we een ensuite badkamer laten plaatsen”, zegt Gemma enthousiast. Best een opvallende optie vindt ook kopersbegeleider Karin Spronck van Hoedemakers, waar ze tijdens het bouwproces regelmatig contact mee hadden. Gemma: “Het is prettig dat we de ruimte en vrijheid kregen om de indeling naar wens aan te passen. En dat iemand helpt bij het maken van keuzes en meedenkt over de mogelijkheden. Karin heeft goed geadviseerd over wat technisch wel of niet haalbaar was. Neem als voorbeeld de schuine muur in de badkamer. Zij gaf ons de tip om het bad net iets verder uit de muur te plaatsen in verband met de instap. Karin blijkt volledig gelijk te hebben gehad, dus we zijn blij dat ze ons hierin heeft geadviseerd.”
Buurtgevoel
De overige zes woningen zijn inmiddels ook opgeleverd en het contact met de andere bewoners is goed. “We hebben zelfs een WhatsApp-groep met de buurt waarin we allerlei weetjes, tips en nieuws met elkaar delen. Van het plaatsen van een schutting na oplevering tot de aanleg van de tuinen”, zegt Mark. Gemma vult aan: “Ik denk dat je de buurt over twee jaar niet meer herkend. Momenteel is er veel reuring door allerlei bouwactiviteiten, ook de bouw van Zuiderlei zal binnenkort beginnen. Daarom ge
nieten we nu nog maar even van het weidse uitzicht.”
Ook wonen in Parktuinen
In Parktuinen is momenteel nog één tussenwoning te koop. Achter de schermen wordt hard gewerkt aan de ontwikkeling van een volgende fase. Bekijk het actuele aanbod of schrijf je in voor onze nieuwsbrief.
Op donderdag 22 maart as. start de verkoop van 15 nieuwbouw woningen in Schijndel. Gelegen aan de rand van Schijndel, met het levendige centrum binnen handbereik. Dit is Achter den Haegen, een nieuw stukje Schijndel letterlijk achter de hagen van de Spoorlaan. Geïnteresseerden zijn van harte welkom bij de start verkoop op donderdag 22 maart vanaf 19:00 uur bij Tramhuys aan de Hoofdstraat 113 in Schijndel.
Achter den Haegen
Wonen in een groene omgeving waar rust en ruimte de boventoon voeren. Aan de rand van Schijndel, met het levendige centrum binnen handbereik. 10 twee-onder-een-kapwoningen, 4 levensloopbestendige woningen en 1 vrijstaand geschakelde woning, allemaal met de voordelen van nieuwbouw: veel lichtinval, enorme energiezuinigheid en weinig onderhoud. Met een mooi uitzicht op het groene binnenhof dat de woningen aan elkaar verbindt.
Bovendien kun je in de woningen heel veel zelf kiezen. Je deelt je woning zo in, dat deze helemaal bij jou past. Daarnaast zijn er bijzondere pakketten die je nieuwe huis helemaal af kunnen maken. Ga je bijvoorbeeld voor de instapklare Premium Woning of bespaar jij maandelijks op de energielasten door te gaan voor Low Energy Wonen? Allemaal dingen die je in Achter den Haegen nog helemaal naar jouw hand kan zetten.
Geïnteresseerd?
Loop op 22 maart, tussen 19:00 en 21:00 uur, binnen bij Tramhuys. Gelegen aan de Hoofdstraat 113 in Schijndel. Daar ligt een brochure met prijslijst, plattegronden en meer informatie over de mogelijkheden voor je klaar. Medewerkers van Meierijstad makelaardij en Hoedemakers bouw en ontwikkeling zijn aanwezig om al je vragen te beantwoorden. Graag tot ziens!
http://www.achterdenhaegen.nl/
In De Groote Wielen bouwen wij aan ‘Parktuinen’; een diversiteit aan woningen op een mooie locatie in woonwijk De Groote Wielen. Bekijk de film en krijg een indruk van de bouw en de mooie, centrale ligging.
Zelf een kijkje nemen?
Kom aanstaande zaterdag 3 maart tussen 11.00 en 14.00 uur naar het open huis aan de Lunersingel 96 in Rosmalen. Ervaar de sfeer en ruimte en stel al je vragen. Bewegwijzering leid je via de Blauwe Sluisweg, Hustenweg en Koornwaardlaan naar de plaats van bestemming. Of loop even door nadat je de nieuwe brug tussen De Hoven en De Lanen hebt overgestoken, die op dezelfde dag tussen 11.00 en 13.00 uur wordt geopend.
Lees ook:
3 maart open huis in Parktuinen!
Zo mooi kun je wonen in Parktuinen
Bezoek De Lanen in nieuwbouwwijk De Groote Wielen op 3 maart aanstaande tussen 11.00 en 14.00 uur en neem een kijkje in één van de 1e woningen die daar gebouwd worden. Ervaar de sfeer en ruimte, drink een kop koffie en stel al je vragen. Medewerkers van Hoedemakers en makelaarskantoor Het Waare Huis staan je graag te woord.
In de nieuwe woonbuurt De Lanen worden door Hoedemakers bouw en ontwikkeling gefaseerd ruim 300 woningen gebouwd. Op dit moment zijn er nog enkele woningen beschikbaar in Parktuinen 1C die qua ruimte en indeling vergelijkbaar zijn met de woning die wordt open gesteld. Heb je interesse in één van de nog beschikbare woningen, dan is het zeker de moeite waard om een kijkje te komen nemen. Je bent van harte welkom!
Breng jij op 3 maart tussen 11.00 en 14.00 uur ook een bezoekje aan het open Huis in Parktuinen? Bewegwijzering leid je via de Blauwe Sluisweg, Hustenweg en Koornwaardlaan naar de plaats van bestemming. Of loop even door nadat je de nieuwe brug tussen De Hoven en De Lanen hebt overgestoken, die op dezelfde dag tussen 11.00 en 13.00 uur wordt geopend. De koffie staat klaar!