Woningcorporatie Woonmeij uit Schijndel en Hoedemakers bouw en ontwikkeling tekenden op 7 september 2020 samen de bouwteamovereenkomst voor de realisatie van 14 grondgebonden levensloopbestendige woningen en 18 appartementen aan de Irenestraat 2 in Sint Michielsgestel. Eind 2019 kocht Woonmeij het pand waarin voorheen basisschool de Touwladder gevestigd was van de gemeente. Met deze nieuwbouw in het sociale huursegment geeft Woonmeij een nieuwe bestemming aan de locatie van de oude basisschool.

Voordat de bouw van de woningen kan plaatsvinden, moet de huidige gebruiker nog verhuizen en moet het bestemmingsplan gewijzigd worden. Dit laatste loopt gelijktijdig met de voorbereiding van het ontwerp en de uitvoering van de woningen. Woonmeij verwacht in het najaar van 2021 te kunnen starten met de bouw.

De verkoop van fase 2c is begin april gestart en nu al zijn bijna alle woningen verkocht. We gaan dus na de bouwvak-vakantie starten met bouwen. In deze fase zijn nog enkele woningen beschikbaar. Op onze website is te zien welke dat zijn.

Wil jij ook wonen in Parktuinen?
En er is meer goed nieuws: een nieuwe fase is in voorbereiding! Populaire woningen keren terug en we introduceren een gloednieuw type tussenwoning Acacia. We verwachten je na de zomervakantie meer te kunnen vertellen, dus houd je mailbox en onze Facebookpagina in de gaten voor het laatste nieuws!

Altijd een vakantiegevoel
Wil jij ook na de zomer dat vakantiegevoel vasthouden? Dan zit je goed in het nieuwbouwproject Parktuinen in Rosmalen.  Woonbuurt Parktuinen ligt in De Lanen, een aantrekkelijke wijk die wordt gekenmerkt door statige singels, groene lanen, intieme woonstraten en lommerrijke parken. Hier hoef je je tijdens deze zomer zeker niet te vervelen: neem een duik in de Groote Wielenplas, lees een boekje op het strandje of bestel een drankje in het pop-up restaurant! Heerlijk toch?

Eind mei bracht Hoedemakers ontwikkeling 51 woningen in het nieuwbouwplan “Wonen aan de Vesting”, gelegen in de wijk Waterlinie Grave, in verkoop. Het project haakt goed aan op de vraag naar woningen in Grave, zo blijkt want inmiddels zijn bijna alle woningen verkocht of onder optie.

Eigentijds en robuust
De woningen zijn duurzaam en gasloos ontworpen. Er komen hoek- en tussenwoningen, tweekappers en levensloopbestendige woningen, allemaal ontworpen in een stijl die past bij de groene structuur van de oude vestingwerken. De architectuur kenmerkt zich als eigentijds en robuust. De woningen worden uitgevoerd in een stoere bakstenen met een rustig gemêleerd bruin/zandkleurig kleurenpalet. Anita Klomp van WOON Makelaars kan de snelle verkoop wel verklaren: ‘Als bewoner profiteer je zowel van de gemakken van de binnenstad die op een steenworp afstand ligt, als van de vrijheid van de natuur binnen handbereik. Daarnaast biedt een nieuwbouwwoning veel voordelen als het gaat over energiezuinigheid en onderhoud’, aldus Klomp.

Wil jij wonen aan de Vesting?
Er zijn nog enkele woningen beschikbaar. Neem contact op met WOON Makelaars via telefoonnummer 0486-420208 of kijk op www.waterlinie-grave.nl.

Wij hebben Trede 3 bereikt op de Prestatieladder Socialer Ondernemen (PSO). Wat betekent dat uit onafhankelijke toetsing blijkt dat we op het hoogst haalbare niveau van de prestatieladder en op duurzame wijze werkgelegenheid bieden aan mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt. We vinden het belangrijk en zijn er trots op om op deze manier een maatschappelijke bijdrage te kunnen leveren.

Socialer ondernemen

Doel van de PSO is om meer mensen met een kwetsbare arbeidsmarktpositie op een duurzame en kwalitatief goede wijze aan werk te helpen. We doen dat niet alleen door in onze eigen organisatie werkplekken te faciliteren, maar ook door samenwerking met andere bedrijven die dit doen en door onze producten en diensten in te kopen bij een sociale werkvoorziening en/of andere PSO gecertificeerde organisaties.

Niveaus van de PSO-Prestatieladder

Het PSO-keurmerk kent vier prestatieniveaus: de Aspirant-status, Trede 1, Trede 2 en Trede 3. Het idee achter de Trede-benadering is dat organisaties kunnen groeien op de PSO-Prestatieladder door op een duurzame wijze meer werkgelegenheid te bieden aan kwetsbare groepen in onze samenleving.

Meer informatie?
Wilt u meer weten over de PSO, kijk dan op www.pso-Nederland.nl. Daar staat ook een interessante animatie, die de PSO in twee minuten uitlegt.

De afgelopen periode stond voor ons allemaal in het teken van aanpassing. Onze flexibiliteit en creativiteit werden aangewend om de inrichting van onze bouwplaatsen en werkprocessen in sneltreinvaart tegen het licht te houden en op aangepaste wijze voort te zetten. Met succes, samen met onze partners, organiseerden we coronaproof digitaal overleg, virtuele kijkmiddagen en webinars.

Aanstaande vrijdag luiden wij onze vakantie in. Ook in aangepaste vorm, proosten we dit keer niet op één plek maar vanaf vijf bouwplaatsen op onze mooie nieuwbouw- en onderhoudsprojecten, successen en samenwerkingsverbanden, op veerkracht en innovatie. Bedankt dat u daaraan hebt bijgedragen!

Namens alle medewerkers van Hoedemakers wensen wij u en uw naasten een heerlijke zomer in alle gezondheid!

Ons kantoor is gesloten van 27 juli t/m 14 augustus. Onze afdeling Vastgoedonderhoud blijft uiteraard bereikbaar. Met serviceverzoeken kunt u 24 uur per dag bij ons terecht via nummer 073-204 04 17, ook in de vakantie.

‘Een betere toekomst begint bij jezelf…’, aldus Marc Hoedemakers. Onder dat motto is het bedrijf al  jaren actief om de woningen die ze bouwen en onderhouden, te verduurzamen: energiezuinig, circulair en gezond. ‘Daarbij moet je ook naar je eigen bedrijfsvoering kijken en dat doen we dan ook met regelmaat’, vertelt Hoedemakers. Na de introductie van een elektrisch wagenpark, investeren we nu in energiezuinige dakbedekking op de gehele werf.’ Maar liefst 650 zonnepanelen gaan genoeg energie opwekken om het kantoor en elektrisch wagenpark van Hoedemakers te voorzien van elektriciteit.  Dat betekent ongeveer 85 ton CO2 reductie!’

Ook circulair bouwen heeft de volle aandacht van het bouwbedrijf. Daar waar mogelijk krijgen oude gebruikte materialen een nieuw leven. Ook op kleine schaal. ‘Met sloophout afkomstig van onze onderhoudsprojecten is door onze eigen medewerkers een prachtig terras ontworpen én gemaakt’, vertelt collega directeur Simon Passier. ‘Zonde om weg te gooien toch? En moet je kijken wat voor moois het oplevert!’

Duurzaam en circulair bouwen kun je dus ook op kleine schaal toepassen. Passier: ‘Dit wordt de favoriete lunch-spot voor menig medewerker.’

Henk van der Leest was 21 toen hij door zijn vader naar Henk Hanegraaf, een dorpsgenoot uit Nuland, werd gestuurd om te gaan werken bij Hoedemakers. Die kennismaking ging goed, en Henk kon aan de slag als timmerman bij een nieuwbouwproject voor de nonnen in Best. Veertig jaar later vierde hij in datzelfde Best zijn werkjubileum. Dit keer op de bouw van ‘Esdoornhof’ met 64 huurwoningen voor Spera. Henk van der Leest: “Hoedemakers is gewoon een goed en gezond bedrijf waar je inzet wordt gewaardeerd.”

Henk heeft het bedrijf zien veranderen van P. Hoedemakers en zoon BV onder leiding van Leo Hoedemakers, naar het huidige Hoedemakers bouw en ontwikkeling waar zoon Marc aan het roer staat. “Marc heb ik op z’n 14e jaar zijn eerste werkervaring op zien doen op de bouwplaats. Net als zijn vader is hij een toegankelijke directeur die je gewoon kunt aanspreken. Dat geldt eigenlijk voor de hele directie. Nou heb ik er sowieso niet zoveel moeite mee om te zeggen waar het op staat. Dat is denk ik één van de redenen waarom ze mij voor de OR hebben gevraagd. Daar zorg ik dat de belangen van de mensen op de nieuwbouw gehoord worden.”

Mooi werk maken met fijne collega’s, daar hecht Henk veel waarde aan. “Je bent meer op je werk dan thuis”, legt Henk uit. “Dus je deelt lief en leed met elkaar. Door de jaren heen heeft Henk twee keer met een sterfgeval van een jonge collega te maken gehad. Iets waar hij veel last van heeft gehad. “Nog steeds wel, wat bewijst hoe hecht de club hier is.” En ook toen Henk jaren geleden tien weken aan een ander bedrijf werd uitgeleend, bleek maar weer eens dat hij echt een ‘Hoed’ in hart en nieren is. “Daar voelde ik me niet thuis, ik vond het helemaal niet leuk. Laat mij maar liever met mijn Hoedemakers-collega’s werken.”

Bij Hoedemakers heeft Henk dan ook wel een bijzondere status, compleet met eigen container waar zijn initialen ‘HvdL’ op prijken. Daarin bergt hij al zijn spullen keurig op en hij verwacht ook van zijn collega’s dat ze alles netjes houden. “Sinds een aantal jaren werk ik niet meer op woensdagen, en ik zie het meteen als iets weg is of niet goed is teruggelegd”, lacht Henk. Henk vindt een nette bouwplaats en bus heel belangrijk. Als een havik let hij erop dat er goed opgeruimd wordt. En in zijn functie als leermeester brengt hij dat graag over op de jonge garde. “Inmiddels zijn er al een paar die onder mijn hoede zijn begonnen, later op mooie functies binnen Hoedemakers terecht gekomen. Daar ben ik best trots op!”

Wil jij ook als timmerman aan de slag in de omgeving van Den Bosch? Kom ons team versterken!

De verkoop van de nieuwe woningen aan de Vesting is gestart! Alle detailinformatie over de woningen is te vinden op de website.

In de Vesting komen 51 duurzame, gasloze woningen, uiteenlopend van hoek- en tussenwoningen en tweekappers tot levensloopbestendige woningen. De woningen zijn ontworpen in een stijl die past bij de groene structuur van de oude vestingwerken; eigentijds en robuust. In een stoere baksteenarchitectuur met een rustig gemêleerd bruin/zandkleurig kleurenpalet.

Meer weten over de woningen? Schrijf je in voor de Meet & Greet
Meld je dan nu aan voor de online Meet & Greet die plaatsvindt op donderdag 4 juni van 18.30 tot 19.30 uur via dit deelname-formulier. Deelnemen is heel eenvoudig. Meld je in verband met onze voorbereiding uiterlijk op 3 juni aan. Tijdens de Meet & Greet krijg je informatie over de woningen en de toewijzingsprocedure en natuurlijk kun je ook vragen stellen via de chat. Indien mogelijk geven we daar antwoord op tijdens de bijeenkomst. Lukt dit niet, dan kun je na de bijeenkomst ook altijd terecht bij WOON Makelaars.

Wil jij wonen aan de Vesting?
Om in aanmerking te komen voor de woning van jouw voorkeur, kun je je inschrijven via het voorkeursformulier op de website. Inschrijven voor een woning kan tot en met uiterlijk 9 juni.

Vanaf 10 juni gaan we de woningen toewijzen. Uiterlijk op 15 juni horen alle inschrijvers of ze een woning toegewezen hebben gekregen.

Antwan en Jeroen zijn al vrienden sinds ze elkaar leerden kennen op de streekschool. Samen deden ze daar hun eerste werkervaring op. En ook na de opleiding bleven ze steeds met elkaar voor dezelfde bedrijven werken. Sinds 2007 is dat Hoedemakers bouw en ontwikkeling. Die samenwerking bevalt de beide timmermannen zo goed, dat ze nooit meer anders willen.

“Als je met je beste maat werkt, ga je altijd met plezier naar je werk.”

Iedere dag staan de mannen samen op de bouwplaats. In de afgelopen 13 jaar hebben ze voor Hoedemakers zo al aan veel nieuwbouwprojecten in de regio meegebouwd. Jeroen: “We wonen allebei in de buurt van Rosmalen dus het is een groot voordeel dat het overgrote deel van onze bouwprojecten in deze omgeving ligt. Zo hoef je nooit al te ver te reizen voor het werk.”

Het duo is erg tevreden met Hoedemakers als werkgever. “Er wordt geluisterd naar wat er op de bouw gebeurt. Daar wordt vervolgens ook echt wat mee gedaan, en dat komt de kwaliteit ten goede”, zegt Jeroen. Antwan vult aan: “Het werk dat je levert moet ook goed zijn, een nieuwbouwwoning is immers een flinke investering. Als wij trots op de bouwplaats staan, voelen de kopers dat ook. Een mooi voorbeeld is het project Achter den Haegen in Schijndel waar het hele bouwteam als dank een bos bloemen van de bewoners kreeg. Daar doe je het voor!”

Werkplezier vindt zowel Antwan als Jeroen het allerbelangrijkste. Dat halen ze onder andere uit dit soort waardering, de mooie projecten en de zelfstandigheid van hun werk. Maar het leukste is toch wel dat ze iedere dag weer met samen aan de slag gaan. Jeroen: “We kennen elkaar door en door, we vullen elkaar qua kennis en kunde heel goed aan. En we hebben dezelfde werkmoraal: er moet hard gewerkt worden, maar ook op zijn tijd kunnen buurten of een grapje uithalen.”


Wil jij ook iedere dag met je beste maat samenwerken in zo’n ijzersterk timmerkoppel? Of wil je als zelfstandig timmerman aan de slag op onze vastgoedonderhoud projecten? Dat kan bij Hoedemakers! Bekijk onze vacatures. 

In maart bracht Hoedemakers bouw en ontwikkeling 26 nieuwe woningen in woonbuurt Parktuinen in verkoop. Parktuinen is gelegen in de populaire wijk De Lanen in Rosmalen. De helft van de woningen is verkocht.

Verkoop via de digitale snelweg
“De verkoop van Parktuinen verloopt grotendeels via de digitale snelweg”, vertelt  Willem Janssen van makelaarskantoor Het Waare Huis. “Hoedemakers kiest steeds vaker voor digitale oplossingen bij de verkoop van hun woningen en dat werkt, juist nu! Door de pandemie moesten we fysieke informatiemomenten helaas vervangen door, evengoed face-to-face, gesprekken via online platforms, maar dat gaat prima. Het weerhoudt de meeste mensen er in elk geval niet van om hun woonwensen te realiseren”, aldus Janssen

Hoek-en tussenwoningen, tweekappers en levensloopbestendige woningen
De nieuwe woningen maken onderdeel uit van Parktuinen, een duurzame wijk in De Lanen, gelegen in De Groote Wielen in Rosmalen. Als je regelmatig door de Lanen wandelt, zie je de wijk Parktuinen groeien. Je vindt er een diversiteit aan woningtypen- en ontwerpen, rijke details en een intieme, groene omgeving.

De nieuwste loot in de Parktuinen-familie biedt wederom keuze voor de woonconsument. Er zijn hoek- en tussenwoningen, twee-onder-een-kapwoningen in verschillende afmetingen en levensloopbestendige woningen beschikbaar.

Benieuwd?
Er zijn nog woningen beschikbaar. Neem een kijkje op de website of neem contact op met makelaarskantoor Het Waare Huis.


Foto: Hein en Michelle van Smoorenburg, kopers Parktuinen 2c