Maandag 29 oktober ontving woningcorporatie Zayaz in aanwezigheid van wethouder Van der Geld de sleutels van de eerste nieuwbouw Nul op de Meter (NOM) sociale huurwoning in ’s-Hertogenbosch. Het is één van de in totaal 39 NOM-woningen die Hoedemakers in deze fase bouwde voor Zayaz in de nieuwe wijk De Lanen in De Groote Wielen.
Over ‘Nul op de Meter’
Bij een NOM-woning is er geen of zeer weinig (netto) energiegebruik. Dit komt door slim gebruik te maken van energiebesparende en energieopwekkende voorzieningen. Er is geen gasaansluiting in de woning, dus ook koken gebeurt elektrisch. De woningen zijn zeer goed geïsoleerd, hebben energiezuinige installaties en zonnepanelen. De energie die de bewoner verbruikt, wordt gecompenseerd door de energie die de zonnepanelen opwekken. Daarmee kan de energiemeter op nul uitkomen!
Energiecoach voor alle bewoners
Bij het wonen in een NOM-woning zijn enkele zaken belangrijk voor een juist energieverbruik. Alle bewoners krijgen dan ook begeleiding van een energiecoach. Deze coach vertelt hen hoe ze goed om kunnen gaan met hun woning en de installaties. Het eerste jaar komt de energiecoach bij de huurder op bezoek om samen te bespreken hoe de installaties werken. En of de energiebundel goed aansluit bij het gebruik.
De druk op de woningmarkt in ’s-Hertogenbosch blijft groot
Er is nog altijd een lange wachttijd voor sociale huurwoningen. En er is een tekort aan woningen in het middensegment. Door de aantrekkende economie zit de bouwproductie in de lift, maar daardoor stijgen ook de huizenprijzen. Voldoende woningen toevoegen aan de sociale woningvoorraad nu en in de toekomst is daarom de opgave voor Zayaz. Daarover maakten gemeente ’s-Hertogenbosch, de Bossche corporaties en het Stedelijk Huurders Platform (SHP) afspraken in het Sociaal Woonakkoord. Hierbij kijken ze naar verschillende woonvormen: nieuwbouw, tijdelijke woningen en de transformatie van gebouwen met een andere functie naar woningen.
